2025년 최고의 기회 - 부산&대구 비교평가 최고의 투자처 찾는 법 | 월급쟁이부자들

이런 분께 추천합니다! 😲
✅올해 부산, 대구에서 반드시 투자하고 싶은 분!
✅부산, 대구에 앞마당이 있는 분!
✅부산, 대구 앞마당 비교에 어려움을 느끼시는 분!

계속해서 앞마당을 늘려가면서 쌓이던 고민들을 싹 풀어주신 강의에 너무 개운하고 감사했습니다~~

강의를 듣게 된 나의 상황 👀

- 부산에 6개, 대구에 2개의 앞마당 보유
- 각 지역에서 저평가 + 가치있는 투자 후보 뽑기는 잘(?) 했음
- 그런데 부산 대구 앞마당을 합쳐서 그 안에서 비교하는 것은 어려웠음.
- 중상급부터 우선 순위나 체급이 어디까지 비슷하다고 봐야할지 감이 안 왔음!
- 예를 들어, 대구 중구의 가치는 알겠는데 이걸 부산의 어떤 구와 비슷하다고 봐야할지는 감이 잘 안왔음!

강의를 통해 알게된 것 😲

- 부산,대구 사람들이 아파트 살 때 중요하게 생각하는 핵심 요소
- 부산과 대구의 구 대 구 비교
- 부산과 대구의 단지 대 단지 비교
- 2025년에 내가 뭘 해야 하는가?

강의를 통해 배운 것 벤치마킹 할 것 🔨

01 쫌 별로이긴 한 데 싸긴 싼데 이거 해도 되나?
-> 부산, 대구는 가격이 전체적으로 싸기 때문에 상위 지역부터 먼저 투자 고려 → 별로인데 싼거보다 좋은 것을 적정한 가격에 사는게 더 좋다!!! 밑줄 쫙.

02 배운대로 해봤는데도 답이 안 나와요! 급지, 선호도로 검증을 했는데도 뭐가 나은지 모르겠다!
-> 그럴땐 다시 급지로 돌아가서 판단해보기.
-> 본질은 1등을 뽑는 게 아니라 실제로 투자할 때 어떤 물건이 나에게 가장 좋은지 아는 것.
→ 우열을 가리기 힘든 후보가 있다면 하나를 제하는 게 아니라 둘 다 고려해서 선택해도 된다.

03 엑셀이 어려웠던 오하 튜터님의 시세트래킹 노하우까지!!!
-> 늘 엑셀 트래킹을 해나가는게 벅차고 어렵게 느껴지고 이걸 왜 하고 있는지???? 싶기도 했습니다. 그런 저의 어려움을 간파하신 듯 쉽게 할 수 있는 트래킹 방법을 알려주셔서 너무 도움이 되고 바로 적용하고 싶었습니다. (요건 지역분석과 함께 얻어 갈 수 있는 너무 큰 보너스♥)

후기에는 다 쓰지못한 부산,대구를 총 망라해주시는 분석과 비교, 그리고 수많은 단지 예시까지!!! 안 들으면 손해!

(아니 듣지 마세요 저만 들을게요 ㅎㅎㅎ)

오렌지하늘님의 지역특강 부산vs대구 비교평가를 통하여서,
정말 큰 도움과 용기를 가질수 있어서 너무나도 감사를 드립니다.
특히 오하님의 수많은 경험과 노하우 팁을 꾹꾹 눌러 담아주셔서, 더욱 깊이 있고, 한시도 눈을 땔수 없을 정도로 말씀해주신 내용들을 받아 적을 정도로 강의를 준비해주시고, 지역에 대한 벽을 허물어 주셔서 넘 감사드립니다.


1. 강의를 결심하게된 이유
#지방투자기초반 강의전, 결심하게 된 이유.
소액투자로도 가능한 광역시, 저평가된 지역이기에 아무런 준비없이 맨땅에 헤딩할것만 같았던 대구와 부산지역을 어떻게 공부하면 좋을까 고민하던터에, 월부에서 알림 문자를 받고, 바로 이거다 싶은 마음에 기다리고 기다리던 부산&대구 비교평가 강의였습니다. 정말 대구&부산에는 생전에 1~2번 가본 기억밖에 없었는데, 지역을 어떻게 이해하면 좋을까 고민하던 중에, 오렌지하늘님의 강의를 듣고, 배우며, 각 구별로도 정리해주시고, 구는 구대로 비교평가를 해주시고, 이어서 단지와 단지로도 비교평가를 해주시면서 정말 감탄을 하며, 지역적 특성과 조금이나마 이해를 할수 있는 시간이 되었습니다. 그동안 오렌지하늘님이 앞마당을 넓혀가며 경험해온 축적들을 한번에 들을수 있다니,, 정말 선물 보따리를 거저 받은 기분이었습니다. 광역시의 한구를 이해하는데에만 한달이상 걸리는데, 이번 3월 한달간은 맘편히고, 즐거운 마음으로 공부할수 있어서 넘 감사를 드립니다. 이제 이번 4월 지방투자 기초반으로 대구 수성구를 첫 임장과 임보를 하게 될텐데, 정말 큰 힘이 될것 같습니다.

