싸게 사는게 중요하다![서투기 수강후기 4주차 21기 71조 한여름밤의 꿈]
서투기의 마지막 4강 주우이님 강의 처음 우리들이 하는 고민에 대한 얘기로 시작하셨습니다. 지금 시장에 대한 현재 상황을 알려주시며, 그렇다면 내가 가진 돈으로 어디를 투자하면 좋을까? 서울지역에서 A지역과 B지역에 대한 지역분석과 시세분석을 해주셨습니다. 나의 임장지와 같아 더 몰입이 잘되고, 내가 제대로 본 부분과 놓치고 있는 부분을 잘 정리할 수 있었
투자는 해당 시점에서 최선의 선택을 하는 것이다!![서투기 수강후기 작성 21기 71조 한여름밤의 꿈]
어느덧 서투기도 반이나 넘게 달려왔습니다. 양파링님의 3강은 하이라이트인, 서울과 경기를 비교평가 하는 강의였습니다. 매번, 서울이 나을까? 경기도가 나을까? 말도 안되게 고민하고 재고 하던 저에게 기대되고 중요한 강의였습니다. 수업시작 부터, 서울투자 준비하면서 고민하는 것들이 딱! 내생각인 걸 들켰을 때 너무 놀랐습니다 ^^ 진짜, 지금 시장에서 내 투
좋은 기업을 적절한 가격에 사자![서투기 21기 71조 한여름밤의 꿈]
2강 유디님은 서울 소액투자 전략에 대해 얘기해주셨습니다. 2025년 3월 지금 현재 시장에서 어떤 모습인지, 서울.경기 투자 범위에 대해 얘기해주셨고, 이런 단지들 까지 투자할 수 있다. (좀 더 명확한 기준을 가질 수 있게 되었습니다) 잃지 않는 투자는 어떤 건지~ 더 버는 투자가 어떤 건지를 지역에 예시를 통해 아파트 단지vs단지로 비교해 주시면서 이
서울투자 기초반 수강후기 작성- 21기 71조[지역 내 선호도 중요]
서투기 1강 자모님 수업 시작 현재 수도권 시장에 대한 진단과 수도권 아파트 투자의 특징들에 대해 얘기해 주셨다. 지역을 볼 때, 우린 묶어서 퉁 ~ 쳐서 보는 경향이 있는데, 단지로 물어보고 단지를 보고 투자하자 투자를 할 때, 내가 그 아파트를 선택한 선택의 근거를 가지고, 앞으로 어떤 일들이 벌어질지를 알고 보유기간에 대응해 나가는게 중요하다. 서울
[부가인] 내집마련 중급반 3주차 과제: 내집마련을 위한 매물임장
1 강변래미안 매물 임장 후기 [부가인] 1. 매물 임장 후 느낀 점 - 위치는 영등포 도보 출근도 가능할 정도로 가까운 거리 - 당산역과 좀 떨어져 있는게 단점이고, 주변 균질성은 보통 - 작은 아파트 단지들이 주변에 많이 몰려 있는 동네 ㅇ 장점 - 바닥제가 튼튼해서 층간 소음이 걱정 안됨 - 리모델링이 잘 되어 있어서 따로 전체적인 분위기는 깨끗한 느
내집마련 중급반 3주차 과제 : 광명아크포레자이위브 매물 임장 후기 [병병이]
1. 매물 임장 후 느낀 점 광명시에 매물임장을 하면서 신축, 준신축, 구축을 보았습니다. 생활권 선호 순위는 1등, 2등으로 나뉘지만 놀라운 점이 1등 생활권 30년 넘은 구축과 2등 생활권 신축의 가격차이는 7천원밖에 차이나지 않았습니다. 신축단지에서도 3개의 매물을 볼 수 있었는데 가격이 다 비슷비슷했고 모두 6월에 입주하는 단지로 이사하려는 거주자분
[내마중 15기 사ㄹ6하는 내집으로 7리만리 달려갈조 수박조아] 매물 임장 후기
📌매물 임장하면서 느낀점. 먼저 7호선 역세권 구축 21평의 매물임장을 진행하였습니다. A,B,C단지 세개의 구축이 모여 있는데, A단지 가격은 층이 낮은 것은 5억 9층 이상은 5.1억에 형성되어 있었습니다. B단지는 13층에 5억, 4층이상은 4억 후반에 거래가 가능한 물건이 있었습니다. C단지의 경우 20평기준 5.15억의 매물이 가장 저렴해서 먼저
내집마련 중급반 수강 후기작성[내마중 15기 30조 한여름밤의 꿈]
