이게 된다고? 서울 한복판 아파트 계약했어요.
서울 한 판 정리!!!!
서투기의 가장 큰 장점은
서울에 대해 zoom out & zoom in 으로
튜터님들의 인사이트를 배울 수 있다는 것!!
서울 25개구를 한 판에 정리해주시고
(완전 소즁합니다.)
zoom in으로 주요 구들에 대해
장단점과 수요 요인을 비교해주셨어요.
특히 이슈가 많은 권역을 집중적으로 다루어주시고
선호 요인들을 정확히 짚어주시니까
비교평가 할 때 고민이 되었던 부분들을 해결할 수 있었습니다.
이렇게 얻은 인사이트로
서울 한복판에 1호기까지 진행할 수 있었어요.
상위급지에 하는 투자이다보니
가치판단 부분에서 더 신중할 수 밖에 없었는데요.
서투기를 통해
'서울' 이라는 지역이 지니는 특징을 정확히 인지할 수 있었고
어떤 가치를 높게 봐야하는지에 대해서도
많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.
앞마당이 아닌 같은 급지의 다른 구에 대해서도 대략적인 특징과 장단점을 알고나니
'지금. 이 단지가 기회구나!!!!' ' 를 확신할 수 있더라구요.
지방과 다른 '서울'만의 입지요소
입지와 연식 사이의 무게중심이 다른 지역과 서울이 큰 차이가 있기 때문에
서울 투자에 있어서는 정말 필수!!!!!!!!!!!!!!!
서투기 덕분에
좋은 기회 놓치지 않고 0호기 매도 후 5급지 이상을 퀀텀 점프 할 수 있었습니다.
제 인생을 바꾸어준 월부!! 그리고 서투기!!!
정말정말 감사합니다❤❤❤
수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이!!
서울투자기초반을 듣고 서울 2급지 신축에 투자할 수 있었습니다.
집을 매도하기만 했지 어디를 얼마에 사야할 지 모르겠던 시기
서울투자기초반 수업을 듣고
내 투자금으로 살 수 있는 지역, 단지, 그리고 사면 안되는 물건의 종류까지 정말 상세히 알 수 있었습니다.
열반 기초반에서 배운 저환수원리를 기반으로 서울 전지역의 전반적인 가격대와 단지 우선순위까지 알게되니까 단 몇일의 임장만으로도 굉장히 선명하게 내가 투자해야 할 단지들을 골라낼 수 있었습니다.
서울은 단순히 몇억의 돈을 넣고 무작정 기다리면 오르는 곳이 아니고 사람들이 좋아하는 입지조건에 따라 얼마나 많이 오를 수 있을 지도 배울 수 있었고요.
"여기는 너무 비싸서 내가 살 수 없어.."
특히나 지방투자만 보고 있던 저에게는 4주차 자모님의 라이브 코칭을 통해
제가 가진 가격에 대한 선입견(천장)을 깨부시고 내가 살 수 있는 가장 좋은 단지를 고를 수 있게 만들어주신 부분이 정말 인상 깊었습니다.
덕분에 저는 너무 좋은 기회를 잡아 서울 2급지 중에 하나인 마용성광 내 신축 단지를 매수할 수 있었고 수업에서 알려주신 협상법을 통해 생각보다 적은 투자금으로 투자할 수 있었습니다.
서울투자기초반 덕분에 서울투자에 대한 방향성을 잡을 수 있었고
올바른 결정을 했기에 정말 많은 분들께 강의를 추천드리고 싶습니다.
저 또한 이번 서울투자를 통해 깨달았던 것들 그리고 실수했던 것들을 다시 정리하고자 다시 한번 강의를 들으며 저의 24년 3월 서울투자를 완벽히 정리할 생각입니다.
실거주 집을 매도하고 상급지 갈아타기를 하고 싶거나
지방 투자 물건을 매도하고 서울 투자를 염두하거나
가진 종잣돈으로 서울/지방 투자를 고민하시는 분들은
꼭 이 수업을 신청해서 서울투자에 성공하셨으면 좋겠습니다.
많은 분들의 서울 투자를 응원합니다! 화이팅입니다!!
