실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 6조 쩜]

첫 강의를 듣고 임장 보고서를 작성할 때에는 과제를 하는 목적도 있었지만 왜 이렇게 까지 해야 하지? ,' 이 과정이 투자하는데 있어서 필요한가?' 라는 생각도 들었고, 1강에서는 전반적인 내용에 대해서 설명을 해주셨습니다. 1강을 듣고 처음 임장 보고서를 작성하면서 '과연 이게 맞나?'하는 생각들이 많이 들었고, 너무 어렵게 느껴졌습니다. 그러나 이번 강의를 들으면서 내가 투자하는데 있어서 이 과정이 결코 불필요 한 것이 아니고 오히려 이 과정을 통해서 투자할 지역의 성향을 알 수 있고 그 지역 중에서도 제일 가치가 있는 동네와 아파트 단지를 뽑아 낼 수 세세한 방법에 대해서 알 수 있었습니다. 강의를 들으면서 저번 주에 작성했던 임장 보고서를 보며 '이 부분은 좀 더 수정하고 싶고, 너무 아쉽다.'라는 생각이 들어 나중에 임장 보고서를 작성할 때 이 부분을 좀 더 세세하게 체크를 하면 좋을 것 같았습니다.

임장을 가기 전에 지도를 보면서 지역의 위치 동네의 상권 들을 미리 파악하고 동별 특징들을 알아 보고 가서 그런지 처음 가봤던 지역인데도 불구하고 익숙했고, 임장 하는데 있어서 조금 더 수월했던 것 같습니다.

또한 강의에서 설명해주신 보고서를 통해 실제로 임장을 하며 지역을 보니 '이래서 사람들이 선호 하는 동네이구나.' 또는 '이 아파트는 오래되었지만 선호도가 높구나.'하는 판단도 어느 정도 이해 할 수 있었습니다.

강의만 듣고 내가 실질적으로 해보지 않았더라면 아직 까지 임장 보고서에 대한 가치를 잘 몰랐을 것 같고 앞으로 앞마당을 늘리며 임장 보고서를 작성할 때 이번 강의를 토대로 좀 더 유심히 봐야 할 부분들을 체크하면서 작성해야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.