서울아파트, 1억 있다면 지금 이곳을 보세요 (서울 소액투자를 하고싶다면 반드시 알아야 할 것)

안녕하세요. 양파링 입니다.

2023년도가 슬슬 마무리 되어 가네요.

오늘은 서울아파트 소액투자를 기다리는 여러분이

반드시 기억해야 할 점을 이야기 드리고자 합니다.

2023년 서울 부동산 시장

"서울 아파트값, 또 낙폭 신기록..전세값도 동반추락" (22.11.24 한국일보)

"서울 아파트값 1년 만에 올랐다...전세값도 동반상승"(23.5.26 세계일보)

"아직 호가 그대로네, 매수 문의 뚝...전세값만 고공행진"(23.11.15 머니투데이)

모두 최근 1년

서울 부동산과 관련된 기사입니다.

금리인상과 경기침체로

'오늘보다 내일이 싸다'는 말을 남기며

매주 하락폭을 경신했던 때가

올해 초였습니다.

그렇게 추락을 거듭하던 가격은

2년 전 수준까지 떨어졌습니다.

거래회복을 위한 정부의 규제완화

특례보금자리론 등 실수요를 늘릴 정책이 나오고

저가매물이 소진되며 거래량은 늘게 됩니다.

선호지역, 선호단지를 중심으로

상승 전환이 일어나며

침체장 속 잠시 숨고르기라는 의견과

단기간 급락이 빠른 회복을 가져왔다는 의견이 나뉘기도 했습니다.

그리고 11월 현재..

집값 상승에 역할을 했던 대출이 규제되고

고금리가 지속되며

또다시 매물이 쌓이고 있습니다.

대출을 받아 매수하는 수요자가 줄고

전셋집을 구해 시장을 관망하려는 사람들이

늘고 있는 것입니다.

지금도 소액투자 가능한 서울 시장

이렇게 되돌아보니 1년 동안

참 다양한 모습을 보여준 서울 부동산 시장입니다.

끝없이 떨어질 것 같던 가격이 반등하고

상반기 최저가 매수 기회를 놓친 것 같았지만

매매시장이 다시 속도를 늦춥니다.

전세시장 또한 역전세 고민이 무색하게

이제 전세가 상승을 이야기합니다.

지난 분기와 비교하여

1억 대로 진입할 수 있는 서울아파트가

더 많이 눈에 들어옵니다.

학군지에 위치한 가성비 구축단지부터

뉴타운에 위치한 준구축 브랜드단지,

현 시장 분위기를 활용해 가격 조절을 해본다면

5년차 신축 30평형대 까지도

1억대 투자가 가능한 서울 시장입니다.

1억으로 투자하고 싶다면 관심가져야 할 곳!

"서울아파트도 함께 보셨으면 좋겠어요"

"제..제가요? 서울아파트를 살 수 있다고요?"

월급쟁이가 종자돈 1억을 모은다는 건

결코 쉬운 일이 아닙니다.

그런데 많은 분들이

서울아파트에 대한 유리천정을 가진 채

본인이 아는 곳, 생활반경 안에서만

투자처를 찾으려고 합니다.

서울 안에만 25개 지역이 있습니다.

비슷한 듯, 다른 흐름을 가져가며

기회를 준다는 것입니다.

1억대로 서울아파트를 투자하고 싶다면

평균투자금 2억~3억 초반 지역을 눈여겨 보세요.

해당지역에서 개별단지를 살핀다면

1억대로 투자가능한 아파트가 보일 겁니다.

여전히 상반기 가격에 머물러 있는 곳

소폭 반등했지만 아직도 저렴한 곳

당장은 아니지만 약간의 조정을 기다려 볼 곳들이

전세가 상승과 만나 기회를 만들어 줄 것입니다.

서울 소액투자를 하고 싶다면 반드시 알아야 할 것

"서울 전세가율이 과거처럼 높아질까요?"

"적은 돈으로 서울투자할 수 있는 때가 다시 올까요?"

서울 소액투자의 가장 적기였다고 말하는

2016년~2017년 만큼 전세가율이 올라갈까..라는 고민으로

많은 분들이 놓치는 정말 중요한 부분이 있습니다.

2015년, 전세가율이 60% 중반대를 넘어서고

2016년, 가장 최고 전세가율인 70% 중반대를 기록할 때까지

1년 반이라는 시간 밖에 안 걸렸다는 것입니다.

당연히 사람들이 좋아하는 지역

선호도 높은 단지들의 기회가

차례대로 날라갔습니다

정말 소액으로 투자할 수 있는

물 반 고기 반의 시장에서

서울 아파트를 미리 공부한 분들이

한 발 앞서 대어를 낚았고

직전 상승장에서 보상을 받은 것입니다.

서울 소액투자 기회를 놓치지 마세요

지난 주말 2016년 같이 부동산 공부를 시작했던 지인분께 연락이 왔습니다.

전세값 고공행진, 매맷값 요지부동..

부동산 시장을 우려하는

여러 기사가 쏟아져 나오지만

"기회가 오는구나"

한마디로 답을 했습니다.

사이클이 있는 부동산 시장에서

과거는 반복되기 마련입니다.

매물이 증가하면 매매로 나올 물건이

일부 전세 물건으로 전환될 수도 있지만

결국 부동산의 본질인 수급으로 연결 될 것입니다.

그동안 가장 좋은 시기를 기다리며

준비를 미루지 않으셨나요?

서울 소액투자 기회를 잡고 싶다면

더 이상 준비를 미루지 마세요.

지금이 기회입니다.

'아 그때 살 껄...'

'그 때가 정말 쌌는데...' 후회하는 대신

지금 저와 함께 시작해보세요

기회를 잡겠다는 마음 하나만 가지고 오세요!

2024 내 이름으로 된 서울 아파트 갖는법

▼지금 저와 함께 시작하세요 ▼