실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 54기 78조 희망찾기]

실전반 4주차 강의에서는 ‘실전 투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본’에 대해서 알려주셨다. 투자의 기본은 먼저 현재 상황을 제대로 파악해야 한다. 현재 나의 상황과 부동산 시장을 잘 파악해서 어떤 투자자의 길을 갈 지를 고민해야 한다고 알려주셨다.

핵심 개념으로 잃지 않는 투자, 저평가 판단, 내게 맞는 투자에 대해서 알려주셨다. 핵심 개념을 들으면서 현재 나의 상태에 대해서 생각을 했다. ‘나는 지금 투자할 수 있을까?’ 라는 질문에 답을 해보면 아직은 더 배우고 아는 것을 지속적으로 반복하고 실행해야 한다는 생각을 했다.

이번 강의에서 ‘잃지 않는 투자의 개념’을 배웠고 ‘잃지 않는 투자’를 하기 위해 ‘할 수 있는 것’과 ‘할 수 없는 것’을 잘 알고 구분해야 한다는 것을 알게 되었다. 할 수 있는 것은 현재 시점 저평가 판단을 해야 한다. 투자 이후 시나리오 대비해야 한다. 할 수 없는 것은 미래 시세를 예측하고 막연한 상승 혹은 하락 기대를 하는 것이다.

저평가(가치대비 싸다)의 개념으로 절대적 저평가와 상대적 저평가를 배웠다. 절대적 저평가는 “그냥 다 싼 시기”에 아무거나 사도 돈을 번다. 꾸준한 노력이면 어느 정도 가능하다. 상대적 저평가는 “특정 지역, 물건이 더 싸” 실력이 갖춰져 있다면 최고 수준 수익을 낸다. 투자를 잘하기 위해서는 절대적 저평가도 잘 알아야 하지만 상대적 저평가를 잘 파악해야 한다. 아직은 상대적 저평가에 대해 좀 더 공부를 해야 겠다.

앞으로 꾸준히 앞마당을 만들고, 바쁘고 힘들어도 강의와 과제를 잘 해결하고,

매월 1개씩 임장하고 임장보고서를 작성하면서 투자자의 길을 꾸준히 걸어가야겠다.

강의를 듣고 '10년 후에 투자자로서 삶을 살아갈 나의 모습'을 하얀 도화지에 그려보았다.

앞으로 해야할 일이 분명해졌다. 좋은 강의해 주셔서 고맙습니다.

“더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자하라” -너나위님-