1. 상록우성 305동 1206호 동항 9.8억 51m2 방2복도식
수리안됨 전세 4억
2200만에 샷시까지 견적받으심
중도금 많이주면 수리할시간 내어주실것
하루에 하나씩 나감 중간평수 방3은 13.5억에 싸게나감
[내생각] 의외로 전세낮음. 이매한신수준. 신분당산 역세권이라 하더라도 힘은 못쓰는듯. 이렇다할 호재는 없는데 아직 보싼편
2. 청솔한라 309동 8층 9.2억/ 5.1억 26년5월 방3계단식! 58m2
수리됨 확장안됨 전세 맞춰진게 아주좋음
안깎임 청솔에서 유일한
302동 4층 은 9.3억인데 층낮음. 도로와 멀어서 좋긴함
3. 청솔계롱2층 8.4억에 방2팔림 싼편
계룡은 방3장점이지만 복도식이라 단점
계룡과 서광영남은 초교멀고 역가까워 거의다 젊은사람수요. 단 아이 어느정도크면 다수내로감 ㅎㅎ
서광영남(?)8.5억 4층 복도 동향
서광영남 8.7억 106동 807호.
상록우성에서 청솔로 전세오려함 신분당멀어서! 차라리버스탐
310동 남향 9.5억정도 4개거래
다 퇴근하고 사람이없음
8.95억 한라 1층 애들픽드랍하는 집주인도 계심
[내생각] 상록우성은 의외로 신분당선 접근이 안좋아서 전세가 4억대. 청솔은 일하는 젊은부부 수요가 신분당을 이용하는 수요가 짱짱함. 하지만 9.2억에 전세 5.1억짜리 매물은 방3개라도 좀 비싸다. 거래도잘되어서 깎일 분위기도 아님.
[내생각] 전세가 없는게 눈에보임. 다음호가는 5.5억으로 올라갈지도
[내생각] 구조때문에, 그리고 초교인접성으로 청솔한라(방3계)>청솔계룡(방3복)>청솔유천화인 순으로 선호할듯
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