2급지/신축/대단지/로얄동/4천만원 네고/계약일 다음날 신규임차인 세팅
이 모든 게 '서울투자기초반'을 듣고 생긴 결과입니다.
이 강의는 이론이 아니라 '전략'이라는 점에서 다릅니다.
[전략] : 어떤 목표에 도달하기 위한 최적의 방법을 뜻함
즉, 목표한 시기에 목표한 물건을 서울이라는 곳에서 투자하기 위해서는
어떤 강의보다도 '서울투자'에 모든게 집중되어 있는 강의입니다.
안 될 수가 없습니다.
왜냐하면 될 수 밖에 없게끔
서울 25개구의 입지분석에서부터 핵심요소까지 큰 틀에서 한번
25개 구 안에서도 어떤 지역에서 더 빠른 기회가 올 지에 대한 우선순위 정하기
우선순위 안에서도 나에게 맞는 투자는 어떤건지에 대한 메타인지와 준비
강의 내 모든 목차들이 빈틈 없이 구성되어 있습니다.
준비가 되어 있어도 마냥 크게만 보이는 서울이라는 벽을 허물어줍니다.
준비가 되어 있는 것처럼 보여도 숨겨진 리스크를 대비 시켜줍니다.
남은 건 결국 내가 그동안 쌓아온 시간들과 과정을 확신하고
용기내서 행동하는 것밖에는 없게 될 겁니다.
제가 '서울투자기초반'덕분에
2024년의 가장 큰 목표를
조금 일찍 잡을 수 있었던 것 처럼
분명 이번에도 서울투자기초반을 듣고
상상하지도 못할 기회를 여러분들의 두손으로 직접
붙잡는 분들이 나오실거라 확신합니다!
(2024년 서울투자 후기는 아래 링크로 참고)
강의를 통해 배운것을 적용하여 서울 2급지 투자를 진행하였습니다!
길고 긴 준비 기간을 거쳐 드디어 서울에 투자를 하였습니다.
정말 쉽지 않았던 매도를 7개월만에 하였고,
매수 또한 원하던 단지를 좋은 가격에 하게 되었습니다.
준비 기간은 길었지만 제가 흔들리지 않고 잘 할 수 있었던 것은
서울투자 기초반을 통해 무엇이 필요하고 중요한지 배웠기 때문입니다.
현재의 서울 시장을 정확히 진단해주셔서 상황을 면밀하게 파악할 수 있었고
어느 지역이 더 가치가 있고 가격이 적정한지 알 수 있었습니다.
매도는 어떠한 기준과 원칙을 세우고 진행해야 하는지도 강의를 통해 정말 상세히 배웠고,
투자의 전 과정도 기초반 강의와 라이브코칭을 통해 배웠습니다.
서울 투자에 관심이 있고, 꼭 해내고 싶으신 분들은 서울투자기초반 강의 강추합니다!
멘토님을 믿으시고~ 꼭 기회 잡으시길 응원합니다!
수강 기간 | 48일 (강의시작일 2025-08-01 ~ ) |
---|---|
구성 | 총 12개 수업 |
수강 조건 | 기초, 중급 수도권, 중급 지방, 중급 마스터, 실전, 이사 |
[온라인 영상 업로드 및 교재 파일 안내]
- 오프닝 강의 업로드 : 미정
- 권유디님 1주차 강의 업로드 : 5/7(수) 14시
- 양파링님 2주차 강의 업로드 : 5/13(화) 14시
- 프메퍼님 3주차 강의 업로드 : 5/20(화) 14시
- 주우이님 4주차 강의 업로드 : 5/27(수) 14시
- 정상 수강기간은 오프닝 강의 업로드를 포함한 개강일부터 시작됩니다.
- 강의영상은 오후 2시 업로드되며, 업로드 후 문자로 알림이 발송됩니다.
- 교재는 강의영상과 함께 PDF파일로 업로드됩니다.
- 교재를 다운로드한 상태에서 환불을 신청할 경우, 교재가 다운로드된 챕터를 100% 수강한 것으로 간주합니다.
