[3월신규런칭] 지금이 기회? 집사는 타이밍 <핵심 시그널 3가지> | 월급쟁이부자들

안녕하세요. 바니1입니다.

좋은 기회로 너나위님의 <부동산 핵심 시그널 3가지> 강의를 수강했습니다.

혼자 기사를 읽거나 유튜브를 볼 때 팩트체크가 참 중요합니다.

내가 올바른 판단을 하기 힘든 수준이라면 기사 뉘앙스에 따라 생각이 바뀌어 혼란스럽기도 합니다.

특히 요즘 부동산 시장에서 어떻게 판단하고 행동해야 할지 방향을 잡기 어렵습니다.

어떻게 해야 좋은지 누가 알려줬으면 좋겠다~! 라는 생각이 드는데,

너나위님의 2025년 시장 진단과 전망을 들을 수 있는 강의였습니다.

부린이도 100% 이해할 수 있는 강의

과거 시장 분석을 통해 팩트 체크를 해주시고,

부동산 시장에 영향을 주는 핵심 요인인 금리, 공급, 기타 환경을

하나하나 짚어주시면서 앞으로의 전망을 말씀해주셨습니다.

그리고 가장 중요한, 앞으로 내가 해야 할 행동을 알려주셨습니다.

너나위님께서 시장을 분석하는 도구와 논리를 들을 수 있어 너무 값진 강의였습니다.

월급쟁이 부자들에서 강의를 한번도 듣지 않은 부린이 친구와 함께 강의를 들었는데,

너무 재밌고 유익해서 시간 가는 줄 몰랐고

부동산을 바라보는 관점 자체가 달라졌다는 말을 했습니다.

다른 강의도 추천해달라고 해서 추천해줬네요. ㅎㅎ

현 시장이 어떤지, 나는 어떻게 행동해야할지

방향을 정하고자 하는 분들께 추천합니다.

너나위님의 명강의 듣게 되어 감사합니다. :)

저는 최근에 내집마련 기초반을 들은 수강생입니다! 

강의 듣고 열심히 내집마련을 위해 임장을 다니던 중에 최근에 2-3주 사이에 

강남 토지거래허가로 인해서 강남뿐만 아니라 제 관심지역들도 집값이 오르고

부동산 사장님들도 매매에 적극적이지 않은 태도를 보여서 너무 당황스러웠었는데요ㅠ 

정말 운이 좋게도 너나위님의 신규 오프라인 강의를 만나 

궁금증과 답답함 해소할 수 있어요!!! 

강의를 시작하며, 너나위님이 부동산 시장을 파악할 때 사용하는 

분석 도구를 알려줄테니 꼭 훔쳐서 사용하라고 하셨는데,

다른 유튜버처럼 뜬구름 잡는 추측이 아닌, 명확한 근거를 제시하며 초보자도 알아듣기 쉽게  

설명해주시니 정말 이해가 쏙쏙 되는 시간이어요!  

마지막에 하신 말씀 중 

“인풋에 취해있지 마라?” 라는 말이 정말 인상 깊었는데요, 

오늘 열정적으로 설명해주신 내용들과 공식 잊지 않고 2025년 내집마련, 

그리고 더 나아가 향후에도 계속 적용하고 써먹을 수 있을 것 같습니다!! :) 

좋은 강의 너무 감사합니다.  

얼른 내집마련해서 ‘너나위 이보거라’ 후기 작성으로 돌아올게요 😎



• 내 집 마련에 대한 조급함

2020년 결혼 후에 2021년 집값이 미친듯이 올랐고 그 사이 첫째도 태어났다.

아이가 있었기 때문에 내집마련에 대한 꿈이 너무나 간절했다.

우리가 살고있었던 곳은 서울 양천구 등촌역 먹자골목 바로 옆 주거용 오피스텔이었는데

유모차를 끌고 나가면 담배 피는 사람들, 술취해서 흔들거리는 사람들, 고성방가로 시끄러웠다.

울퉁불퉁한 길을 따라 유모차도 울퉁불퉁 들썩거리며 수없이 눈물을 흘렸다.

엄마, 아빠가 너를 맞을 준비를 잘 했다면 좋았을 것을... 미안하다. 아가야.

하지만 꼭 하나는 약속할게. 너가 초등학교 가기 전에 무조건 초등학교 근처 아파트로 꼭 이사할게.

