베스트 수강 후기

치리 치리
30대
여성
5.0
이번 강의는 수도권과 지방 투자를 고민하는 사람이라면 누구에게나 큰 도움이 되었을 강의였다.부동산 사이클부터 투자금별 투자 지역까지,막연했던 그림이 하나의 로드맵으로 정리되는 느낌이었다.특히 이번 금요일 예정된 투자 코칭을 앞두고, 질문을 다시 써야 할 정도로 속 시원한 답변을 많이 얻었다.이번 달 열중반에서지금 시장은 "절대적 저평가 속에 상대적 저평가 아파트 찾기 게임"이라는 메시지가 핵심이었는데,주우이님도 이 부분을 거듭 강조해주셨다.지금은 싸고 좋은 걸 ‘잘’ 찾아야 하는 시장.그러기 위해서는아는 단지를 많이 늘리고금액대별로 가장 좋은 아파트를 파악하는 연습도 해보자.(5순위 시세표를 활용해 내 투자금에 맞는 걸 위주로 살펴보기)7월에는 지방투자 기초반을 들으며 부산 임장을 다녀올 예정인데,강의에서 지방의 특성과 임장에서 중점적으로 봐야 할 지점을 구체적으로 짚어주어 큰 도움이 되었다.또한 그동안 막연히 알고 있던 '두채 전략', '다주택 전략'에 대해실제로 어떻게 실행하는지를 상세히 알려주셔서, 내 목표도 한층 구체화할 수 있었다.이제 나는 두채 전략을 통해 10억 자산가를 단기 목표로 세우려 한다.“임장보고서의 가치는 내가 만드는 것”이라는 말이 주우이님 말씀이 크게 와닿았다.지금까지 내가 만든 임장보고서를 돌아보면, 그 가치는 솔직히 5만 원도 안 될 것 같다. 😅하지만 잘 만든 보고서 하나가 5억, 아니 10억의 수익을 만들 수 있다고 생각하니,임장보고서를 다르게 바라봐야겠다는 다짐을 하게 되었다.이번 부산 임장때는 “5억짜리 임장보고서”를 만드는 연습을 해봐야겠다.“나를 믿지 말고, 루틴을 믿어라.”6월부터 매일 아침·저녁 운동과 식단 조절을 꾸준히 병행해왔는데몸이 건강해지는 걸 넘어서 이 루틴 자체가 내 일상에 활력을 주고 있음을 깨닫는 중이었다.이제 이 루틴에 something 투자 related element를 추가해,목표에 더욱 다가설 수 있는 루틴 있는 삶을 만들어보려 한다.
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포쇼니
여성
5.0
안녕하세요,쇼니를 위해 투자하는 포쇼니입니다.매주 열중 강의를 들으면서,열중 강의를 ‘독서하는 강의’라고만 알고 안 들었으면 정말 큰 실수였겠다 라는 생각이 듭니다.이번 3주차 잔쟈니님의 강의를 들으면서 난제 중에 난제였던 ‘비교평가’를 비로소 이해할 수 있게 되었습니다.그 전까지는 제가 앞마당도 거의 없기에 비교평가 강의로 기준을 들어도막상 실제 제 앞마당 단지들을 넣고 비교하면, 헷갈리기만 하고비교 평가는 커녕 비교도 어려웠던거 같습니다.그러나 이번 잔쟈니님의 비교평가 기준 및 적용 사례를 통해앞마당이 적어도 비교평가는 할 수 있다는 자신감과제 앞마당에서 제 종잣돈 안에서 투자할 수 있는 가치있는 매물를 뽑는 기준을 명확히 알게 되었습니다.그리고 앞마당은 적지만, 잔쟈님이 말씀해주신 단지들은 알고 있었기에 강의를 이해하는데 더 도움이 되었습니다.그리고 모르는 단지들은 또 담에 가봐야겠다는 생각도 들었구요 :)확실히 앞마당이 많으면 비교평가를 더 잘할 수 있다는 것은 국룰이라는 것도 다시 한 번 마음에 새겼습니다.같은 지역 내에서 생활권별로 비교 평가 하는 방법, 지역 간 비교평가, 물건별 비교평가까지!정말 비교평가를 뽀개주셔서 실제 저같은 초보 투자자들에게 ‘비교 평가’ 에 대한 고민과 답답함을 뻥뻥 뚫어 주셨습니다.이 강의를 듣고 제 앞마당의 단지들을 비교하면서 제 마음 속 1,2,3위도 뽑았습니다 :)그리고 아직 저는 없는 지방 사례까지 예를 들어 주셨는데, 그 이유를 말씀해 주셨을 때 현재는 무주택자이거나 1호기밖에 없지만 투자 이후 소액으로 계속 투자할 분들을 위해 알려주신다는 잔쟈니님의 마음이 어떻게 나의 마음을 아셨을까? 하는 생각과 함께 감동이 되었습니다.🥺그리고 잔쟈니님의 첫 투자까지 복기를 해주셔서 그 과정을 보면서 ‘나도 저렇게 BM해야지’라는 생각을 했습니다.그래서 이번 강의를 통해 BM할 것은,앞마당 지역간 비교평가마음속 Top1은 매물털기전임 할 곳 리스트 및 질문 준비해서 이번주 바로 3군데 이상 전화해서 예약 잡기똑순이처럼 깔끔하고 명확하게 그리고 세세하고 아낌없이 지식과 경험을 공유해주신잔쟈님 튜터님께 감사드립니다.😍
