선배 투자자의 경험과 노하우를 레버리지할 수 있는 유익한 강의였습니다.

3강을 통해 명확하게 배우고 적용하고 싶은 3가지를 정리하면,

[1. 앞마당 선정 가이드라인]

1. 앞마당이 적을 때는 임장과 임보를 완료하고, 방법을 훈련하고 익히기 -> 완수 후 성공 경험 쌓기
2. 가까운 곳 -> 수평적 비교평가(같은 급지) -> 수직적 비교평가(다른 급지)
3. (목표)실준반이 끝나면 1기 신도시부터 앞마당으로 만들기

[2. 상황별 판단 기준]

1. 투자 지역이 수도권인지, 지방 광역시인지, 중소도시인지에 따라서 어떤 요소(입지, 연식 등)를 중요하게 봐야하는지는 다르다.
2. 그리고 그 안에서도 입지, 연식 등을 맞춰 놓고 명확하게 비교하기
3. (목표)생활권, 단지 분석할 때 이 지역에서 중요한 요소가 무엇인지 구분하고 순위 매기기

[3. 가치와 가격 보기]

1. 공급이나 호재를 제외한 가치는 크게 변하지 않지만, 가격은 생물처럼 유동적이다.
2. 투자를 위해서는 가치와 가격을 함께 봐야 한다.
3. (목표)랜드마크, 생활권내, 그룹별 대표 단지 정하고 꾸준히 시세 트래킹하기