나같은 투자초보부터 강의를 여러번 들으신 분들까지 다양하게 있었으나 모두가 열정이 있고 열심히 하는 분들을 만나서 좋은 자극이 되었다. 과제가 힘들고 강의 듣는게 쉽지 않다고 생각했는데 바쁜 시간을 쪼개서 임장도 열심히 다니고 다른 공부도 하시는 분들을 보면서 나도 열심히 해서 내 판단에 자신감이 생겼으면 좋겠다는 생각이 들었다. 1주차 과제에서 뽑은 리스

좋은 아파트를 고르는 기준을 익히고 과제를 통해 그것을 보다 구체적으로 습득할 수 있는 계기가 되었다. - 막연하게 상급지가 좋겠지가 아니라 직장, 교통, 환경, 학군의 순으로 중요도를 매겨서 평가하는 법을 익히게 됨 - 각각의 항목의 구체적인 요소를 명확하게 알게 되었다. 특히 밥잘강사님께서 하나하나 구체적인 예시를 들어서 설명해주셔서 더욱 확실하게 각인

(hani8) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요)

내년 3월 내 자가 마련을 목적으로 제대로 공부해야겠다는 절박한 마음으로 수강신청을 하게 되었다. 평소에 너나위님 유투브를 단편적으로 듣기는 했지만 부동산 강의는 처음이라서 설레지만 한편으로 걱정도 되었다. 포기하지 않기 위해, 더 잘하기 위해 조모임이 있는 패키지로 선택했다. “대망의 첫 온라인 조모임!!” 조장님의 자연스러운 진행 하에 점점 어색함도 풀

내집마련하기에 가격이 적당하다고 판단할 수 있는 지표를 배움 1) 매매추이 2) 전세추이 3) PIR 4) 전세가율 -→ PIR 12이하(메인지표) 전세가율 60%(보조지표) 적절한 매수타이밍 -→ 현재 매수를 고려하기에 매우 적절한 타이밍이므로 너나위님 말씀처럼 겨울내 매수를 위해 적극적으로 행동할 것! 전고점보다 낮고 반등폭이 적고 영끌족이 몰린 상급지

(hani8)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 (11.12 1차 제출 → 11.14 수정 후 최종 제출) 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 [후보 1. 마포구 - 84이하, 200세대 이상, 주복 제외] [후보 2. 성동구 - 59이하, 200세대 이상, 주복 제외, 재개발 예정 아파트 제외] 2. 선정한 5개의 단지명,

강의를 들으며 - 실거주 / 거주-보유 분리 중 목표를 명확하고 빠르게 결정해야 할 필요성 느낌 - 가치와 살고 싶은 곳 두마리 토끼를 잡기 위해 마음이 아니라 몸이 바쁜 임장 필수 - 전쟁 같은 부동산 시장에서 살아 남기 위해 목표 매수가를 정하는 노력 뿐만 아니라 한번이라도 더 깎아보려는 의지와 노력 갖추기 나의 목표 - 아파트 가치 평가법, 임장 보고