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한노을‪⌯
30대
여성
5.0
이때까지 열기, 실준, 서투기, 지투기 강의를 들으면서 전세 셋팅에 대한 내용도 배우긴 했지만 이렇게 디테일하게 배운 적은 없었는데 전세에 대해서 모든 경우의 수를 알수있게 돼서 너무 좋았던 강의였습니다. 강의 내용을 여러번 복기하면서 앞으로의 투자를 할 때 매수부터 전세 놓는 것까지 잘 마무리 할 수 있도록 하겠습니다. 매번 알차고 좋은 강의 해주셔서 감사합니다: )투자를 할 때 리스크에 대해서 항상 두려움이 있었고 1주차 강의에서도 리스크를 볼 때 공급만 보는 것이 아니라 전세가 안나간다면 잔금 대비까지 할수있어야 한다고 배웠는데 그 내용을 배웠을 때 나는 잔금대비가 안될 것 같은데.. 라는 생각이 들었습니다. 그래서 그럼 투자를 하기 어려운건가? 라는 고민이 있었는데 2주차 강의에서 잔금대비가 어려운 경우에는 주인전세나 세안고 매물을 매수해서 대응을 할수있다는 것을 배우게 돼서 고민하고 있었던 부분이 해소가 되어 좋았습니다. 그리고 앞으로 임장보고서를 쓰고 1등 뽑기를 할 때 네이버 호가 기준으로만 전세금를 확인 하는 것이 아니라 강의에서 배운 내용대로 ‘단지, 생활권, 공급’ 을 기준으로 실제로 전세를 놓는다면 전세셋팅을 얼마에 놓을 수 있을지 확인해서 1등뽑기를 마무리해봐야겠다는 생각이 들었습니다! 그리고 이렇게 사전 조사를 하고 부동산에 간다면 다른사람에게 끌려다니지 않고 주관을 가지고 투자를 할 수 있겠다는 생각이 들어 좋았고 도움이 많이 되었습니다
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전심
40대
여성
5.0
5년 내 자산 10억을 만들기 위해 꼭 들어야할 강의였다.전세대출이 막히고, 매매가가 상승하는 시장에서 내가 잘 할 수 있을까 하는 걱정을 날린 한 주였다.이번주 강의를 통해 현재 투자시장이 어떤지, 내가 어떤 지역을 선택하여 봐야할 지 명확하게 알게 되었다. 지방과 수도권 각 지역의 시세흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역이 무엇인지,어지럽던 생각이 좀 더 정리된 것 같다.3년내에 내가 할 수 있는 한, 가장 가치있는 자산을 선택해서 2주택를 만들어서 투자를 멈추지 말아야겠다. 가치가 상승한 자산을 매도하여 좀 더 가치있는 자산을 매수하는 팁도 알려주셔서멈추지 않는 투자공부 동기부여를 알려주셔서 좀 더 장기간으로 봐야겠다.가장 좋았던 것은, 내 투자금에 아직 서울, 수도권 시장이 가능하다는 것을 알게 되어 희망이 생겼다.이제 내가 무엇을 해야할지 뚜렷해졌다!서울 25개구와 수도권 지역을 발품발아 내것으로 만들어내년까지 어떻게든 1호기 만들어야 겠다고 재다짐했다. 그것을 위해 주당 20시간 공부 시간을 만들고,매월 수도권 임장보고서를 작성해야겠다.특히 5순위 시세표를 만들어 지속적으로 업데이트하고, 내가 투자할 물건을 계속 비교평가 해나가야겠다.흔들릴때도 있겠지만, 주우이님께서 말씀하신대로 나에게 맞는 투자처 찾는 법을 적용해가며내 투자금을 가능한 지역을 찾아 갈 것이다.월부 환경 안에서, 오랫동안 잃지않고 투자해나갈 수 있는 힘을 얻은 강의 였다.주우이님처럼 행복한 투자자가 되기 위해 왜 투자를 하는지, 무엇에서 행복감을 느끼는지균형을 잘 잡아가며 앞으로 정진해야겠다.
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수강 정보

구성	총 25개 수업

강의 설명

[오프라인 강의 안내]

오프라인 강의는 별도의 신청 없이

온라인 수강생분들 우수 수강생을 선발하여

오프라인 강의 참석 기회를 드립니다!

