[우맘성]내집마련 기초반 3강 강의 후기

3주차 강의는 다시 돌아온 너나위님께서

실제 단지 매임과 계약, 이후 과정에 대해

세세하게 알려주신 강의였습니다.

사실 그동안 여러 강의를 들으면서도

실제 계약 직전, 직후의 프로세스를 잘 파악하지 못하고 있었고,

막연하게 이 과정이 너무 두렵게 느껴졌습니다.

이번 강의를 통해 어떤 절차로 거래가 성사되는지 알 수 있었고,

인생 첫 집을 매도하면서 무지함 때문에 손해도 보고, 엄청 고생했었는데

역시나 그때 이런 걸 알았으면,,,그렇게 고생하지 않았을텐데...라는,,

아쉬운 생각도 들었어요.

마지막 차수 강의 듣고 맘이 또 몽글몽글해져서,,

너나위님 말씀 듣고 현재 나의 모습(가정에서나 회사에서나..)이 어떠한가 잠시 돌아보았습니다.

감사, 사랑한다는 말을 아끼지 말자.

문득 문득 행복하다라는 감정을 많이 느끼는 편임에도,,

가까운 사람들에게 표현이 인색했던 것은 아닌가 다시 한번 반성했습니다.

[나에게 특히 와 닿았던 점]

-거래 프로세스와 내용을 상세히 알 수 있었다

(처음 부동산을 매도하는 과정에서 중도금 때문에 고생했는데 통상적인 기준을 알 수 있어서 도움이 많이 되었습니다)

-매도인의 어떤 상황을 어떻게 가격 협상테이블에 가져올 수 있는지 알 수 있었다.

대략적으로만 알고 있었는데 이번 기회에 확실하게 알 수 있었고,

다른 분들의 거래 후기글에서 이해 안갔던 부분(딜을 하는 내용)도 이해가 되었습니다.

-세금은 매번 들어도 어렵고 자꾸 잊어버리는데 이번 기회에 양도세 판단을 할 수 있어 좋았습니다.

[적용해보고 싶은 점]

-0호기 매수 과정에서 발생한 필수비(영수증 등) 다시 확인할 것

-매임 시 임차인, 집주인별 확인할 사항 꼭 물어보기!! '맞추면 된다'가 진정 그 의미가 아닐 수도 있다는 것 명심

-현재는 투자 기준으로 공부하고 있어서 투자금 기준으로 접근해 볼 수 있는 단지

꾸준히 리스트업 할 것(가용 범위, 그리고 120% 위 범위 포함)