2. 강의후 느낀점 or 변화된 점
# 강의후 느낀점
- 이번 지투기 4월(대구) 임장과 임보를 통하여서, 아는 것이 아닌, 확실하게 내것으로 앞마당을 만들겠다는 마음으로 임할수 있을 것 같습니다 :)

# 변화된 점
- 오렌지하늘님의 구 위상정리하는 방법과, 구vs구 비교평가와, 단지vs단지 비교평가하는 방법을 통하여서 조금더 깊게 면밀하게 살펴볼수 있는 안목과 실력이 벌써 생긴것 같아 감사를 드립니다.

3. 가장 먼저 실천할 일 or 향후 목표, 다짐
# 가장 먼저 실천할 일
- 이번 4월 지투기 강의를 통하여서, 대구지역 1급지인 수성구부터 입지분석부터~ 결론까지 하나씩 나의 앞마당을 넓혀가는 것입니다. 오렌지하늘님 강의 덕분에 설레는 임장준비와 임보를 준비할수 있어서 넘 감사를 드립니다.

# 향후 목표와 다짐은
- 3급지인 중구와 4급지인 달서구,북구, 동구 지역 또한 나의 앞마당으로 넓혀가면서 나의 25년 1호기는 반드시 만들겠다는 다짐으로 이번 지투기로 정하게 되었습니다. 😊

끝으로 강의를 준비해주신 오렌지하늘님 너무나도 감사를 드리며, 또한 라이브코칭으로 함께 참석은 못하였지만, 라이브코칭 또한 한분한분 세밀하게 살펴주시고, 알려주셔서 너무나도 감사를 드립니다. ㅠㅠ 언젠가는 튜터님을 만나뵙는 그날을 기대하며.. 큰 깨달음과 지역간 가치를 이해할수 있도록 강의를 준비해주셔서 너무나도 감사드립니다.❤️💖

오늘 🌅 오렌지 하늘 튜터님의

NEW ✨부산&대구 비교 평가 오프강의 수강하고 왔습니다!

아침 일찍나와서 조금 피곤했지만!
강의가 시작하고나서는 완전히 몰입할 수 밖에 없었던
유익하고 알찬 강의였습니다 🥹

작년 여름 부산 지역분석 특강을 듣고 부산 지역을 알아가면서
그리고 임장하는 동안 헤매지 않고
✔️구별 특징
✔️생활권 선호요소
✔️가치와 가격
또한 부산 16개구 중에서
지금 시장에선 어디를 더 눈여겨 보아야 하는지까지 배울 수 있었는데요!

🌅 오렌지하늘 튜터님의
🆕 부산&대구 비교평가 강의에서는
하루만에 끝낼 수 있는 부산과 대구의 입지분석은 물론!
지역간 비교평가를 중심으로
‘선호도 검증’ 이라는 키워드로

인구 수 규모로는
약 100만명의 차이가 있고
각 광역시의 선호 요인이
뚜렷하게 다르기때문에
어려울 수 있는 부분을
시원하게 해소해주셨습니다!

무려 비교평가 시 헷갈리는
7가지 케이스 별✨
비교평가 연습..!
강의듣고 비교평가의 고난과 역경..✨
진짜 끝낼 수 있습니다!

부산 대구라는 넓고 큰 지역을 임장을 하다보니 ..
부산 대구 임장지에 대해서 계속해서 어려운 것들이 많았었는데요.
부산과 대구가 작년까지 대표적으로 공급이 많았던
지역이기 때문에 공급 과다에 따른
일시적 가격 하락으로 지역 대부분의 단지들이
싸도 너무 싼 가격이고 앞으로 공급이 줄어들고 있는 사실 또한

투자로서 볼때도 내집마련의 측면에서도
너무나도 장점이죠 !✨✨


하지만 제가 생각하는 지금 중간 이상 선호 단지들은
대부분 투자금이 많이 들어가기에
막연하게 시세트래킹만 하고 있었는데

전세가가 상승할 수 있는 배경이 만들어지고 있기에
지금은 투자금에 들어오지 않는 단지더라도
투자금 +5천만원까지는 ✨
러프하게 봐볼 것 꼼꼼하게 단지분석하고 매물을 봐두기 등!
강의를 보고 바로 '내가 할 수 있는' ✨여러가지 행동플랜✨을 알려주셨습니다.
튜터님이 강조해주신 나에게 맞는 여러 투자 전략과 방향을 세우겠습니다 !.

오늘 아침부터 예정 된 시간보다
많은 시간 할애해주시고
유익한 강의 해주신
오하 튜터님 감사합니다!

✨부산대구 비교평가 강의 ! 이런분들께 추천드립니다.✨

내가 직접 단지를 분석하고
배운 내용을 그대로 적용해서
부산 대구 간 뿐만아니라
다른 지역간의 비교 잘하고 싶은 분들께
적극 추천드립니다👏🏻

부산/대구 투자하시려는 분들은
강의를 듣고 더 좋은 투자하시면 좋겠습니다!


지방 2대장 부산과 대구를 투자할 수 있는 현재 시장에서
어느 지역을, 어떤 단지를 우선으로 봐야하는지 배울 수 있었는데요.

부산의 16개 지역, 대구의 8개 지역에 대해
급지, 핵심 요소, 단지 선호도가 교안에 정리되어
강의를 듣고 나서도 언제든 단지를 비교해서
더 좋은 단지를 골라내 투자할 수 있도록 구성되었습니다.

강의를 듣다보니 직접 가서 확인해보고 싶었고,
제가 알던 단지들을 빨리 비교해보고 싶어지더라구요.

부산 & 대구 한판정리
부산 VS 대구 비교평가

강사님의 모든 걸 알려주신 강의 감사합니다!