[영상 업로드 및 교재 파일 안내]

- 오프닝 강의 업로드 : 5/31(토) 00시

- 게리롱님 강의 1주차 업로드 : 6/5(목) 14시

- 양파링님 강의 2주차 업로드 : 6/12(목) 14시

- 잔쟈니님 강의 3주차 업로드 : 6/19(목) 14시

- 주우이님 강의 4주차 업로드 : 6/26(목) 14시

- 정상 수강기간은 오프닝 강의 업로드를 포함한 개강일부터 시작됩니다.

- 강의영상은 오후 2시 업로드되며, 업로드 후 문자로 알림이 발송됩니다.

- 교재는 강의영상과 함께 PDF파일로 업로드됩니다.

- 교재를 다운로드한 상태에서 환불을 신청할 경우, 교재가 다운로드된 챕터를 100% 수강한 것으로 간주합니다.

[스터디 조편성권 안내] (옵션 선택)

- 결제 후 문자로 발송되는 조편성 설문지를 작성해 주셔야 조편성이 가능합니다. (미작성시 임의 편성)

- 조장 지원 및 선정시 MVP 선발에 가점을 드립니다.

- 조장 선발 시 별도 OT가 진행될 예정이며, 튜터님과 함께하는 소수 그룹톡방이 제공됩니다.

- 조편성 및 조별 톡방 개설이 진행될 예정입니다.

- 조모임은 주차별 1회 진행됩니다.

- 스터디 조편성 비용은 개강일 전날까지 전액 환불이 가능하며, 개강 이후에는 환불이 불가합니다.

커리큘럼

총 25개 수업

[게리롱님] 열반스쿨 중급반 오프닝 강의

1강

[오프닝강의] 지금 시장에서 나에게 맞는 투자를 하는 법

00:50:51

[게리롱님] 내 돈 절대 잃지 않고 투자하는 법

6강

변동되는 부동산 시장에도 절대 잃지 않는 투자 원칙

- 잃지 않는 투자의 5가지 원칙 - 사례를 통해 알아보는 투자 원칙 적용하는 법

00:48:12

저환수원리의 진짜 의미: 저평가, 환금성

- 가치 있는 물건을 싼 구간에 사는 방법 - 내 앞마당을 투자로 연결하는 방법

01:16:32

저환수원리의 진짜 의미: 수익성, 원금보존, 리스크

- 투자원칙 적용해 사례 분석하기 - 내가 한 투자 제대로 복기하는 법

01:07:43

저환수원리를 적용하여 투자 물건 선별하고 매수하기

01:13:46

투자의 원칙과 프로세스를 적용한 실전 투자 사례

00:53:36

투자를 잘 하기 위해 반드시 해야할 일

01:03:11

[양파링님] 시장 상황에 따라, 전세 완벽하게 놓는 법

양파링

7강

서울/수도권/지방 지역별 전세시장 분위기

- 현재 전세시장 분위기 - 서울&지방 지역별 분위기

01:04:50

시장과 상황에 따라 전세 맞추는 3가지 유형과 프로세스

- 전세 세팅 유형과 프로세스 - 지금 시장에서 알아야 할 전세 세팅

00:43:25

지금 시장 상황에서 유리한 전세 셋팅 유형

- 적정 전세가 설정하는 법 - 리스크 줄이는 임대기간 설정법 - 알면 두렵지 않은 법인 임차인

01:21:32

내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 방법

01:06:12

리스크 줄이는 임대 기간 설정법

00:56:56

계약 단계부터 챙겨야 할 전세 셋팅 (매매, 전세 계약시 주의할점)

01:05:54

실전 전세 셋팅 사례와 강사님만의 독서 노하우

00:59:56

[잔쟈니님] 비교평가를 통한 최고의 아파트 매수법

잔쟈니

6강

비교평가에 대한 오해와 진실, 지역 내 비교평가 할 때 꼭 알아야 할 "OOOO"

