관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
3주차 강의는 유튜브 채널로 익숙한 코크드림님의 강의였다.
앞마당이 없는 내가 임장 지역을 선택할 땐 사는 곳과 직장에 가까운 지역부터 먼저 시작해야 한다는 것을 알게 되었다.
앞마당이 늘어나면 수평평가와 수직평가를 같이 병행해야 한다는 것도 배웠다.
그리고 아파트를 투자할 때 수도권과 지방의 입지의 기준이 다르다 것도 알게 되었다.
서울과 수도권은 직장과 교통을 우선으로 보고 광역시는 학군을, 지방은 환경을 보며 입지보다는 신축을 더
선호하는 것을 알게 되었다.
현재 나의 임장보고서 작성 부산진구가 여기에 적용되는 지역인 것 같다. 직장과 교통에서는 탁월한 입지이지만 학군이 떨어지니 주거지로서 비선호 지역인 것 같다.
특히 내가 살고 있는 부산은 구축이 많은 지역이라 투자 시 유의해야겠다는 생각을 했다. 그렇지만 입지가 무엇보다도 중요하기에 구축을 투자할 때는 향후 가치와 재개발, 재건축 등을 고려하고 입지가 떨어지는 구축은 싸다고 투자하지 말아야겠다는 생각을 했다.
그리고 노력해서 만든 앞마당을 시세트레킹을 통해 잘 관리해서 비교평가 시 적절히 활용해야 한다는 것도 알게되었다. 여기서 앞마당의 중요성을 더욱 잘 알게 되었다.
나의 상황과 투자기준에 맞게 매수해서 플래A, 플래B를 통해 리스트를 관리하는 방법을 배우게 되어서 좋은
강의였다.
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