🌸찐찌니와 찐한사이🌸[지투 20기 찐지니와 찐득이들이 ㅇ1지역 집어3키조 해잇] 지방 투자 실전반 5강 튜터링데이♡ 수강후기



안녕하세요!

오늘도 월부하는 해잇입니다.

지난 주말 드디어! 기다리고 기다리던

찐지니튜터님과 튜터링데이를 가졌습니다. 짝.짝.짝!

데헷~드디어 실물영접! 포스작렬!

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튜터링데이 하루 전

저는 튜터링데이 전날

어떤 질문을 해야할까??

어떤 말씀을 들을까??

아주 많은 생각이 들더군요....고민 인형 발동....

사실 처음이라는 프레임에 모든 것이 떨리면서 걱정이............

실전반은 처음인 햇병아리다 보니

실전반에서 하는 모든 일정들이 신기했습니다.

하루하루 쫓아가기 바빠서 일정도 사실 잘 모릅니다.

원씽 지키기 바쁨

뭔가 기초반과 비슷한데 달라?

뭔가 기초반과 같은 시간을 보내는데 10배속이야 ㅋㅋㅋㅋ

그래서 실전반을 들으실 분은

정신 똑똑히 챙기고 열정을 듬뿍 가지고 오시면 됩니다!

실전반에 와서 놀란점이 또 하나 있습니다!

바로 찐지니 튜터님이 항상 제 옆에 있다는 사실~

매일 5시 적재적소 미니 강의와 궁금한 모든 것들을 실시간으로 바로바로! 알려주셨습니다.

병아리가 날개짓을 할 수 있게 도와주신 튜터님과 사임발표라니!!

영광입니다!

사임 전날 튜터님의 카톡 하나!

제 임보의 좋은 점, 보안할 점을 상세히 적어주신 피드백을 보고

튜터님이 제 임보를 읽어줬다는 사실에 1차 감동!

제 임보의 방향성을 알려주신 말씀에 2차 감동동!

튜터님 말씀대로 보완하면 되는데 무슨 걱정이 필요하겠습니까? 앗싸!

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튜터링데이 당일

1부: 오전_ 사임발표 및 피드백 시간

9시 회의실에서 모여서 노트북 똭! 프레젠테이션 똭!

저희조 에이스 굿리더조장님과 사막님의 사임발표를 통해서

제 임보에 부족한 부분을 보완할 수 있는 방법까지 훌륭한 케이스를 보면 배웠습니다.

이건 뭐 지름길을 그냥 알려주신 느낌 :)

감사합니다~ BM 통해서 성장하겠습니다.

그래서 뭘 BM 할껀데???

[굿리더 조장님_BM]

1. 줌아웃>줌인으로 점점 좁혀가며 지역을 분석하기

2. 정보와 투자를 연결 지어서 생각을 깊게 파기

3. 임장지에서 인접한 지역의 직장까지 넓혀서 보기

4. 택지정보시스템를 통해 택지를 확인하며 개발 순서, 개발 구역 등 면밀하게 파기

: 1~3종 주거지역까지 파악하여 택지의 용도 파악하여 외곽택지 투자 시 투자와 연결지어 생각하기

5. 공급 파트에서 매매전세지수 그래프를 보면서 의문이 드는 시점의 기사를 찾아보며 시장 상황 파악하고 분석하기

[사막님_BM]

1. 임보는 그 지역에서 궁금한 것을 찾고 검증하는 작업이라는 것을 잊지 말기

2. 시각화한 자료(지도, 위치, 도표 등)를 많이 사용하여 직관적인 임보 작성하기

3. 임보 각파트마다 상단에 자료를 차곡차곡 쌓아서 키워드로 정리하기

4. 공급물량 파트에서 청약 경쟁률을 작성하여 사람들이 선호하는 위치를 파악해보기

5. 그 지역의 투자 가능한 연식을 파악하는 프로세스 따라해보기

[찐지니튜터님_BM]

1. 모두 다! ㅋㅋㅋ

2. 입보에서 가설을 세우고 가설을 분석하며 해결하여 결론을 짓기

3. 단지 별로 상승장에서의 차이와 하락장에서의 차이를 알고 단지의 가치 비교 하기

4. 투자대상검토 프로세스 따라하기

5. 공급물량이 많은 지역은 공급이 중요하기에 후분양 단지까지 파악해서 리스크 대응 하기

: 기사를 통해서 후분양 파악해볼 수 있음

철철 넘치는 많은 배움을 주신 튜터님과 찐득이 동료님들께 감사합니다.