- 비교평가 우선순위 정하는 법 - 생활권별, 가격별 비교평가 하는 법

01:04:06

같은 지역 안에서 더 좋은 단지를 고르기 위한 3가지 방법

- 지역 간 비교평가 우선순위 정하는 법 - 사례를 통한 비교평가 방법

00:43:34

앞마당 2개 이상일 때 지역 간 비교평가 하는 법

- 앞마당 여러개일 때 비교평가 우선순위 정하는 법 - 가장 좋은 투자 물건 찾는 법

01:14:46

같은 단지, 다른 가치! 나의 상황과 목적에 딱 맞는 물건 찾는 법

00:58:49

서울과 다른 지방에서 비교평가할 때 주의할 점

00:51:13

비교평가 실제 사례와 비교평가를 투자로 연결할 때 궁금한 점

01:16:19

[주우이님] 나에게 맞는 투자지역 선정하는 방법

주우이

5강

서울과 지방 시장의 현주소와 지역별 투자 전략

- 지방 아파트 vs 수도권 아파트 투자 특징 - 현재 수도권/지방 투자 전략

01:12:12

수도권 vs 지방, 나에게 맞는 투자는?

- 지방 아파트 투자 사례 시뮬레이션 - 수도권 아파트 투자 사례 시뮬레이션 - 서울 아파트 투자 사례 시뮬레이션

00:56:29

내 종잣돈에 맞는 수도권 투자처와 수익 올리는 투자단지 찾는 법

01:15:07

내 종잣돈에 맞는 지방 투자처와 지방에서 잃지 않고 더 버는 투자 물건 찾는 법

01:18:01

순자산 10억을 위한 투자 로드맵 (1주택, 2주택, 다주택)

- 1주택자를 위한 10억 로드맵 - 다주택자를 위한 10억 로드맵

01:14:57

아직도 시작을 망설이고 있다면
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크리에이터

저도 아무것도 모르는 부린이 워킹맘에서 투자를 시작했습니다

'아 그때 살 껄...'

'그 때가 정말 쌌는데...' 후회하는 대신

'그 때의 나의 선택이 옳았어!'가 되려면

지금 바로 부동산 투자 공부를 시작하세요

지금 나에게 맞는 투자가 어떤 투자인지 조차 막막하실 수 있습니다

그런 여러분의 어려움을 해결해드리고 싶습니다

그래서 제가 강의하는 모든 강의에 드릴 수 있는 모든 내용을

최대한 꾹꾹 눌러 담았습니다

내 투자금과 상황에 맞는 투자처가 어디인지

실전현장에 가려면 무조건 알아야 할 노하우와 프로세스

정말 핵심만 꼭 가르쳐 드리겠습니다

기회를 잡겠다는 마음 하나만 가지고 오세요..!

양파링님 경력사항

-부린이 워킹맘에서 5년만에 순자산 30억 달성

-부동산 거래 경험 70회 이상

-부동산 협상 및 급매 전문가

-평균 투자 수익률 600%

-평균 시세 차익 2억원 이상

-월급쟁이부자들 대표강사

🔎 월부 커뮤니티

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후기

총 104,875개

4.9

5점
103,570
4점
1,064
3점
193
2점
26
1점
22

성별

전체0
남성29,523
여성55,529

나이

전체0
20대2,594
30대50,724
40대36,348
50대 이상11,381

학습경험

전체0
첫수강이에요656

유용한순최신순

햅바라기
5.0
2025-12-07
🌻안녕하세요 햅바라기 입니다 🌻

기다리고 기다리던 열중반의 첫 강의를 드디어 듣게 되었습니다.

열반스쿨 기초반과 실전준비반만 하더래도 정말 배운게 많았지만,
막상 부동산에 들어가보면 인생은 실전이다라는 말이 괜히 있는게 아닌 것 처럼
강의에서 배운 것과 실제 현장에서 제가 보이는 극초보 행동들 사이에 큰 간극을 느끼곤 했습니다.
그러다 보면 종종 배운대로 행동하고 있지 않은 스스로를 발견하기도 하구요.

분명 나는 강의도 들었고, 앞마당도 만들었는데 왜 투자할 물건이 보이지 않는걸까?
배운대로 행동으로 옮기고 싶은데 그게 정말 가능한걸까?

