실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 꾸꼬옹]

실준반 3강은 첫 강의부터 지금의 초보투자자에게 딱 필요한! 임장지 선택 방법

제목만 보고 금요일에 홀린 것처럼 강의를 바로 보았습니다ㅎㅎㅎ

첫 임장지가 부천이고, 다음 임장지는 어디를 해야 제일 효율적인 투자로 연결될 수 있을까?

고민하던 차에 너무나도 도움이 되는 강의였습니다

심지어 부천 예시도 많이 들어주셔서 더 와닿았구요!

앞마당을 늘려갈 때마다 강의를 되돌아보며 필요한 방향으로 나아가야겠다고 결심했어요

덕분에 마음속 2번째 앞마당도 살포시 선정 완료! >.<

두번째 강의에서는 수도권/광역시/중소도시 지역별 우선순위로 고려해야 할 것이 달라질 수 있음을

사례와 함께 설명해주셔서 '시야가 넓어지는게 이런거구나' 알 수 있었습니다.

같은 수도권 내에서도 "교통이 학군, 환경보다 중요" 하거나

"강남접근성+지역내 핵심 선호요소(학군, 환경 등 입지에 따라 상이)" 등

지역별로 우선순위가 달라질 수 있기 때문에,

일방적으로 동일한 기준을 적용시키는 것이 아니고

그 지역의 특성을 잘 이해하고 인근 지역과 비교평가하는 것이 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다.

세번째 강의에서는 코크드림님의 실제사례를 통해 투자를 결정하게 되는 과정을 단계별로 알 수 있었습니다

1호기 투자처를 모색할 때 참고할 수 있는 자료가 생겨서 상당히 마음이 든든해졌어요!ㅎㅎ

그리고 내심 의문이었던, 앞마당 만든 후 관리 방법!

말로만 듣던 시세 트레킹의 중요성을 팍팍 느낀 시간

시세 트레킹을 통해 앞마당을 지속적으로 관심 가지고 투자 기회를 확인하는 절차를 알려주셨고,

실제 내 앞마당이 3개 이상 생겨서 시세트레킹을 하게 된다면 어떨까? 하고 상상을 해보면서 들었더니

마음이 두근거리고 그 날이 빨리 올 수 있도록 열심히 앞마당을 만들어야겠다고 다짐했습니다

4강에서는 전세 세팅 및 관리에 대한 내용을 다뤄주셨는데,

사실 처음에 강의 시작할 때는 너무 먼 나라 이야기 같아서 감흥이 없었다가

1호기를 올해 안에 가동시키기 위해 노력한다면

생각보다 빠른 시점에 이 것들이 정말 중요한 정보가 되겠구나 싶어서 집중해서 들었습니다.

강의에서도 말씀하신 것처럼 '지금은 이런것들이 있구나~' 정도로 확인하더라도

추후 1호기를 매매할 즈음이 되면 이 자료를 최우선 순위로 확인하지 않을까 싶을 정도로

모~든 정보를 담아주셨구나 느꼈고 아낌없이 알려주셔서 좋았네요!

마지막 5강은 가치 판단과 투자 기준을 지키는 투자의 중요성,

'내가 지금 하는 노력이 부질없는 것 같다' 는 생각이 들 때 내 스스로를 다독여가며 나아가야 한다는 것,

내 어제와 내 오늘을 비교해서 부끄럽지 않도록 꾸준히 열정과 시간을 쏟아부어야겠다 는 교훈을 남겨주셨어요.

사실 매주 새로운 강의 내용을 듣고, 소화시키려 노력하면서 동시에 과제를 하려니 매번 고비가 있는데

그때마다 강사님들께서 따뜻하게 위로해주셔서 정말 큰 힘을 얻어가네요!!

이 마음을 잘 지키고 노력해서, 미래의 내가 지금의 내게 고마워할 수 있도록 더욱 달려봐야겠습니다!