내집마련 기초반 2강 강의후기[내집마련 기초반 45기 64조 또방이]

안녕하세요.

내집마련 기초반을 수강하고있는 투자자 또방이 입니다.

이번 2강 강의는 자음과모음님께서 진행해주셨습니다.

다른강의에서 자주뵙던 1타 강사 자모님을 다시 뵙게되니 너무 반가웠습니다.

비록 온라인상으로 강의를 들었지만 역시 귀에 속속박히는 강의였습니다.

이번 2강에서는 내집마련을 위한 방법에 대해 배웠습니다.

한번 배우면 평생 써먹는 내집 마련 원칙 이라고 하죠 ㅎㅎ

내집마련을 할때 이렇게 많은 스텝들로 하나하나 알아가고

교집합을 찾아서 내게 맞는 단지를 고르는것!

이렇게 이야기하면 별게 아닌것같지만 교집합을 찾기위한 많은 노력이 필요합니다.

예전 월부를 알기전 저 또한 조용하고 한적한 아파트가 좋았습니다.

하지만 그것은 오로지 나만의생각,, 나의취향 ㅎㅎ

내집마련은 실거주 가치와 자산의 가치가 교집합이 되어야하는데,,

투자이던 내집마련이던 시간이 흘러 결국 자산가치가 올라야한다는것 입니다.

그래서 저는 처음에 많이 혼란스러웠습니다.

하지만 지금은 나만의 기준이 생겼고, 그 기준대로 시행할 뿐 입니다.

교집합 중 직장과의 거리는 가까운지?

아이들 학교는 보내기 편리한지? 안전하게 자랄수있는지?

걸어서 다닐수있을만큼 주변 편의시설은 잘 갖춰져있는지?

월부를 알기전 나에게 내집마련이란 직주근접 위주 였지만,

강의를 듣고, 배우고 지금은 나의 기준이 생겼다는게 기쁩니다.

또한 부모가 되고나니 왜 학군과 편의시설까지 봐야하는지 뼈저리게 알게되었습니다.

1주차 강의를 듣고 과제를 하면서 내 예산으로 갈수있는 지역을 선별했고, 실망이 뒤따랐습니다.

하지만 월부에서 강조하는 리스크를 줄이고, 잃지 않는게 가장 중요한 것 아니겠습니까?

내 욕심은 끝이없고, 최고로 좋은 아파트는 강남 3구에 있습니다.

지금은 현실에 직시하고, 내 예산으로 내가 가용할수있는 범위내에서 최선의 선택을 하는것이 중요합니다.

최고의 선택을 할수없다는걸 깨달았고 최선의 선택이 필요한 시점입니다.

저점을 맞출수없듯이 최고의 선택이 아닐지라도 현명한 선택이라면 내 자산에 대한 확신이 생길 것 같습니다.

내집마련을 한 저에게 내집마련 기초반 강의는 초심을 잡을수있는 강의 입니다.

지금 살고있는 내집을 마련했을때 즉흥적으로, 단순하게 보고 판단하고 선택했습니다.

인생에있어 가장 큰 쇼핑을 즉흥적으로 한순간 판단해버린겁니다.

시기가 좋고, 운이 좋아 자산의 가치는 늘어났지만 저또한 큰 실수를 저지를뻔 했습니다.

자모님 말씀처럼 남향인지, 동향인지, 뷰는 어떤지, 곰팡이는 있는지 등 아무것도 고려하지 않았습니다.

이번강의로 과거의 나에 대해 반성하고 복기하는 계기가 되었습니다.

최근 매물임장을 거의 하지못했습니다.

강의를 듣고 부동산공부를 하고 하나씩 알아갈수록 매물입장의 부담이 느껴지더군요

부동산 사장님을 대하는것도 매물을 보면 막상 앞이 캄캄해지듯 어느새 매물임장은 저에게 부담으로 다가왔습니다.

하지만 매물입장을 자주해야 실력이 늘기에 앞으로 자주 해야겠다고 생각했고,

강의에서 배운대로 기준에 맞게 보고 판단해야겠습니다.

이번주는 느낀게 많은 한주였습니다.

2강 강의를 진행해주신 자모님께 다시한번 감사드립니다.