남편과 나는 내집마련을 다짐하고 돈을 아끼기로 했다. 당시 내 직장과 남편 직장이 마포에 있었는데 마포 남편 직장으로부터 40km에 있는 모든 곳에 청약을 다 넣었다. 아이와 함께 할 수 있는 주거환경인 아파트에 들어가야 한다는 생각으로 초등학교 근교의 모든 아파트에 다 도전했다. 청약 점수가 낮았던 나에게 좋은 아파트가 당첨될 리 만무했지만 청약강의도 듣고, 책도 읽으면서 꼬박꼬박 도전했다. 당시 분위기는 아무리 지방이라도 청약에 당첨되면 가장 낮은 가격으로 아파트를 가지게 되고 최소 1억의 차익은 생긴다는 확신과 묻지도 따지지도 않고 신축에 완전 꽂혔다. 드디어 의정부 산곡동 리듬시티의 한 아파트 후보2번이 되었고 당첨되었다. 이제 초등학교 근교 아파트에서 아이랑 잘 지낼 수 있겠구나 무척이나 행복한 느낌이 들었다.

• 공부하지 않고 욕망만 가진 채 아쉬운 결정

그러던 중 2024년 4월 월급쟁이부자들에서 내집마련 강의를 듣게 되었다.

너나위님이 이런 아파트 가지말라고 보여주신 사진에 우리 아파트랑 똑같은 아파트가 나왔다. 산으로 둘러쌓여 확장성이 없는 아파트, 수요가 두텁지 않은 아파트, 신축과 깔끔함으로 도시를 벗어나고 교통이 안 좋은 아파트..

거기가 바로 내가 계약하고 바로 몇 개월 뒤에 입주할 아파트였다. 당시 분양가가 5억이었고 필수 베란다확장 3600만원으로 입지에 비해 결코 싸지 않은 가격이었다. 22년 9월 나는 아무런 준비가 안 되어있었기에 의정부 산곡동에 의치한 84 아파트 옵션까지 5억 6천에 덜컥 계약을 한다. 당시 22년 5억 6천으로 살 수 있었던 더 가치있는 다른 아파트가 한 트럭은 있었을 텐데... 그저 신축 & 초등학교 근처라는 이유로 건설사가 제시한 금액에 아무런 의문도 품지 않고 수용해 버린 것이다. 욕망에 눈이 멀었었다. 지금 아니면 아파트를 평생 살 수 없을 거라는 느낌이 들었다. 그러나 내집마련 강의를 듣고 이건 정말 잘못된 선택이었다는 확신이 들었다.

• 2024년 4월 너나위님의 내집마련 기초반을 듣다 - 문제보다 목표를 보세요! 할 수 있어요.

너나위님은 가치 있는 아파트와 가치 없는 아파트에 대해 알려줬고, 수업을 통해서 집을 사는 원칙에 대해 배웠다. 그리고 우리 부부의 소득으로 살 수 있는 서울 아파트가 내 생각보다 꽤 있었다. 충격이었다. 나는 서울 집을 살 수 있을거라는 생각은 안 했고, 구축은 무조건 안 좋다라고 생각했는데... 입지가 좋은 않은 신축보다 입지가 좋은 구축이 더 가치있다라는 개념을 내집 마련 강의를 통해 탑재한 후에 의정부 아파트 입주를 포기했고, 서울 아파트로 반드시 가자는 결심을 했다. 당시 나는 둘째가 생겨서 임신 8개월이었다. 둘째라 배도 엄청나게 남산만하게 나왔는데, 아이들과 함께 살아갈 집을 찾기 위해 매일매일 매물 임장을 다녔다. 강서구, 양천구, 강북구, 성북구 등등... 발이 퉁퉁 붓고 허리가 끊어질 거 같았지만 계속 다녔다. 집에와서 구토를 심하게 한 적도 있었다. 우리 가족이 살 수 있는 집, 내 아이들을 키우고 싶은 곳, 우리가 가진 돈으로 갈 수 있는 서울 아파트 반드시 찾는다.

