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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 고라드입니다.
서울투자 기초반 3강 후기입니다.
[본 것]
1. 나의 상황에 맞는 '가치성장투자'의 현실화
2. 1,2,3급지 지역 특징 및 투자 특징
3. 더 벌기 위해 꼭 알아야 하는 개발 계획
4. 투자자가 원하는 것을 얻는 방
[깨달은 것]
- “저환수원리” 기준은 바뀌지 않았고, 시장에 대응하는 투자자가 되어야 한다.
-폭등장에 서울 단지가 다 올랐다. 오른 것만 보고 판단하면 안되고, 오른 크기를 가지고 선호도를 파악해야 한다.
-내가 본 3년간의 시장은 비정상적인 폭등장이었고, 내가 투자해야 할 시장은 길게 봐야하는 잔잔한 시장일 것이다. 이 시기를 버티기 위해서는 가치 대비 저평가인지 확실해야 기다릴 수 있을 것이다.
-단지의 선호도 차이를 아는 것이 중요하다.
단임, 전임, 매임을 통해 단지의 선호도를 조금 더 깊게 파악해야겠다.
-도시개발계획, 재개발을 투자자의 관점으로 봐야하고, 분석해야한다.
단순히 호재로 보는 것이 아니라 현재 가치 대비 미래에 더 좋아질 것인가? 아직 가치 대비 저평가 되었나? 라는 물음에
답을 할 수 있어야 한다.
-내가 왜 투자를 하려고 결심했는지 다시 생각해야 한다. 자모님과 같은 마음인데 자식에게 가난을 물려주기 싫다.
-노력을 덜 들이면서 목표를 달성하는 일은 없다. 만약 가능하다면 그건 운이다.
체득될 때까지 노력을 더 해야겠다!
[적용할 것]
-구체적인 목표를 정하자
-노력을 더 쏟아야겠다.
-살아남자!
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