관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
내집마련 기초반
드디어 3강 완료!
그간 뒤죽박죽 겉할기식으로 쌓여있던 정보들이
순서에 맞게 차곡차곡 쌓아지는 느낌이었고, 이제서야 좀 정리가 된다 싶었는데
3강은 정말 실전 느낌 가득!
내집마련의 실전
(매물확인,현장확인,그리고 거래하는 법까지)
거기에 들어도 그런가보다 흘렸던 세금관련까지 !
기초반을 통해
내집마련 방법을 선정하고 ->예산확인후-> 후보지역을 선정하고->입지도 분석하고->이제부터!!
매물확인->과 현장확인->거래하기 까지의 나머지 3단계의 강의였다.
한달안에 월부라는 울타리 안에서 이 모든것을 들어보고, 과제도 제출해보니
한달전 나와는 그래도 다른 내가 되었음에 뿌듯하고
강의를 듣기 참 잘했다는 생각을 하게 되었다.
내집마련 매물확인전 부동산 전화부터 지루할틈없이 쏟아지는 팁들이
이런 노하우가 있구나 반짝반짝해질 이야기들이 매우 많았다.
부동산 사장님들과 매도인들과 의 밀당 내지는 협상의 전략기술 같은것들은
어디서 돈주고도 살수 없는것들 ㅎ
'있는척,아는척,무심한척 하지말것'
사실 상담을 하는 직업인 나에게
더잘해주고 싶은 마음이 눈꼽만큼도 안생기게 하는 분류들 참 같다는 생각에 빵터지고
내가 부동산 사장님께 상담받고 협상하는 입장이 된다면의 또다른 관점으로 생각도 해볼수 있었다.
또한 일생의 중요한 집을 삼에 있어
얼마나 무지의 상태로 지금 집을 샀었던가를 돌이켜보니 아찔 그자체. ㅜㅜ
매물확인하며 체크해야 할상황이 이렇게나 많고,
부사님께, 매도자에게 임차인에게 각자의 상황에 맞게 답을 구해야 하는것들의 팁도 이리 다양한데,
참으로 쏘쿨하게 집이라는것을 덜컥 샀던 지난날의 나를 반성...
이럴려고 배운거지..
적고 또적고
제본하고 또보고 하였으니
앞으로 는 배운만큼 해볼것이다.
꼼꼼하게 매물확인후 꼭 현장확인!! 교통,환경,학군,아파트단지, 무엇이 안중요할꼬 !!
그리고 마지막 거래전 정신꼭 붙들고
거래전 확인 해야 할것들도
-> 현재사는집 이사날짜, 매수할집 이사날짜,대출가능여부와 금액,세금복비,수리,이사비용...
이리 많다는것!!
그리고 반드시
협상!! 해야 한다는것
여기서 협상의 ** 킬포는 ->상대방이 원하는것 !!!
결국은 그것! 현재 내 상황에서도 엄청난 공감이됨
(사실 상대방이 원하는것을 얻어 협상하려면
상대방의 사정을 가장 잘알아야함. 적을알아야 이길수 있지 )
협상하기 수월한경우의 상황은 또한 실전에서 정말 많은 도움이 될것 같다.
그리고 어려웟던
거래중 - 가계약,계약,중도금
거리후 등기-인테리어
부분과
더 어려웠던 세금 부분에서도 어디에서 듣던것보다 가장 이해하기가 빨랐다.
이렇게 3강완료.
아직은 나의 상황이 바로 실전이 가능한 상황은 아니지만
이것이 언젠가 엄청난 밑거름이 될테고
내마음의 불씨가 될것이라고 믿어 의심치 않을것이다.
마지막 너나위님 말씀하신것들..보며
뭉클.
대단하신분!
이렇게 많은 사람의 마음을 끌고가시는 존재의힘
많은사람에게 선한영향력과 희망의 의지를 가질수 있게 해주심에 감사하다!!!
월부 중급반 고민후 가게되는 로드니~
앞으로도 화이팅!!
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