드디어, 소중한 우리 집을 만났다. 4급지 1등 생활권의 구축이기는 하지만 도보로 지하철에서 10분, 도보로 도서관과 공원 5분, 도보로 백화점 8분, 초등학교 3분. 상급병원 도보 10분

문제보다 목표를 보라는 너나위님의 응원속에서 우리 가족은 서울 아파트를 구매했고 이것을 시작으로 앞으로도 올바른 방향으로 나아갈 것이다. 내집마련 기초반 너나위, 자모님, 갈아타기 강의의 새벽보기님, 인테리어 강의의 코크드림님에게 정말 감사하다. 코크드림님의 인테리어 강의는 조리원에서 열심히 들었고 그 강의로 인해서 인테리어 전반에 대한 이해와 각 과정에서 꼭 챙겨야 할 것을 알게되었다. 인테리어 강의도 진짜 유용한 강의였다.

• 너나위님을 직접 만나다.

2025년 3월 5일 오프라인 강의 <너나위의 2025 부동산 전망 & 핵심시그널>에 당첨되서 남편과 함께 들었다. 너나위님께 감사하다는 말씀을 드렸다. 현재 시장과 인생이 더 나아지기 위한 올바른 방향에 대해 구체적으로 생각을 하게 되었다. 2030년까지 서울 2주택이라는 새로운 목표를 다짐했다. 성장하는 사람들은 문제는 안고 목표를 보고 나아간다는 너나위님의 말씀을 마음에 새기며 새로운 용기와 힘을 충전했다.



강의를 들으면서 부동산 트렌드 및 현재 상황들을 파악할 수 있는 시간들이였습니다. 특히 그 시장 흐름에 맞춰 금리, 공급, 정책 및 그 결과인 가격 요인들 하나하나 쪼개서 세세히 분석해나가고 현 상황까지 적용해서 알려주는 정말 현실적인 강의라고 할 수 있었습니다. 그 덕분에 경제 공부도 될 수 있었고 초보자인 사람들에게도 그 흐름 및 전망을 이해하기 쉽게 설명을 해주다보니 잘 새겨들을 수 있던 거 같습니다. 지금이 가장 부동산을 하기에 적기이며 기회라면서 이 강의를 통해 행동할 수 있는 계기가 되었으면 좋겠다는 진실된 응원메시지는 마음에 와닿았고 실천할 수 있는 동기부여로 크게 다가왔습니다. 물론 사전에 공부 및 지식을 습득하는 게 우선시 되어서 조급하게 할게 아니라 조목조목 따지고 어떤 방향이 나의 상황에 알맞고 적합한지를 판단할 수 있는 기준도 만들어나가야 된다는 생각도 들었습니다.

그래서 질의응답 시간에 현재 저의 상황에 맞는 궁금정도 물어보고 해답도 얻어갈 수 있어서 알찬 순간이지 않을 수 없었습니다. 제 명의로 보유할 집에 대해 생각할 수 있었고 앞으로 어떻게 그것을 활용해서 좀 더 효율적인 제 자산으로 장출해나서 불려나갈 수 있을지 생각해 볼 수 있게 되었습니다. 좀 더 공부해서 투자해서 내가 그 자산을 보고 통제할 수 있는 상황이 되여 흥분할 수 있는 경지까지 오르고 싶은 욕심도 생겼습니다. 기대수익과 함께 리스크도 생각해서 읽지 않은 투자 및 자산을 쌓아갈 수 있도록 최선을 다해야겠다는 다짐도 하게 된 아주 생산적이고 가치있던 시간이였고 이것을 같이 갈 수 있게 신청해준 내 짝꿍에게도 감사하다고 전하고 싶습니다.

올 한해의 운을 다 썼는지 너나위님 특강에 당첨되어 

귀한 강의를 듣고 왔습니다^^

현 시장상황을 분석하여 주시고 

그 툴까지 나누어 주시는 

찐 강의였습니다. 

너나위님의 뇌피셜이 아닌 

근거와 자료를 가지고 분석하시는 모습에

고개가 끄덕 거려졌습니다.

늘 느끼는 부분이지만 

부동산에도 진심,  사람들에게도 진심인

너나위님의 마음이 느껴지는 특강이였습니다.

현재의 시장상황에 대한 

분석에서 끝나는 것이 아닌 

앞으로 지금 우리가 해나가야 할 행동이

무엇인지를 이야기 해주시는 모습에 

나의 행동이 남았음을 

아주 잘 알고 느낄 수 있었습니다.

구체적이고 실천할 수 있는 내용까지

아주 상세하게^^

진심으로 행동하길 

원하시는 모습이 그려졌네요^^

아주 중요한 시기에 

너나위님의 특강을 듣고 

행동할 수 있는 

원동력을 주셔서 감사합니다.