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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
3강 코크드림
싸게 사서 비싸게 판다 -
목차
초보자가 임장 지역 선정하는 법
임장지에서 투자할 아파트 고르는 법
매수 이후 전세 셋팅의 전 과정
Q. 초보자가 임장지역 선정하는 법은 무엇인가?
임장지의 주소지에 따라서 자산이 달라질 수 있다는 것을 어느 정도 이해해 보자.
1단계 - 처음에는 가는게 중요하기 때문에 가까운 곳을 임장지로 선정해 보자.
2단계 – 수평적 비교평가가 잘 될 수 있는 비슷한 지역을 임장지로 선정해 보자.(예 1기 신도시)
3단계 – 수직적 비교평가 기존의 앞마당과 수직적 비교평가 가능한 지역을 선정해 보자.(상,하급지)
- 수평적 비교평가지역과 수직적 비교평가 지역을
함께 임장해야지
어느 지역이 저가치인지를
파악 할 수 있는 안목이 길러질 것 이다.
Q. 매수는 끝이 아닌 시작인 이유는 무엇인가?
싸게 사는 것도 중요하지만
기다렸다가 적절할때 파는 것이 더 중요할 수 있다.
무릎에 사서 어깨에 팔 수 있는 능력을 길러 보자
Q. 투자기준을 지켜야 하는 이유는 무엇인가?
이 시장에서 살아 남을 확률을 높일 수 있다.
어느 일이든 살아남는 사람이 성공할 기회가 더 높다.
Q. 당신의 핸드캡은 무엇인가요?
나의 핸드캡을 찾아보고
그럼에도 불구하고
어떻게 하면 할 수 있을지 생각해 보자.
3주전 실준반 시작 전에 적어 놓은 목표를 보았다.
목표를 매일 보고
목표를 그냥 행동해 보자.
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