서울투자 어떤게 더 나은 선택일까요?
- 부동산Q&A
- 24.05.02
안녕하세요, 선배님들 저는 지금 서울 투자를 위해 앞마당을 만들어가고 있습니다
더 좋은 단지를 선택하기 위한 과정에서 궁금증이 있어 선배님들의 고견을 듣고 싶습니다
투자금이 같은 2개의 단지 중 어는 것을 선택해야 할까요?
투자금이 같은 경우에 가치가 있지만 전고점 대비 하락률이 낮은 단지와 가치가 상대적으로 덜하지만 전고대비 하락률이 높은 단지 중 어느 것을 선택해야 더 나은 투자가 될까요?
전고대비 하락률이 높은 B단지가 싸다고는 생각되지만 같은 투자금이라면 더 가치가 있는 A단지를 아주 비싸지 않은 가격에 사는 것도 장기적으로 나쁘지 않지 않을까?라는 생각과 함께 어느게 더 나은 선택인지 고민이 되네요,
선배님들 생각은 어떠신가요?
늘 감사드립니다
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댓글
안녕하세요 투본님 ^^ 기본적으로 투자는 가치있는 자산을 싸게 사서, 제 가치를 찾아갈 때까지 기다리는 것입니다 :) 저같으면 우선 a와 b단지의 선호도를 먼저 확인할 것 같아요. a단지가 훨씬 더 가치있다고 판단될 시, 가격 조정을 할 수 있는 다른 물건들을 찾아보거나, 아니면 a단지 이외에 또 가치있는 단지의 물건들은 없는지 더 살펴볼 것 같습니다. b단지도 (평형은 모르겠지만) 전고점이 10억이었고 전고점 대비 가격이 많이 하락한 것 같은데요~ 해당 단지가 그 지역에서 선호도가 높은 단지인지 고민해보시면 좋을 것 같아요 :) 투본님 서울투자 파이팅입니다 !!
어머나 투본님! 너무 답변 드리고 싶지만 a, b 단지가 어딘지 몰라서 답변을 드리기가 어렵습니다.. b단지가 강남에 있고 a단지가 성북구에 있을수도 있고... 가치를 먼저 알고 가격과 투자금을 붙여봐야 하는데..ㅠㅠㅠㅠ 가치를 알 수가 없고 전고점으로만 판단하려니 어려운 것 같습니다. 주어진 정보가.. 즉, a와 b단지 모두 저평가라면... 저라면.. 가치가 더 높은 단지를 하겠습니다!
투보님 안녕하세요 ^^ 서울 투자를 적극적으로 고민하고 계시는군요! 말씀해주시는 내용으로만 봐서는 단지를 알기 어렵기 때문에 어떻다고 말씀드리기 어려울 것 같아요 ㅠㅠ 똑같은 상황이라고 하더라도 어디 지역에 어떤 단지인지에 따라 대답이 달라질 수 있고 투본님 개인적인 상황에 따라서 또 달라질 수 있는 부분이기 때문이에요 실제로 투자를 고민하고 계시는 부분이라면 매물코칭이나 투자코칭 등으로 점검받아 보시면 좋을 것 같습니다