[핵심 질의응답 안내] (녹화본 제공)
- 핵심 질의응답 진행 : 추후안내
- 진행일은 평일 저녁 2~3시간 진행됩니다.
- 정확한 진행 일자는 개강 후 공개됩니다.
- 사전에 질문을 접수하고 일부 질문을 선정하여 답변드릴 예정입니다.
- 최대한 많은 분들에게 도움 되는 질문, 지금 꼭 알아야 할 내용 위주로 선정하여 답변드릴 예정입니다.
[스터디 조편성권 안내] (옵션 선택)
- 결제 후 문자로 발송되는 조편성 설문지를 작성해 주셔야 조편성이 가능합니다. (미작성시 임의 편성)
- 조장 지원 및 선정시 MVP 선발에 가점을 드립니다.
- 조장 선발시 별도 OT가 진행될 예정입니다.
- 조편성 및 조별 톡방 개설이 진행될 예정입니다.
- 조모임은 주차별 1회 이상 진행됩니다.
- 스터디 조편성 비용은 개강일 전날까지 전액 환불이 가능하며, 개강 이후에는 환불이 불가합니다.
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가
안녕하세요 하리라입니다.
서투기 4주차에는 주우이님께서
수도권의 소액투자에 대해 진행해 주셨습니다.
투자를 하기위해서 필요한 매임!
어떻게 매임을 해야하는지 협상을 해야하는지
알려주셨는데요
저도 매임응 처음 해볼때는..
참 걱정이 많았던 것 같습니다.
내가 당장 살 것도 아닌데,,
이렇게 래도 되는 걸까?
생각 들었지만,
되돌아보면 투자를 하기위한 꼭 필요한
절차라는 것을,, 한번이라도 더
부사님과의 경험이 많았으면
하는 생각이 드네요.
특히 협상하는 것!
참 마음이 쫄리고,, 애가타는데,,
이런 경험도 많있어야
내가 대응도 잘 할 수 있겠구나 싶었습니다.
또한 내가 지금 하고 싶은 매물이
정말 내 앞마당에서 제일 좋은 것인지
정망 모든 매물이 본 것인지,
내가 협상을 통해서 만들 수 있는 건
없는 것인지,
내가 확신 들 수 있는 행동을
더욱 깊이 진행해 봐야겠다는 생각이 들었습니다 !
수도권의 소액 투자에 대해서는
단지들을 예를 들어 주시면서,
가치가 있는 단지릉 보는 방법과
내가 확신을 가져야만 결과를 볼 수 있음에
대해서 말씀해 주셨습다.
지금은 다주택자 규제에
투자대수를 많이 늘리는 것에
제한이 있지만,
만약 규제가 풀리고, 질&양을 만족할 수 있는
투자가 가능하면,
이 소액투자에 해당하는 단지들이
더욱 중요해 질 것 같다는 생강 들었슺니다.
지금 당장 오르지 않으 보이고,
구축에 이것도 괜찮을까?
하는 마음에 부침이 있어보이는 단지들도,
선입견을 가지지 말고,
단지가 가지는 가치에 집중해
볼 수 있도록 해야겠습다.
그리고 이런 단지들이 주는 투자기회를
놓지지 않기 위해서,
잘 트레킹 하면서 시장의 흐름을
살펴 볼 수 있도록 해야겠습니다 !
기회가 있는 지역 A,B 분석 !
아직 앞마당이 아닌 지역이었는데요.
투자가하기 위해서는 아직 임장해야할
지역이 많이 남아있고,
빨리 앞마당으로 만들고 싶다는 생각이
들었습니다 !!
마지막으로 격려 해주시면서
할 수있다고 생각하면, 할 수 있다는 말씀 !
육아 , 일, 투자공부까지
절대적 시간도 부족하고
체력도 부족하고
내가 잘하고 있는가가 맞는가?
하는 생각이 들때가 많았습니다.
그래도 이왕 시작한거
천천히 가지만
내가 제일 오래 간다라는 생각으로
나아가는 중인데,,
할 수 있을까 라는 갱각이 들때마다,
한걸음 더 내디어 보고,
지금 기회를 놓치면 10년을 더
기다려함을 알고,
묵묵히 나아갈 수 있도록 해야겠습니다.