어느덧 3주차 마지막 너나위님 강의 수강생들이 궁금해 하는 Q&A 형식으로의 강의였다. 우리들이 어려워하고, 힘들어하는 질문들을 추려 답변해 주는 시간. 현재 시장진단 및 행동 요령 처음 현재 시장 25년 2월 현재 부동산 시장에 대해 포인트로 4가지로 짦게 정리해서 명확히 짚어 주셨다. 결론은 지금, 매매하고 끌고가자!!! 지금 사서 일시적으로 가격 하락
[내마중 15기 30년 걱정없는 내집마련 하조 공기밥] 내집마련 단지 리스트 완성하기
1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요! 매-전 1억으로 필터 설정 전고점 -15% 필터 설정 전고점 상대적으로 너무 낮은 단지들은 제외 세대수 너무 적은 것은 제외 (200세대 미만) 지역임장을 갔다왔다면 제일 별로인 생활권은 제외 (살기 좋지 않은 동네 또는 입지가 좋지 않은 곳)
[내마중 15기 30년 걱정없는 내집마련 하조 공기밥] 2주차 수강후기
필수유지재, 어디든 있는 공기+밥 공기밥입니다~😆🌈 이번 내집마련중급반 2강은 밥잘님께서 해주셨는데요. 내집마련과 투자는 다르며, 그에 따른 선택의 기준에 대한 말씀을 해주시면서 시작되었습니다. 내가 좋아하는 기준을 잡는것이 아닌 수요에 따른 다른 사람들이 좋아하는 기준을 적용하여 강남 1시간 이내는 꼭 지켜야 하고, 가치판단의 범위는 강남 1시간 이내
[내마중15기 30년 걱정없는 내집마련 하조 병병이] 2주차 수강 후기
선택의 기준 수도권에서 내 집 마련을 하기 위해서 기준이 필요합니다. 내가 좋아서 세운 나만의 기준이 아닌 다수가 좋아하는 기준을 적용해야 합니다. 다수가 좋아하는 것이 곧 수요이며 가격이기 때문입니다. 성인이 되면 경제활동을 하기 때문에 직장이 무척 중요하며 직장의 근처에 거주하기를 원합니다. 하지만 한정한 주택으로 모든 사람이 가까이 살 수 없기에
라일락경남아너스빌 단지 분석[부가인]
2주차 과제 제출합니다. 가장 마음에 드는 곳 2곳을 선정하여 분석하였습니다. 집안사정상 직접 가지 못해 손품팔아 분석하였습니다. 조만간 직접 임장 가보도록 하겠습니다.^^
내집마련 중급반 2주차 과제(시세)
제목: 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요! 우선소거 대상(범위에서 상대적 적용) 1. 세대수 적은 것 2. 리스트 중 전고점 상대적 낮은 것 3. 분위기 임장시 살기 좋지 않은 동네(또는 입지 안 좋은곳) 우선 남길 대상(범위에서 상대적 적용)
(부가인)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면아파트 단지 선정하기 (우선순위 단지 추리기) 우선순위 단지 추리기 매-전 1억으로 필터 설정 2. 전고점 -15% 필터 설정 3. 전고점 상대적으로 너무 낮은 단지들은 제외 4. 세대수 너무 적은 것은 제외 (200세대 미만) 5. 지역임장을 갔다왔다면 제일 별로인 생활권은 제외 (살기 좋지 않은 동네 또는 입
내집마련 중급반 수강 후기[15기 30조 한여름밤의 꿈]
벌써 어느덧 내마중 2번째 강의가 시작되었다. 오랜만에 듣는 밥잘님의 강의 ~ 크게 내집 마련을 위한 프로세스와 로드맵으로 시작해, 스스로 아파트 고르는 법과 거주보유 분리시의 궁금증 들을 풀어나가 주셨다. 이 강의를 통해 내집마련의 선택기준과 비교평가 해서 내집마련을 하는 해야 한다고.. 스스로 결정할 수 있어야 한다고… 그 방법을 알려주셨다. 중요한 가
[부가인] 내집마련 중급반 15기 2주차 강의 후기
안녕하세요~ 마음과 몸이 모두 부자이며 아름다운 사람 부.가.인입니다~ 이번주 내집마련 중급반 2주차는 밥잘 튜터님의 강의였는데요. 역시나 아름다운 외모 만큼이나 아름다운 목소리로 시원시원한 강의 너무 감사했어요. 사실 그동안 투자목적인 강의들만 들었어서,,, 내집마련 강의는 처음이라 기준정하는 부분에서 많이 헷갈리기는 하였어요. 하지만, 밥잘님께서 내
