관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
3강 코크드림님 강의 수강후기
월부티비에서만 보아오던 코크님 강의는 정말 만족스러웠습니다
실전준비반 어느덧3강후기를 쓰고 임장보고서를 작성하고 있는 나스스로 를 생각해보면 조금은 발전했다고 생각을 해본다 .
좋은 투자를 하기 위해서는 임장을 생활회 하여 수평 ,수직으로 비교할수 있는 앞마당을 많이 만들어야 하고
가치평가 가격이 싼가격으로 구매 인기전세물을 만들기 위해 인테리어 수리 그리고 신념을 가지고 최고가가 될때까지 묵묵하게 지키고 1년에 한채씩 늘려간다
초보투자자 임장지 선정기준
1 .앞마당 0~2 임보 ,임장훈련 ㅡ>가까운 지역 ㅡ거주지=직장 (임장 자주갈수 있는 지역)
2.앞마당 3~6 수평적 비교평가 ㅡ>지역 성격,급지 인구규모 비슷한 지역
3.앞마당 7개이상 ㅡ> 기존앞마당과 연결성을 갖는지역
임장지에서 투자할 아파트 고르는법
1.수도권 입지우선순위 : 직장 교통 >학군>환경 입지 >연식
2.광역시 입지우선순위 : 학군 >환경 입지>연식
3.준소도시 입지우선순위 :환경 >학군 입지<연식
매수이후 전세 셋팅의 과정
전세셋팅을 알아야 하는이유?
1.리스크 :전세셋팅에 필요한 조건을 사전에 협의해서 리스크를 줄일수 있다
2.투자금 :최종투자금 확정
3.비용계산:전세를 구하지 못했을 경우 발생하는 비용 ㅡ> 대출이자 ,관리비,중도 상환 수수료
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