4주간 여러 우여곡절끝에 마무리하게 되는
서기초 인데,
앞으로도 투자에 끈을 놓지않고 계속해 나가야겠다는
다짐을 하며 마무리해봅니다 !
좋은 강의 해주신 주우이님께
감사드립니다 !!
월부에서 함께 하는 모든 동료분들
계속해서 볼 수 있도록
화이팅입다 !!
내가 공부하고있는 A지역에 대한 강의였다.
4급지 다른지역과 같이 비교평가를 해봐야 하고, 84도 같이 보면서 투자금 점검을 해보자
서울은 생각보다 택지가 없으니 택지의 장점과 가치를 알고 투자해야겠다.
A지역의 위치는 충분히 좋은 지역이다.
내가 공부하는 지역에 대해 강의를 하니 강의몰입도가 최상이고,
너무 강의가 재미있다.
그렇지 않을때는 그렇게 지루하더니….
이번달 열심히 공부해서 투자로 연결시켜야겠다!
서울투자기초반 마지막 4강 과정이 완료되었다.
수도권 소액투자에 대한 내용이 주 였고, 투자 가능한 A/B 두 지역의 입지 분석도 간접적으로 할 수 있었다.
비교적 소액인 1억 전후의 종자돈을 보유하고있는 투자자로서는 지방투자냐, 수도권 외각 투자냐 이지선다의 문제에
직면하게 되는데,
현재 서울 상급지를 제외하곤 아직 아파트 매매가 상승의 움직임이 크게 보이지 않기 때문에 소액으로도 투자할 수 있는 기회가 많이 남아있다.
소액으로도 수도권이냐 지방이냐를 고민할 수 있다는 시장인 것에 나름 감사하고 있다.
나 또한 심도깊게 고민하고 있는 문제이지만, 이번 강의를 들으며 조금 더 수도권쪽으로 마음이 기울게 되었다.
특히, 이번달과 다음달 관심을 갖고 앞마당으로 만들어야겠다는 생각을 했던 지역들을 이번 강의에 분석해주셔서,
나름의 선행 학습이 된 것 같아 평소보다 더 주의를 기울여 수강했던것 같다.
월부의 모든 강의에서 항상 강조하는 것은 반드시 행동[투자]으로 옮겨야 공부의 의미가 비로소 나타난다는 것인데,
올해 1호기 투자를 반드시 하겠다는 단기 목표를 잡은 나로서는 목표 완수에 대한 의지를 굳게 해주는 북돋아주는 것처럼 느껴졌다.
첫 술에 배부를 수는 없다지만, 최대한 배부르기 위해 시간과 노력, 돈을 들여서 공부를 하고있다.
후회없는 첫 투자를 통해, 배를 불려보도록 하자.
결국은 해내야 행복해진다는 걸 알지만, 현실은 늘 유리공에 둘러싸여 힘들어하게 되는것 같다.
BM. 하루에 하나씩! 멈추지 않는 것!
5월에는 목표한 바대로 하지못하고 실패했지만, 새로 시작하는 6월에는 5월의 몫까지 잘~ 채워서 끝내리라 다짐해본다.
이번 강의에서는 주우이 멘토님께서 정말 깨알같이 꼼꼼하게 다 떠먹여 주셨던 강의였습니다.
소개해주신 A지역과 B지역은 꼭 올해 내로 임장을 가볼 예정입니다.
이번 한 달 동안 너무 여러모로 무리해서 임장을 다니고, 임장 보고서를 썼는데, 강사님 말씀대로 언젠가 저도.. 안써도, 안봐도 알게되는 고수의 날이 오겠지요?
복습이 매우 중요한 것을 아는데, 완료에 치여 그마저도 제대로 안되고 있지만, 완료, 완료, 완료 해나가다 보면 언젠가 능숙해질 때가 올 거라고 생각합니다.
비효율이 효율이다!
멘토님들, 튜터님들, 서투기 25기 24조 여러분 모두 감사했습니다!
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
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