관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
안녕하세요
정말로 시간이 너무나 빠릅니다
한달 그래도 알차게 보낸거 같아
마음이 너무나 뿌듯합니다ㅎ
와 내마반도 드디어 마지막 강의가 올라왔네요
다시 너나위님을 뵙게 된 강의
실전을 치러야하는 이번주인 만큼
꼭꼭 듣고 가야할 강의 주제들이 올라왔습니다
부동산 선정하는법
부동산 사장님을 선택하는법
부동산 가서 해야할것들을 처음에 알려주셨습니다
두려워 하지말고 2-3년 취미처럼 하라는 말씀이
가장 와 닿았습니다(왜일까용??ㅎㅎㅎ)
부동산을 방문할때 갖춰야 할 것들과
부동산 사장님께 여쭤볼 것
매물에 있는 세입자/집주인 에게 물어볼 것을
구분해서 알려주셨고
매물을 볼때 어떤 것들이
가격 협상 포인트가 되는지 알려주셨습니다
또한 내가 사려는 단지에서 물건이아니고
주변을 둘러보며 확인해야 할 것들을 알려주시고
매물 확인 후 남겨야할 4가지들을 알려주셨습니다
그 각각의 요소들이 최종 결정에
어떻게 영향을 미칠 수 있는지 친절하게
설명도 해주시면서요
초보자가 판단하기 어려울수 있는
단지들을 실제로 제시해 주시면서
판단기준을 제시해 주시기도 했습니다
그리고
부동산의 피날레
세금에 대한 것들도
알려주셨습니다
실거주자에게 발생할 수 있는
거의 모든 경우의 수를 넣어주시면서
각각의 포지션에서 나오는 세금들과 대처법
( 아 그렇다고 뭐 절세의 비밀 이런건 아닙니다)
오히려
세금을 내고서도 이익을 보는게
자본주의라 가르쳐 주셨거든요
사실 투자 아니고 실거주이면
왠만하면 다 양도세 비과세가 되잖아요?
그 밖에 양도세에서
확인해야 할 것들 챙겨야 할것들을
다 알려주셨습니다
그리고
첫 집을 매수하고 나서
해야할 과정들을 알려주셨습니다
더 잘알고 똑똑한 누군가에게는
에게 겨우 그거 사려고 그래 라고
생각할수 있겠지만
저는 힘들게 모은 제 돈을
허투루 쓰고 싶지않습니다
내 상황에 맞게 제일 좋은 단지를
골라 최고의 효율과 수익을 얻고싶을뿐입니다
겸손하지만 절대 비굴하지 않게!!
배워가지만 휘둘리지 않게
내집마련 더 나아가 경제적 자유를 이루는
그때까지 화이팅입니다
내마반 사실 첨에 말했던거처럼
내집 마련을 할거 같지도 않았고
기회도 올 거라 생각하지도 않았던
제가 지금은 내마반 듣길 정말
잘했다고 생각합니다 정말로 내가 살수 있는
회사에서 가깝고 부담스럽지도 않은 대출에
수익성이 있는 단지를 살 수 있구나!!
저보다 더 돈이 많고 똑똑하진 여러분이면
더 좋은 단지를 찾으실수 있을거라 생각합니다
이상입니다^^
휴,,복습하러 가야겠다
그리고 너나위님 개그는 부장님개그
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