실전준비반 3주차 강의후기 [실준반 54기 20조 유노아빠]

안녕하세요

반려견 유노의 남성 보호자 유노아빠입니다.

느낀 점

이번 강의를 통해 시세분석 후 투자물건을 선택하는 구체적인 방법을 알게 되었는데요

수도권과 지방의 투자를 위한 기준이 다르다는 것과 내가 가진 앞마당 물건들을 수직적, 수평적으로 비교평가 하고 생활권별로 구역을 나눠 지도위에 시세를 올려보면서 투자할 물건에 대한 의사결정을 하는 과정에서 비교평가를 위한 여러 요소들 중 어느 한가지에 매몰되지 말고 상황과 입지에 따라 고려해야 할 우선순위가 다르고 어느 한가지 특징적인 입지 요소에만 절대적인 가치를 두지 말아야 한다는 것을 느꼈습니다.

적용할 점

강의를 듣는 동안 지난 주 시세분석도 아직 다 마치지 못 한 점이 내내 부담이었는데요.

앞마당을 가지려면, 단지분석을 하려면 어차피 현재 지역(분당)의 시세분석을 하루라도 빨리 마무리하고 가격이 익숙해지도록 우선 분당의 시세트래킹이라도 작성해서 익숙해져야 겠습니다.

또한 앞마당을 늘려가면서 이번 강의에서 알려주신대로 비슷한 입지의 단지들을 수평적으로 비교하고, 입지가 다른 지역의 가격이 비슷한 단지들과 수직적 비교도 함께 진행해 보고 싶습니다.