라는 저의 물음표들에 무수한 느낌표들을 폭격받는 정말 소중한 시간이었습니다

아래는 인상깊었던 내용들과 제가 꼭 BM 할 것들을 간단히 정리해보았습니다

🌻인상깊었던 내용

거절은 상대의 몫이라고 하신 말씀이 기억에 남습니다. 거절을 당했을 때 그동안 왠지 모를 죄책감, 수치심 같은 걸 느꼈는데 이제 조금 쿨해질 수 있을 것 같습니다. 거절은 상대의 몫이다!
가치투자와 갭투자의 차이에 대해 설명해주시며, 임장과 임보를 제대로 하지 않고, 즉 가치를 모르고 투자하는 것은 눈을 감고 달리는 것 과 마찬가지라고 하신 말씀에서, 그동안을 돌아보게 되었습니다.
저도 모르게 저에게는 반드시 좋은 운 만이 따를 것이라고 착각했던 것 같습니다. 저환수원리 기준을 다 지키고 투자해도 내가 투자한 다음에 당연히 가격이 떨어질 수 있음을 받아들이고, 그 시기를 견딜 수 있게끔 매수할때부터 철저히 원칙을 지키는 투자를 해야함을 알게되었습니다.
뇌의 망상활성계(RAS) , 내가 믿고 관심을 두고 집중하는 대로 정보가 나에게 차곡 차곡 쌓이게 된다. 믿는대로 된다는 말이 과학적인 근거가 있다니 소름이 돋았습니다.
협상 실패 4가지 유형을 배우며 사장님부터 설득이 되어야한다는 말이 너무 와닿았습니다. 또, 한번 거절됐을때 멈추지 않고 텀을 두고 계속 쫓아갈때 덤으로 스스로를 각인시킬 수 있다는 점이 미처 생각지도 않았던 부분이라 신선했습니다.
반드시 투자를 하고 시장을 통한 복기가 되어야만 인사이트를 얻을 수 있기에, 결국 투자를 통해 배워야하는 영역이 있구나 싶었습니다.

🌻꼭 적용해보고 싶은 점

투자 연차별 어떤 카테고리를 더 높은 포션으로 가져가야 할지 말씀해주셨습니다. 지금은 독서를 최대한 많이 하고! 2,3년 차에는 임장횟수를 지금보다 30% 늘릴 수 있도록 하겠습니다
투자금이 안타깝게 (?) N 천 모자라는 경우, 분해서라도 그 단지 이잡듯 찾아보고 그래서 안되서 어쩔 수 없이 그 다음 순위의 단지를 찾아갈 때 또 분한마음에 어떻게든 싸게 투자금 줄여 사기 위해 찾아 실력과 수익을 모두 챙겨야겠습니다
그동안 시간 없다는 핑계로 입지가치를 다른 임보나 강의에서 캡쳐해서 가져오던 버릇이 있었는데, 그걸 참고 할 수는 있어도 직접 적어는 봐야겠습니다
시나리오를 직접 짜서 그걸 부사님에게 “설득” 하고 “학습”을 시켜 매도자에게도 술술 그 말이 나오게끔 해야한다는 말이 인상깊었습니다. 부사님에게 이리저리 휘둘리지 않고 주체적으로 조건을 만들어야겠습니다.
앞으로 앞마당의 최종 결론 파트에서 TOP 3 매물에 대해 저환수원리와 그 물건이 되는 시나리오까지 써보고 모의투자를 진행하는 장표를 맨뒷장에 꼭 추가하겠습니다.
투자를 목전에 앞둬 후보 앞마당 지역 3군데를 털러다닐때 2주마다 해당 매물을 다시 전수조사해 엉뚱한 것 보는 것을 방지해야겠습니다.
투자금이 안되도 어떻게든 조건을 만들어보려고 하며 더 좋은 단지 부터 보며 짝대기를 그어 진짜 이게 최선임을 스스로에게 입증해야합니다
매수한 단지의 결과에 대한 복기가 아닌 매수 과정에 대한 복기를 해야겠습니다.
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금빛 Silver
50대
여성
5.0
2025-12-07
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끌어당김의 법칙: 생각하는 대로 결과가 된다. 상상은 현실이 된다.

시장은 기다려주지 않지만 떠나가지도 않는다.
현재 시장 상황을 이해하고 투자자로서 지금 할 수 있는 것에 집중할 것-독강임투복
잃지 않는 투자를 위해 투자원칙대로 투자하기 - 저환수원리 ‘모두’ 충족할 때만 투자

실전투자를 위한 투자 프로세스
(1) 정보수집: 임장/임보
(2) 투자기준: 저환수원리로 투자후보 선별
(3) 투자결정: 앞마당 3개 비교평가로 투자매물 결정
(4) 매수결정: 많은 대체물건, 협상 우위, 유리한 투자 결정 (행동이 결과를 결정)

가치 있는 것이 저렴할 때 사자
최고의 1등 투자는 없다. 최선을 다해 지금 투자하고 반복하자.
(돈에 맞고 살 수 있는 것이 아쉬워 보이는 것은 ‘아직 안 올라서’ … “뜨끔”)

투자금 범위+α를 보는 이유
- 더 나은 물건을 보고 최선을 다해서 매수하기 위해 노력한다.
- 조정을 시도해서 매수하면 너무 좋겠지만 안 되더라도 매물에 집착하지 않는다.
- 더 좋은 것부터 덜 좋은 것까지 확인했을 때 내가 살 물건의 가치를 판단할 수 있다.
- 상위물건이 안 되는 것을 보고 결정해야 내 선택에 확신을 가질 수 있다.
(안 그러면 사놓고도 계속 불안함)

