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커리큘럼
총 13개 수업
10년 후 내 자산을 결정하는 단 하나의 선택
- 전월세 vs 1주택, 10년 뒤 자산 격차는 얼마나 날까?
- 같은 돈으로 시작했는데 5억 차이가 난 내집마련 사례
- 지금 사야 할까? 기다려야 할까? 정확히 판단하는 기준
내집마련, 실패하지 않는 법
- 단순히 "적당한 집"이 아니라, 배워서 제대로 사야 하는 이유
- 내집마련 성공 vs 실패 사례 비교: ‘무엇이 달랐을까?’
- 실패 사례에는 없고, 성공 사례에는 있는 내집마련 필수 능력
내 종잣돈에 맞는 서울 내집마련 로드맵
- 서울·수도권 내집마련을 가장 빠르게 하는 현실적인 경로
- 예산별 맞춤 전략: 지금 내 자산으로 살 수 있는 집 찾기
- 내 종잣돈에 맞는 서울 내집마련 로드맵
1) 가치 있는 아파트를 고르는 능력
- 집을 고르는 안목, 제대로 키우는 법
- 투자해도 괜찮은 아파트의 조건
2) 적절한 가격을 판단하는 능력
- 호갱되지 않는 법: 적정 가격 판단하는 기준
- 단순한 입지 분석이 아닌, 미래가치까지 예측하는 법
3) 대출과 전세를 안전하게 활용하는 능력
- 내 돈을 불리는 상황별 대출 활용법!
- 전세 끼고 집 사도 될까? 안전하게 투자하는 방법
4) 여러 개의 아파트 중 비교해서 선택하는 능력
- 같은 가격, 더 오르는 아파트를 판단하는 기준
- 비슷한 조건의 아파트를 비교평가 하는 법
5) 부동산 사장님과 협상하고 안전하게 계약하는 거래 능력
- 중개사가 다 알아서 해준다? 스스로 체크해야 할 3가지
- 부동산 사장님과 협상해 가격 깎는 실전 노하우
- 안전한 계약을 위한 필수 체크리스트
성공 사례 분석: 같은 예산으로 더 좋은 집 산 사람들
- A는 실패하고, B는 성공한 이유? 성공하는 내집마련의 공식
- 5가지 능력을 갖춘 사람들의 실제 사례
내집마련 전체 프로세스 7단계
- 종잣돈 파악 → 내집마련 지역 후보 선정 → 후보 아파트 리스트업 (가치 판단) → 임장 → 비교하여 아파트 선택 → 협상, 계약 → 내집마련 성공
필수 능력 5가지를 실전에서 활용하는 법
- 입지에 대한 분석하기 : 직장, 교통, 학군, 환경, 호재
- 나에게 필요한 대출, 전세 파악하기
- 3개월 내 비교할 수 있는 아파트 후보 리스트업하기
- 임장을 통해 더 좋은 아파트를 골라내기
- 부동산을 방문해 협상과 계약의 핵심 항목 알기
가치 분석 보고서 작성법 : 3년 뒤 가치가 오를 아파트를 찾는 기준
- 가치 분석 보고서 템플릿 공유
- 이걸로 좋은 아파트 판별 끝! 가치 분석 보고서 작성법
내 상황에 딱 맞는 3개월 내집마련 로드맵 완성
- 목표 설정 및 목표 달성을 위한 나만의 로드맵
- 지금부터 3개월 동안 해야 할 단계별 액션 플랜
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
후기
총 82,015개4.9
- 5점80,370
- 4점1,321
- 3점260
- 2점31
- 1점33
성별
나이
학습경험
유용한순최신순
쨍이여성5.02025-02-06내집마련 기초반 수강하며 집에 대해 정말 아무것도 모르다가 많이 알게되었습니다! 종잣돈도 모으고 적합한 집을 부지런히 찾으며 내집마련이라는 목표를 이루도록 노력하겠습니다~ 진심과 열정으로 강의해주신 너나위님, 자모님 감사합니다! 0
썸머가든20대여성5.02025-02-05마지막 강의 듣고 이 감사를 이루 말할 수 없어 후기라도 쓰고자 찾아왔어요.
배운 것에 철저히 입각하여 단지 40여개를 추려내고 그중 골라골라 낚싯대를 던지러 매물 임장을 예약해두었습니다. 제가 이렇게 발전하다니요.
하루 12시간 정도 일을 하느라 녹초가 되어 강의는 기한내에 수강하지 못했지만,
서울에서 고르고 고른 단지들과 함께 결국 완강했어요!
이 강의나 들어볼까~ 하는 마음으로 가벼운 마음으로 시작했으나 강의 덕분에 올해 내집마련까지 할 수 있을 것 같아요. 할 거예요.
지금부터 3개월 동안 해야할 것들을 계획해 실행하고, 감사한 마음을 전하러 반드시 내집마련 후기 쓰러 오겠습니다.
