실전준비반 - 투자하기 전 필수! 현장에서 투자로 연결되는 앞마당 만드는 법 | 월급쟁이부자들

이번 강의는 그동안 제가 가장 궁금했던 부분이 명확히 해결된 강의였습니다.

투자금이 적은 상황에서 “모든 단지의 시세를 다 조사하고 저평가된 걸 찾는 게 과연 효율적인 걸까?”라는 생각을 늘 해왔거든요.

그런데 이번 강의를 통해, 그물을 넓게 던지는 행동 자체가 중요하다는 것을 배웠습니다.
임장과 시세 트래킹을 꾸준히 하며 전체 흐름을 보는 눈을 키워야 한다는 걸요.

특히 좋았던 부분은

• 실제로 투자물건을 찾아가는 과정을 정말 세세하게 보여주셨던 점
• 부동산 사장님과 통화하는 방식
• 투자 물건을 선별해내는 디테일한 기준들

이런 과정 하나하나가 현실적으로 와닿았고,
“아, 나도 이렇게 하면 되는 거구나”라는 구체적인 그림이 그려졌습니다.

강의 중 자모님도 처음엔 소액투자자로 시작하셨다는 이야기와
첫 임장 가는 과정을 담은 글들이 특히 힘이 많이 되었어요.
그 이야기를 통해 저도 다시 한 번 제 계획을 되돌아보게 되었고,
솔직히 조금 지쳐 있던 4월을 지나 5월에는 다시 마음을 다잡고 한 걸음 더 나아가보려 합니다.

처음 무언가를 배울 때면 저는 늘 이런 생각을 해요.
“누구나 처음엔 몰랐고, 해보면서 알게 된 거겠지.”
 

그래서 나도 완벽하지 않아도 괜찮고,
조금씩 따라가다 보면 나만의 속도로 도착할 수 있을 거라 믿습니다…

현재는 강의하고 있는 멘토분들도, 사실은 임장, 임보를 배우던 시절들이 있었다는거,

차근차근 성장해온 결과라는 것을 깨달으며,

“나도 해볼 수 있지 않을까?” 하는 용기를 다시 꺼내봅니다.
 

이번 달도, 월부와 함께 묵묵히 한 걸음씩 나아가보려 해요.

나 자신 화이팅!!

자모님 강의는 항상 좋지만, 이번 강의가 특히 더더욱 많이 와닿았다.

나에게 가장 큰 벽은 전화임장과 매물임장이다. 

자모님 강의를 듣고, 정말 큰 위로와 용기를 얻었다. 내 본연의 모습대로 하기 어렵다면! 부캐를 만들자.

나는 투자하는 사람이고, 투자할 사람이다! 행동을 해야 실력이 된다!

BM

1. 부캐를 만들어서 전임/매임 벽 깨부시기
2. 단지 선호도 및 가치를 먼저 명확히 해놓기

열기반에서 첫 분임을 했을때, 사실 앞마당이라는 개념이 많이 채감되지 않았고

실준반을 통해 광명을 네번에 걸쳐 방문하면서 그 지역에 대해 익숙해지고 

생활권, 단지, 사람들의 모습 등 많은 것들이 보이기 시작하면서 앞마당이 무엇인지 채감이 되는 것을 느꼈다. 

아직 나는 부동산에 대한 경험이 거의 없기 때문에 전임과 매임 또한 마찬가지인 상황이였다. 

전임과 매임에서 어떤 것을 확인하고 어떤 과정으로 이루어지는지 감이 전혀 오지 않았는데,

이번 4주차 강의에서 그 부분에 대한 궁금함을 해소하고 간접 경험을 할 수 있었던 것이 가장 인상 깊었다. 

정말 세세히 설명해주셔서 좋았고 이를 통해서 이후 전임과 매임을 이어나갈수있을것같다는 자신이 생겼다.

이제 서투기로 가자!