초보들의 흔한 실수
- 전세대출 규제라서 ‘전세 안고’ ‘주인 전세가능’ 매물만 보고 있다.
규제 안에서도 투자하는 사람들
- 실입주, 월세 낀 물건도 다 본다. (내 조건을 받아들일 단 1명의 매도자를 만나면 된다.)
- 최대한 많은 사장님을 만난다. (나를 도와줄 단 1명의 사장님을 만나면 된다.)
- 거절 당하는 것에 익숙해진다. (제안은 나의 몫, 수락은 그의 몫)
- 효율을 먼저 점치지 않는다. (실행의 총량이 성공의 총량을 결정한다.)

투자조건이 안 맞을 경우,
어떻게 하면 매수할 수 있을 지 방안을 계속 생각할 것~
거래성사에 필요한 질문으로 소통하며 풀어나간다.
내 조건에 맞는 단 1개의 매물이 나올 때까지 계속한다.
가격 협상할 때는 근거 제시, 대안 마련, 마법의 단어 “왜냐면요~”

독강임투복
꼭 투자하라. 결과와 과정을 분리해서 복기하라.
(단지가 아닌 ‘매수과정’에 대한 복기로 성장)
투자하지 않으면 인사이트를 얻을 수 없고, 복기 없이 성장할 수 없다.

꼭 적용해보고 싶은 점

임보결론
- 모의투자: 임보 마무리 장표에 실전적 투자사고를 개발하고 수련시켜 투자실행
(매물 깊숙이 찔러 보기: 문제 파악하고 해결방안을 고심해 보자)
- 투자금이 맞지 않아도 저환수원리 적용하여 물건 선별 연습
- 완벽한 1등 투자가 아닌 투자원칙에 맞는 후보물건들 중 유리한 것을 선택

앞마당에서 매물 찾는 법
강사님께서 하고 계신 투자 물건 찾는 방법대로 적용해 보고 싶다.

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영리자
30대
여성
5.0
2025-12-07

안녕하세요,
영앤리치한 자산가가 될 영리자 입니다.

앞마당 만들으랴, 투자하랴
이래저래 계속 독서를 후선위로 두고나니
올 한 해 동안 10권도 안 읽은 나 자신을 발견하고
이번 열중반으로 발 휴식하면서
독서에 푹 빠져보자는 생각으로
신청을 했습니다.

정말 오랜만에 듣는 열중반인 만큼
강의가 얼마나 바뀌었을지,
어떤 책들을 필수도서로 정해졌을지
기대되고 설레였습니다.

이번 1강은
밥잘 튜터님께서
‘절대 잃지 않고 10억 버는 투자의 원칙'에 대해
강의해주셨습니다.

밥잘튜터님은
예전 첫 조장 때 감사하게도
우수조장이 되어 튜터님을 만날 기회가 주어져
뵈었던 적이 있었는데
강의로 또 만나뵈니 반가웠습니다.

이번 강의를 통해서
그간의 규제에 따른 부동산 시장 변화가 있었지만
그럼에도 변치 않는 투자의 원칙을 지켜나가야
잃지 않고 돈을 벌 수 있다는 것을
다시 한번 느끼게 되었습니다.

독서의 중요성

투자 공부에도 최소량의 법칙이 있다는 것.
독,강,임,투가 ‘성장 돈그릇’을 형성하고 있는데
이 중 하나라도 없다면
가장 부족한 곳으로 돈이 새고
성장과 성공이 방해가 된다고 합니다.

투자에 대한 올바른 생각과
단단한 마음, 또 시행착오를 줄일 준비
이 모든게 독서로 채울 수 있다는 것.

저도 6.27대책 속에서
투자물건을 찾으면서 일희일비하고,
날라가는 매물에 마음이 요동쳤는데
그 때 찾은 것이 책이었습니다.

너나위님의 월부은 책
‘너나위님은 이럴 때 어떻게 대처하셨을까?’
‘어떤 마음가짐으로 행동하셨을까?’

이런 생각으로 매물 털고 온 날
책을 한 장 한 장 읽으며
마음을 다잡곤 했습니다.

그래서 밥잘 튜터님께서 말씀하시는
독서의 중요성에 대해
깊이 공감할 수 있었습니다.

독서는 후순위에 둘 만큼 중요도가 낮지 않다.
독서는 기본이다. 후순위로 두지 말자!

