▶ 아파트명
신도림4차e-편한세상
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
동대문구 사업체수 53,547개 / 종사자수 239,168명
2. 교통
강남 37분 / 여의도 22분 / 시청 30분
3. 학군
신도림중학교 89.9% / 오남중학교 82.4% / 구일중학교 81.1%
4. 공급
23년 : 231세대, 24년 601세대, 25년 440세대
3년간 1,272 세대 입주
구로구 394,363 만명
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 신도림4차e-편한세상 34평 현재 매매 14.1억, 전세 7.5억
10년 내 고점 매입시: 2021년 10월 매매 16.3억 전세 8억
10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 6.7억 전세 4.3억
*고점 매입시 수익률 308%
*저점 매입시 수익률 -27%
▶ 현장사진
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