너나위님, 자음과모음님, 준비해주신 많은 분들 정말 감사합니다!0- 빌마40대남성5.02025-01-24
1. 재작년 열반스쿨 기초반을 듣고, 부푼 가슴으로 제게도 희망이 보인다고 생각하고 지방에 적극적인 투자를 시작했습니다. 하지만 내가 가는 길이 과연 맞는지 의구심이 들어 내집마련 기초반을 먼저 수강한 직장동료의 추천으로 듣게 되었습니다.
2. 강의를 들으면서 조금 더 먼저 강의 커리큘럼을 따라갔다면 나은 선택을 할 수 있지 않았을까 하는 후회감이 들었고, 그래도 강의를 들을수록 나아갈 방향이 보이는 것 같아 설레는 마음이 들었습니다.
3. 강의는 이제 열반스쿨 중급반으로 넘어가서 투자에 대해 더 배워보려 합니다. 자모님과 너나위님이 말씀하신 투자를 하기 위해서는 열반스쿨중급반의 강의가 저에게 더 필요할 것 같다는 생각이 들었습니다. 아울러 강의를 들음과 동시에 적극적인 임장으로 갈아타기 및 현재 가치가 떨어지는 자산을 정리하겠습니다. 그리고 일시적 2주택의 특례를 최대한 활용하겠습니다. 적극적이지만 조급하지 않도록 그렇게 목표를 이루겠습니다. 강사님들 튜터님들 모두 감사합니다.0 
몽구찡여성5.02023-07-20매물확인을 위해 부동산에 방문했을 떄 해야될 것 시뮬레이션을 통해 알려주시는데 이입이 확 됐다. 무조건 30분 일찍 가서 앉을 자리 물색한 뒤 사장님께 브리핑 해달라고 하기.. I야 힘내!!! 단지배치도 확인해가며 내가 볼 단지 동선 체크하기 부동산 방문시 대표 질문리스트/ 물어보면서 부동산 사장님과 대화 [매물확인 시 체크포인트] 별 다섯개 !!가장 중요!! - 포커페이스 유지하며 끌려다니지 않기 (신혼부부 연기하시는 게 너무 웃겼다ㅋㅋㅋ...하지만 명심 또 명심! 내가 맘에 들어 한 티가 나면 매도자가 잘도 깎아주겠다! - 내가 생활할 공간을 꼼꼼히 확인, 수압, 결로, 누수, 층간소음 있는지 중개사를 거쳐 무조건확인 - 거주자를 확인해서 집주인인지 세입자인지 확인 세입자들은 집을 개판으로 쓰는 경우가 많아...ㅎㅎ집값이 싼 경우가 있음. 집 값이 시세에 비해 싼 이유를 찾는 게 중요! 그래야 가격 협상을 할 수가 있다 (너나위님이 설명해준 ㅅㅁㅇ집 ㅍㅈ, ㄱ 64, ㅁㄷ ㅅㅇㄷㅈ, ㄱㅅㅅ, ㅂㅇㅂㄷ ㅇㅈㅈㅈㄱㄱㅇ ㄱㄹㅈ 등등) 매도자의 속사정을 파악하고, 집 상태를 파악하기 위한 레이다를 켜라!! - 기억하기 수월하게 사진을 찍거나 메모 사진을 절대 함부로 찍지 말고..중개사 분을 거쳐 찍어도 되는지 여쭤본 다음에 찍는다 그리고 부동산 방문시 하는 중개사들의 여러 거짓말, 용어 - 다 필요없고 현장 가봐라!! 가야 얻는다! 이번 3주차 강의 너무나 재밌고, 흥미진진해요ㅠㅠㅠㅠ 정말 이런 강의 해주셔서 너무 감사해요!!! 0- 몽구찡여성5.02023-07-20
예산과 후보지 정하고, 입지선정도 끝마치면 매물확인을 해야 되는데 매물 확인 전 매물 확인 중 매물 확인 후 해야 되는 것 이번 강의는 너나위님의 부동산 인생이 녹아내려져 있는 편이였다.. - 초보 티 덜 나는 방법 - 부동산 전화하기 전 리스트업을 해서 힘들 것 같은 곳은 걸러라(관상 is 사이언스) - 진짜 실매매자 처럼 행동하고 말해라, 당황하지 마라!! - 전화 시 시세부터 물어보고 ~에서 보고 연락드렸다!고 운을 띄워라 - 입지 문의 및 로열동, 로열층 문의 - 일 잘하는 사장님 판별법! 친절하기까지 하면 금상첨화 - 친절하기만 한 사장님은 피해라 너나위님은 하루에 단지 40곳을 보고 다녔다고 한다 (3곳만 봐도 지치던데..) (성공하는 사람들은 다르다) [부동산 예약 시] - 2~3일 전 예약/ 전날 예약사항 체크/ 확인가능한 매물 문자 안내 부탁요청 [매물확인 시 ] - 미리 방문/ 지역요청 브리핑/ 단지배치도를 보며 매물 확인 - 예의있게, 하지만 저자세일 필요는 없다 - 3척을 하지 말아라 - 집값을 깎기 위한 실전 방법 너무나 재밌고 유익한 시간이였습니다ㅎㅎ 내향적인 저는 부동산 사장님과 전화조차 겁이 나는데.. 내집마련에서 배운대로 실천해 보겠습니다 0
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