서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 53조 헤이브]

3주차 강의는 

서울 1-3급지 투자 및 지역특징, 가치성장투자의 현실화 방법에 대해 자음과모음님이 강의해주셨습니다.

처음 자음과모음님의 강의를 들었는데,

마치 저의 고민을 듣고 말씀해주신거 마냥

아주 객관적이고 팩폭 강의였습니다.

1:1상담 처럼 궁금했던 내용을 모두 강의에 담아주셨어요.

월부 강의 몇개 못 들엇지만 개인적으로 가장 맘에 드는 강의였습니다. 감사합니다 :)

어쩌면 그만큼 서울 투자에 관심이 가장 많은 것이어서 그럴 수도 있겠다 생각이 듭니다.

먼저 제일 궁금한,

지방이냐 vs 서울이냐

지방투자하고 오면 서울 다 날라가는거 아냐? 란 질문에

조급해 하지 말아라! 해야할 일을 해라

인허가 물량 착공이 없는 것이 팩트라 한들

싸게 사면 언젠가 오르겠지란 마음으로

급지 좋다고 투자하지 말고,

같은 급지여도 선호도를 보면서

싸게 사서 기다린다는 마음으로 투자하자!

그러기 위해서 해야하는 일은

서울은 내가 넘볼 수 없는 투자 영역이다 생각하지 말고

서울 대장 단지 가격들을 기점으로

가치 대비 저평가 되어 있는 단지를 미.리.찾.아

전세가율 6-70프로가 왔을때 투자 가능한 시점이 오면

기회를 잡아야한다.

결론은 임장 다니고 선호 단지 파악하고 앞으로 현재 진행되고 있는 호재 체크하기!

자모님의 목청 터져라 말씀하신 만큼 잘 새겨듣고,

투자 환경에서 꾸준히 지켜보면서 투자의 기회를 잡을 수 있는

투자자가 되겠습니다.