4일차 과제

1. 선배와의 대화 느낀점 - 투자 공부를 꾸준히 못하는 나 자신에 대해 생각해보는 계기가 되었다. - 내 질문에 성심성의를 다해 답변을 해주시는 영리자 선배님께 정말 감사했다. 2. 내가 바로 적용할 점 - 내가 정말 원하는 목표에 대해 생각해보고, 그 목표를 위해 버려야 할 것, 꼭 해야 할 것 생각해보기

3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 과거 매수가격 : 아실에서 확인 과거 전세가격 :

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : (7.5-3.4) / (3.4-3.2) * 100 = 2050% 연수익률 계산 : 2050% / 10 = 205% *

1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자를 통해서 달성하고 싶은 명확한 목표를 세워야 되겠다고 생각했다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 나의 은퇴 목표 금액: 12억 목표 연수익률: 10% 가능한 은퇴 시기: 16년 뒤

지투기_27기60조_개똥이_4주차 임장보고서

지투기_27기60조_개똥이_4주차 임장보고서

지투기_27기60조_개똥이_3주차 강의 후기

자모님 강의를 듣고 나에게 적용할 점 행동으로 옮겨야 한다. -임장을 안 가면 가치에 대한 확신을 얻을 수 없기 때문에 투자를 할 수 없다. -시세만 본다고 절대 투자가 안된다. 2. 지방 투자 시 지역 내에서 투자 범위를 정하는 것이 굉장히 중요하다. -하락장: 투자 범위 좁히기 -상승장: 투자 범위 넓히기 3. 수요를 확인할 때 초등학교 학급당 학생수를

지투기_27기60조_개똥이_3주차 임장보고서

지투기_27기60조_개똥이_3주차 임장보고서

지투기 27기 60조 개똥이_2주차 임장 보고서

지투기 27기 60조 개똥이_2주차 임장 보고서

[지투기 27기 60조 개똥이] 2주차 강의 후기

쟌자니님의 강의를 듣고, C지역의 특성과 지방 임장을 효과적으로 하는 방법에 대해 알게 되었습니다. ㅅㅇ가 많고(집값을 잘 받아줄 사람이 많아서 가격 상승의 힘이 큼) ㄱㄱ이 싸고 ㄱㄱ이 줄어드는 곳이라 C지역은 부동산 투자로 기회의 시기이다. 현재 가격이 싼 시기라서 투자 가능한 것은 많지만, 투자 우선순위는 좁혀서 봐야 한다는 것. 지방 임장을 효과적으

지기_27기 60조_ 창원시 마산 회원구 1주차 임장 보고서_개똥이

지기_27기 60조_ 창원시 마산 회원구 임장 보고서 (가)형_개똥이

[지투기 27기 60조 개똥이] 1주차 강의 후기

권유디님의 강의를 듣고 지방 투자의 기준과 A지역의 특성을 알게 되었습니다. <나에게 적용할 점> 투자시 좋고 싫음이 아니라 실질적으로 내가 할 수 있느냐, 없느냐 로 판단 하는 게 중요하다는 것 부동산은 이해가 되지 않아도 나에게 적용하고 받아들이는 것 <A지역에 대해 새롭게 알게 된 점> 투자시 연식이 굉징히 중요하다는 것 사지 말아야 할 것을 안 사는

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

양파링님의 [실전현장에서 무조건 알아야 하는 전세 A to Z ]강의를 들었다. 2023년 하반기 현재 전세시장 상황을 설명해주시면서, 제대로 파악할 수 있는 방법을 알려주셨다. 그리고 반드시 기억해야 할 3가지 적정 전세가를 설정하는 것 임대기간 설정 시 고려해야 할 것 협상시 고려해야 할 것 이 부분 반복 복습해서, 내 것으로 만들겠습니다. 양파링님~

열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 웰씽킹 2. 저자 및 출판사: 켈리 최/ 다산 북스 3. 읽은 날짜: 2023.12.10 STEP2. 책에서 본 것 [P134. 그 모든 비밀은 웰씽킹에 있다] #통제할수있는것에집중해야한다 멘탈이 강한 사람들은 빠르게 회복하는 특성이 있다. 그들은 통제할 수 있는 것에 집중하고 통제할 수 없는 것은 과감히 내려놓는다.

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

너바나님의 말씀을 열심히 받아적으며 강의를 들었다. 다른 사람의 장점을 벤치마킹하자. 하는 척하거나 덕 보려고(테이커) 하지 말고, 내 투자실력을 쌓아야 한다. 태도를 바꿔야 벽을 넘을 수 있다.->그대로 행동하면 안된다. 기버가 되기 위해 노력하자. 투자 성공한 사람들의 공통점(그릿)-> 동기부여는 오래가지 않는다/ 투자습관을 만들어서 루틴화해야 한다.

열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 롭 무어 3. 읽은 날짜: 2023.12.03 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2. 노력을 위임해야 하는 이유] #복리의법칙 #게으른백만장자 복리의 법칙으로 최대의 레버리지를 얻으려면 가능한 한 장기적인 관점을 가져야 한다 변덕스럽고

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

투자의 원칙 5가지 저환수원리에 대해 배울 수 있었습니다. 유진아빠님께서 "복기"의 중요성에 대해 강조하셨고, 투자 경험을 해보고, 복기하면서 성장해나가는 것이며, 욕심부려서는 안된다는 말씀이 기억에 남습니다. 원칙을 지키며 투자하는 것이 중요하고, 내가 얼마를 버는지는 진짜 중요하지 않다는 말씀! 경제적 자유를 달성하기 위한 현실적인 조언 5가지! 좋은

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.11.26 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2. 10장. 미래의 크기를 바꾸는 초점탐색 질문] #초점탐색질문 스스로에게 던지는 질문이 무엇이냐에 따라 궁극적으로 우리의 삶이 되는 해답이

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

지방과 수도권을 구분해서 현재 부동산 시장 현황, 부동산 투자 특징에 대해 자세히 설명해주셨다. 차트 보는 것에 익숙해져야겠다는 생각을 했다. 각자의 투자금, 시간, 목표에 따라 지방 투자가 적합한지 수도권 투자가 적합한지 방향 설정을 해주셨다. 지방과 수도권을 구분해서 투자 지역 선정방법, 투자 아파트 선정방법, 실전 투자하는 법에 대해 알려주셨고, 방랑

열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 32조 개똥이]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 타이탄의 도구들 2. 저자 및 출판사: 팀 페리스/ 토네이도 3. 읽은 날짜: 2023.11. 19 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 10. 매일 손님을 맞이하라, 환대하라] #글을 쓰는 사람이 미래를 얻는다 어떻게 이런 시스템이 가능한가에 대한 질문에 매트는