서울투자 어떤게 더 나은 선택일까요?

한양인 : 안녕하세요 투본님 ^^ 기본적으로 투자는 가치있는 자산을 싸게 사서, 제 가치를 찾아갈 때까지 기다리는 것입니다 :) 저같으면 우선 a와 b단지의 선호도를 먼저 확인할 것 같아요. a단지가 훨씬 더 가치있다고 판단될 시, 가격 조정을 할 수 있는 다른 물건들을 찾아보거나, 아니면 a단지 이외에 또 가치있는 단지의 물건들은 없는지 더 살펴볼 것 같습니다. b단지도 (평형은 모르겠지만) 전고점이 10억이었고 전고점 대비 가격이 많이 하락한 것 같은데요~ 해당 단지가 그 지역에서 선호도가 높은 단지인지 고민해보시면 좋을 것 같아요 :) 투본님 서울투자 파이팅입니다 !!

케익교환권 : 어머나 투본님! 너무 답변 드리고 싶지만 a, b 단지가 어딘지 몰라서 답변을 드리기가 어렵습니다.. b단지가 강남에 있고 a단지가 성북구에 있을수도 있고... 가치를 먼저 알고 가격과 투자금을 붙여봐야 하는데..ㅠㅠㅠㅠ 가치를 알 수가 없고 전고점으로만 판단하려니 어려운 것 같습니다. 주어진 정보가.. 즉, a와 b단지 모두 저평가라면... 저라면.. 가치가 더 높은 단지를 하겠습니다!

Mr포마드 : 투보님 안녕하세요 ^^ 서울 투자를 적극적으로 고민하고 계시는군요! 말씀해주시는 내용으로만 봐서는 단지를 알기 어렵기 때문에 어떻다고 말씀드리기 어려울 것 같아요 ㅠㅠ 똑같은 상황이라고 하더라도 어디 지역에 어떤 단지인지에 따라 대답이 달라질 수 있고 투본님 개인적인 상황에 따라서 또 달라질 수 있는 부분이기 때문이에요 실제로 투자를 고민하고 계시는 부분이라면 매물코칭이나 투자코칭 등으로 점검받아 보시면 좋을 것 같습니다

꽃을든둘리 : 투본님 안녕하세요 ^^ 서울에 있는 두 단지를 비교하고 계시군요 ~ 매매가와 전세가만 본다면 A단지의 가치가 B단지보다 더 높아 보이기는 합니다. 그리고 현재 같은 투자금으로 가치가 다른 두 단지를 투자할 수 있는 것으로 보이네요 :) 투본님께서 말씀해주신 것 처럼, 같은 투자금으로 더 좋은 물건을 할 수 있는 시장입니다. 하지만, 투자금으로 비교하기 전에 선행되어야 할 것은 매매가 자체의 저평가 판단입니다. 같은 투자금으로 가장 좋은 선택인가를 판단하기 전에, 비슷한 가격대 혹은 비슷한 가치를 가진 단지와 우선적으로 매매가의 '저평가' 여부를 판단해보시면 좋을 것 같습니다. 투본님의 비교평가 화이팅입니다 ^^