정말 투자할 준비 안 하실 건가요? (이정도까지 보여드려요..)

안녕하세요. 양파링입니다.

제가 강의, 코칭에서 가장 많이 듣는 질문이 있습니다.

"서울수도권 투자 VS 지방투자, 어디로 방향을 잡아야 할까요?"

나한테 맞는 투자 방향을 모르다보니

어디를 먼저 임장해야 할 지

언제, 어떻게 투자해야 할 지 막막하기만 합니다.

빨리 목적지를 찍고 움직여야 하는데

어디로 가야 할 지 모르다보니 맴돌며

애꿎은 연료만 태우고 있는 겁니다.

물론 저마다 이유는 있습니다.

1. 가진 돈이 너무 적어요

2. 지방투자를 하더라도 광역시 투자를 하고 싶어요

3. 서울수도권 투자하기에 제 돈이 너무 적어요

4. 투자금을 한 번에 쓰기 겁나요

그런데..

정말 투자를 못하게 하는 이유일까요?

하나씩 들여다 보셨으면 합니다.

1. 가진 돈이 너무 적어요

"투자금이 적은데 투자공부가 아니라

부업을 먼저 해야 할까요?"

"제 돈으로 투자할 수 있는 게

지방구축 밖에 안 보여요"

가진 돈이 너무 적어서..

지방 구축 밖에 투자 못 할 것 같아서..

정말 투자를 못하는 걸까요?

수도권, 지방 할 것 없이

지난 3년 어려운 시장을 보냈습니다.

그리고 여전히 많은 지방도시가 저렴한 구간에서서

전세가를 회복해가며

투자금이 적은 분들께도 기회를 주고 있습니다.

몇 개의 지역을 펼쳐 놓고 고민했는지

없다고 이야기 할 만큼 찾아봤는지

스스로에게 물어보셨으면 합니다.

2. 지방투자를 하더라도 광역시 투자를 하고 싶어요

"OO광역시 투자하고 싶어요.

그런데..지금은 공급이 많아서..

전세가가 낮아서..무서워요"

광역시 투자는 돈이 많이 들어서..

정말 투자를 못하는 걸까요?

수년째 계속되던 지역의 입주가 점차 정리되며

신축 중심으로 전세물량이 급속히 소진되고 있습니다.

신규 전세물량은 가격을 높여 나오고

높은 가격의 갱신물량도

임차인이 받아주는 가격이 되고 있습니다.

그래서 투자자가 절대 놓치면 안되는 것이

바로 "시장의 변화" 입니다.

아무리 많은 지역을 다녀와도

다시 들여다보지 않는다면

그 지역의 가격과 가치는 여전히

내가 다녀온 과거시장에 머물게 됩니다.

3. 서울수도권 투자하기에 제 돈이 너무 적어요

"회사,육아,건강..

제 상황상 지방까지 가기는 어려울 것 같아요"

"정말 힘들게 1억을 모았는데

서울수도권 투자는 못하는 걸까요?

서울 안에 25개의 구가 있고

해당지역이 어떤 직장,교통,학군,환경을 가지느냐에 따라

구별 위상과 가격수준, 투자금이 달라집니다.

노원,구로,중랑,금천,강북,도봉과 같이

상대적으로 위상이 덜한 곳들도

지역평균으로 보자면 2억원 이상의 투자금이 필요합니다.

하지만 평균은 어디까지나 평균입니다.

지역의 수준을 가늠하고, 다른 곳들과 비교할 수 있는 수치일 뿐

투자자라면 개별 단지의 가격을 살펴야 합니다.

내 돈으로 어떤 아파트에 투자할 지 모른다고

투자할 곳이 없는 게 아닙니다.

4. 투자금을 한 번에 쓰기가 겁나요

"투자를 한번도 안해본 제가

큰 돈을 한꺼번에 다써도 될까요?"

"적은 돈으로 지방투자 경험을 쌓고나서

서울수도권 투자를 해야 할까요?

첫 투자인데 큰 돈 가지고 실수하면 안되니깐

적은 돈으로 경험 쌓는 투자라도 하고나면

더 투자를 잘 하게 될 거라고 생각합니다.

하지만 경험 삼아 하는 투자란 없습니다.

매순간, 내 돈으로 살 수 있는

가장 좋은 물건을 찾겠다는 마음으로

최선을 다해야 합니다.

그만큼의 각오로 했던 한번 한번의 투자가

시간이 지나고 보니 더 좋은 투자를 할 수 있게 만든

경험이 되었던 것이지

처음부터 경험 삼아 하는 투자는 없는 것입니다.

큰 투자금을 써도 될까라는 막연한 두려움은

내 돈으로 살 수 없을 만큼 가치를 지닌 곳을

내 돈으로 살 수 있을 때 사라지게 됩니다

오늘 살펴본 바와 같이

2024년 현재 부동산 시장은

지방 중소도시, 광역시, 서울수도권까지

많은 기회를 주고 있습니다.

이 글을 읽고 계신 분들이라면

적어도 내 힘으로 자산을 만들고

인생을 변화시켜 보고 싶은 분들이라고 생각합니다.

기회의 시장 안에서 혼자 공부하는 게 어렵다면

배운 걸 투자에 적용하는 게 막막하다면

함께 투자할 준비를 하셨으면 합니다.

나한테 맞는 투자는 어떤 방향인지?

투자방향을 정하고 난 뒤 실제 투자는 어떤 과정으로 진행되는지?

비교평가와 매수, 계약, 전세셋팅 등

투자를 할 때 반드시 알아야 하는 실전 노하우를 그대로 알려드릴 예정입니다.

투자할 마음을 먹었다면

이제 행동으로 옮겨야 하는 시간입니다.

어마어마한 결과를 가져오기 위해

반드시 어마어마한 힘이 필요한 것은 아니다

작은 것이 불어나면,

작은 성장이 미래 성장의 동력 같은 역하을 하게 되면,

그 출발점이 거의 논리를 거부하는 것처럼

보일 정도로 비상한 결과를 낳을 수 있다

돈의 심리학 중

----------------------------------------------------

'아 그때 살 껄...'

'그 때가 정말 쌌는데...' 후회하는 대신

지금 저와 함께 시작해보세요

기회를 잡겠다는 마음 하나만 가지고 오세요!

2024 내 이름으로 된 서울 아파트 갖는법

▼지금 저와 함께 시작하세요 ▼