실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 92조 충만한삶]

[다음 임장지는 수직이냐 수평이냐]

코크드림님의 강의 중 첫 강의는 다음 임장지를 어떻게 고를 것인가 이였습니다. 아파트라는 과목은 비교평가를 잘하는것이라는 것을 들은 적이 있었는데, 한번도 어떻게 하면 다음 임장지를 효과적으로 정할 수 있는지에 대해서는 생각해본적이 없었던 것 같습니다. 이에 코크드림님은 두 가지 방법을 제시해주셨습니다

첫번째는 1)수직 두번째는 2)수평이였습니다. 그리고 팁으로 서울은 서울끼리 비교해야한다고 말씀주신것 이였습니다. 왜 이리 높은 곳에 아파트를 지어놓았을까? 라는 생각이 드는 서울 단지들이 있었는데 서울은 서울끼리 비교해야 한다는 것을 기본으로 비교를 진행해야 겠다는 생각을 했습니다.

[투자할 아파트 고르는 법]

제가 투자할 아파트에 대한 기준은 딱 한 가지 '교통'이였습니다. 사실 나이가 30대이며 삶의 질을 결정하는 부분이 직장과의 거리이기 때문에 교통만을 보았던 것 같습니다. 하지만 '수도권'과 '지방'을 넘나들며 지역에 따라 기준이 달라질 수 있으며, 수도권의 경우는 '교통' 외 다른 요소들을 추가해야겠다는 생각을 했습니다.

아파트 투자란, 사람들이 왜 이 아파트를 구매하는지 그 요소들을 깊게 이해하고, 그 길목에 서서 하락장과 불안감을 견디며 다가올 봄을 기다리는 것이라는 생각이 강해졌습니다.

[임대를 진행하며]

다음 강의는 실제로 임대를 진행하며 발생할 수 있는 여러 상황에 대해서 배웠습니다. 아직 1호기를 투자하지 않은 상황에서 미래에 대한 시뮬레이션을 진행할 수 있었으며, 벌어질 수 있는 최악의 상황을 대비해야겠다는 생각이 들었습니다.

총 3 가지 꼭지를 코크드림님의 강의를 통해 배울 수 있었으며, 깊게 또 깊게 부동산 투자에 대해서 더 알아가야 겠다는 생각을 했습니다.