이번 튜터링에서 배운 내용들 지금은 100%로 완벽하게 흡수를 못할 수 있지만

차근차근 성장하면서 쌓아 올리겠습니다.

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튜터링데이

2부: 오후_찐지니 튜터님과 분위기 임장

오후에는

찐지니튜터님과 분위기 임장을 하면서

궁금했던 질문을 할 수 있는 시간을 가졌습니다.

하지만...

동료님들이 많은 질문세례에 쭈볏거리는 저의 모습을 보고

튜터님께서

'해잇님은 왜 질문 안하세요??"

(당황)

궁금한건 많았지만 떠오르지가 않더라구요..

그래서 제가 한 질문은..

'제가 부족한게 아직 많은 것 같습니다. 임보를 더 향상시키는 게 먼저 선행되어야 할 것 같은데 제가 생각하는 방향성이 맞을까요??' 라는 질문을 했습니다.

그 질문에 답변은

해잇님 임보 잘써요~ 투자를 잘하려고 우리는 임보를 쓰는 거에요! 본질을 잊지마세요.

우리는 투자를 하러 왔고 투자를 잘하면 그만인 거에요.

지금 잘 하고 있고 제가 했으니까 그 누구도 할 수 있어요!

꾸준히만 하시면 되요~ 할 수 있습니다.

튜터님이 아셨을까요?? 제 심정을??

사실 실전에 와서 주눅이 많이 들었습니다.

동료님들의 멋진 임보, 140개 단지를 단임할 수 있은 포부, 단 시간에 그려지는 임장루트, 어떤 로직으로 이루어지는 아는 능숙함, 여유들... 이 모든 것들이 하루하루 쌓여 중압감으로 와닿았습니다.

사임발표를 듣고 좋은면서도 아 난 이제 뭐부터 해야하지 이거 언제 다 따라하지?? 이런 걱정들이 또 저를 억누르고 있어서 튜터링을 마음껏 즐기지 못하는 찰나였습니다.

하지만!

튜터님의 답변에 3주간 쌓여왔던 걱정들이 깨졌습니다!!!

난 투자하고 싶어서 이 곳에 있지??

그 본질을 잊지 말고 즐기면서 꾸준하게 가면 되는건데

왜 난 잊었지???? 그리고 난 잘하고 있어서 지금까지 했고 기회가 닿아서 실전을 올 수 있었던건데

뭐가 그렇게 무섭고 주눅이 들었을까?? 싶더라구요.

그때부터 마음이 편해졌습니다.

동치미를 한사발 마신 기분이랄까??

이래서 '튜터링~튜터링~ 하는 구만!' 을 느꼈습니다.

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마무리_ 튜터링데이를 마치고 나의 꿈이 커졌다!

튜터링데이를 통해서 저는 이런 배움을 얻었습니다.

월부 안에서 부동산 투자를 먼저 하신 튜터님과 동료님들의

가르침을 받고 다양한 투자의 간접 경험함으로써

내가 앞으로 갈 길을 미리 보고

좀 덜 힘들게 갈 수 있게 도와주는 가르침!

튜터님과 하루 종일 같이 보내면서

많은 것을 느끼고 배우고 깨달았습니다.

저의 첫 튜터님💚

찐지니튜터님~

평생 잊지 못할 시간을 만들어 주셔서 감사합니다.

저도 튜터님처럼 상자를 사서 꽉채우는게 목표가 됐습니다.

한 장의 등기를 액자로 만들어서 벽에 걸어 놓는 것이 목표였던 제가

튜터님을 보고 상자로 바뀌었습니다.

상자 채울 수 있도록 앞으로도 잘 부탁드립니다.

계속 알짱 거려도 될까욤?? 삐약!

저는 남은 실전은 즐기면서 성장하고 배우는 자세로 임하겠습니다.

다시 즐기면서 월부를 할 수 있도록 도와주신 튜터님, 찐득이 동료님들 감사합니다.

우리 찐한 사이 맞죠??

그럼 오늘도 우리 월부해요~