돈 버는 투자자는
규제를 두려워하지 않고 대응해 나간다

이전 부동산 시장의 흐름을 보면
상승장으로 시장이 과열되면
기필코 정부의 규제가 따라오곤 했습니다.
시장이 냉각되면 다시 풀어주고,
과열되면 다시 묶고의 반복…

이런 시장 속에서 돈 버는 투자자는
규제를 두려워하고 멈추기보다
‘대응’하며 앞으로 나아가는 사람이라고 합니다.

규제로 투자가 더 힘들어지면
‘규제가 완화 될 때까지 기다려볼까?’,
'이런 상황에서 어떻게 투자해…'
이런 생각은 접고,
'항상 이래왔다. 규제가 있든 말든
나는 대응해 나가며 앞으로 나아갈 거다.'
라는 생각으로 전진해야겠습니다.

리스크를 무조건 피하거나
무턱대고 테이킹 하는 것이 아니다

투자를 하기 전 공급과 같은
리스크 점검은 필수입니다.

하지만 리스크를 점검하라는 게
리스크를 무조건 피하라는 것이 아니라는 것

내 투자에 앞서서
향후 리스크 존재의 유무를 파악하고 검토하고,
대응이 가능한지, 감당할 만큼 가치가 있는지를 판단하고
투자여부를 결정해야겠습니다.

쉽다고 말하진 않겠지만
반드시 현실이 된다고 말할게요

튜터님께선 가장 크고 가슴 뛰는 목표를 세우라고 하셨습니다.
쉽다고 말하진 않겠지만 분명 현실이 될거라는 말씀과 함께.

강의 중간 중간에도 희망을 주시면서도
“아, 죄송하지만 쉽다는 건 아니에요.”
“아, 죄송하지만 잘 시간 없어요”
라며 희망에 따라오는 의무감도 짚어주셨습니다.

목표가 크다면 목표에 걸맞는 노력을 해야 한다는 것.
왕관의 무게를 견뎌내야 한다는 것.

나의 목표를 다시 한번 되새기며
응당 해야할 일들을 때론 하기 싫어도
매일매일 꾸준히 해나가며
성장하는 투자자가 되어야겠습니다.

이번 강의로 잃지 않는 투자를 하기 위해선
흔들리지 않는 마음과 투자원칙이 얼마나 중요한지
배울 수 있어 좋았습니다.

밥잘튜터님
소중한 강의 감사합니다^^

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알파와베타
5.0
2025-12-07

시간 가는 줄 모르고 몰입해서 듣게 된 강의였습니다
저환수원리의 중요성은 알고 있었지만
특히 저평가에 대해서 강조해 주신 부분이 좋았고
저환수원리가 서로 연결되어 있을 수 있다는 부분을 보여주신 것도
생각해보면 당연하지만 무척 새로웠습니다

무엇보다 좋았던 두가지는
- 모의투자 방법
-투자 후 바른 복기방법
에 대해서 자세히 설명해 주신 부분입니다

‘모의투자’는 당장 투자금이 없을 때
나를 성장시켜 줄 좋은 무기라는 걸 알고 있었는데
막상 하려니 막막하고
월부에 검색해서 찾은 자료들을 보면
시세트레킹과 비슷하여
시세트레킹과 대체 어떻게 다른 건지 고민이 많았는데
구체적인 방법을 예시를 들어서 설명해주시고
바로 적용할 수 있도록 해주셔서 너무 좋았습니다

또한 투자과정 복기에서는
결과와 과정을 분리해서 복기하라
는 말씀이 너무 가슴에 콕 박혔습니다
매물에 대한 복기보다는
과정에 대한 복기가 중요하다는 것
물론 매물에 대한 복기는 빠질 수 없겠지만
다음 투자를 위해서 이전 투자과정에서 부족한 부분이 무엇이었는지
오답노트를 만들어갈 수 있게
가이드를 주신 부분이 너무 좋았습니다
이 두가지는 꼭! 반드시 BM해서
한층 더 성장하는 투자자가 되겠습니다!
좋은 강의 감사합니다:)

BM
-모의투자 진행→1월 초
- 1호기 복기하기→틈틈이 적어 열중반 종강 전에 완성

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무한한상상
30대
남성
5.0
2025-12-07
안녕하세요.
무한한 상상을 현실로 만드는 투자자 무한한상상입니다.

열중 강의도 정말 오랜만이고,
밥잘 튜터님 강의를 정말 오랜만에 들어보는 것 같습니다.

작년 열중 1강을 돌이켜보면,
“뭘 좋아하는지 몰라서 다 준비했어” 와 같은 느낌이었습니다.

이번에는 메시지는 같지만 조금 더 원칙(저환수원리)에 집중되고 강조된
“실전 투자 프로세스” 였던 것 같습니다.
기억 저 멀리로 사라질랑말랑 했던 “저환수원리” 의 의미를 다시 곱씹어 볼 수 있었습니다.

| 10.15 이후 부동산 시장
1달 반 정도 지난 시점에서
전국 부동산의 흐름을 확인해 볼 수 있었던 시간이었습니다.
현재 몇몇 군데를 제외한 앞마당들의 시세 트래킹을 잠시 멈춘 상황이었는데,
현재의 상황을 파악하는 데에 큰 도움이 되었습니다.

강남/서초/송파 → 거래체결 변화는 적으나 매매가 쉽지 않은 상황
서울수도권 2-3급지 → 정책 이후 매매거래 급감
서울수도권 4-5급지 → 일부단지는 거래 정체, 최고가 대비 조정되어 거래되는 경우 발생
수도권 비규제 → 매수세 몰리는 현상으로 가격오름세 활발
지방 → 공급 상황에 따라 확연한 차이. 뜨거운시장, 달궈진 시장, 차가운 시장 다양한 기회 있음

비규제 지역은 현재 규제로 묶인 지역들과 비교했을 때
저평가되지 않은 구간으로 접어든 지역 혹은 단지들이 생겨나고 있는 듯 합니다.

제가 지방으로 빨리 달려가서 앞마당을 넓혀야 하는 이유가 다시 명확해 진 것 같습니다.

| 저환수원리
열기에서 배우는 저환수 원리는 정말 교과서 입니다.
좋은 의미로는 기본 개념이라고 할 수 있지만,
나쁜 의미로는 충분히 와 닿지 않는 두루뭉실한 개념이기도 했습니다.

이번 강의에서는 저환수원리 내용을 제대로 파헤쳐었습니다.

다른 기초강의들을 듣다보면, 아 “원”이 뭐였지? 뭐 따져야 하지?
하면서 다시 찾아보게 되는 경우가 생겼던 것 같습니다.

저환수원리를 이렇게 직접적으로 설명해주는 건 열기/열중밖에 없는 것 같습니다.
그래서 열반 강의는 주기적으로 다시 들어야 한다고 말씀해주시는가 봅니다.

| 기억나는 가장 중요한 것
밥잘 튜터님은
투자를 통해 경험을 쌓는 것,
실제 투자의 중요성을 많이 강조해주셨습니다.

하지만 이것은 가진 돈을 쪼개서 여러번 투자 하라는 뜻은 아닙니다.
6억을 갖고 있다가 서울 투자를 못하게 된 사람이
3+3억으로 쪼개서 비규제 투자를 할까? 하는 고민을 할 때,
본질은 투자금을 쪼개는게 중요한게 아니었습니다.

투자할 수 있는 단지 중에, 저환수 원리에 맞는 가장 좋은 단지를 했을 때
그게 만약 3억 짜리라면 그 투자하면서 3억을 쓰고 3억을 남기는 것이지,
처음부터 돈을 쪼개야 하는지, 합쳐야 하는지를 고민하는 것이 아니다..

배운 것은 많지만..
얼른 책을 읽으러 가야 하기에,
마지막에 나온 이야기 후기를 마쳐보겠습니다.

"여러분 꼭 투자하세요. 그리고 반드시 결과와 과정을 분리해서 복기하세요
투자하지 않으면 진짜 인사이트를 얻을 수 없고
복기 없이 성장할 수 없습니다.
[독-강-임-투-복] 반복하고 반드시 투자자로 성장 성공하세요.
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열반스쿨 중급반 - 부동산 실전투자 프로세스! 지역부터 타이밍까지 | 월급쟁이부자들

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독서의 중요성

돈 버는 투자자는

규제를 두려워하지 않고 대응해 나간다

리스크를 무조건 피하거나

무턱대고 테이킹 하는 것이 아니다

| 10.15 이후 부동산 시장

| 저환수원리

| 기억나는 가장 중요한 것

열반스쿨 중급반 - 부동산 실전투자 프로세스! 지역부터 타이밍까지 | 월급쟁이부자들

후기

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독서의 중요성

돈 버는 투자자는

규제를 두려워하지 않고 대응해 나간다

리스크를 무조건 피하거나

무턱대고 테이킹 하는 것이 아니다

| 10.15 이후 부동산 시장

| 저환수원리

| 기억나는 가장 중요한 것

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학습정책

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양파링팔로우

잔쟈니팔로우

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독서의 중요성

돈 버는 투자자는

규제를 두려워하지 않고 대응해 나간다

리스크를 무조건 피하거나

무턱대고 테이킹 하는 것이 아니다

| 10.15 이후 부동산 시장

| 저환수원리

| 기억나는 가장 중요한 것

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성별

나이

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독서의 중요성

돈 버는 투자자는

규제를 두려워하지 않고 대응해 나간다

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| 10.15 이후 부동산 시장

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