서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 8기 73조 주시바오]
[느낀점 까먹기 전에 메모] 실준때는 그야말로 임장, 임보란 개념 자체가 없어서 감만 익혔다면 서울투자기초반에서는 실제로 임보를 빡세게 작성해보는 시간이 되어 좋았다. 연말에 바쁘다는 핑계로 단지간, 생활권간 비교평가를 위한 재료인 손품과 임장이 부족했고, 가치를 판단하는 논리적 사고의 틀이 부족함을 느꼈다. 많은 양의 시간을 들여야만 얻을 수 있는 인사이
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 73조 주시바오]
1. 느낀점 앞마당수와 시세트래킹의 중요성! 더불어 전세매물수량도 동시에 체크해야 한다. 인구의 특징을 파악하기 위해서 인구 연령구성, 인구이동 동향, 공급물량을 파악해야 한다.(부동산지인, 호갱노노) 하락장일 때 호재가 가격에 반영되지 않는다는 점은 투자자 입장에서 큰 기회가 될 수 있다.(용인수지처럼 신분당선이 들어왔는데도 가격이 오르지 않을 때 잘 눈
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 73조 주시바오]
느낀점 서울 특히 한강 북쪽은 하나도 모르고 있었구나. 성동성광의 특징을 이해할 수 있었고, 투자자의 관점을 가지고 앞마당 만들기를 반드시 실천해야겠다. 해당 구의 특징만 이해하면 안되고 인접한 구, 특히 강남과 인접해 있는 광진구 같은 경우 연관관계를 반드시 관찰해야만 한다. 직장, 교통이 우선 순위이긴 하나 환경과 생활권별 특징에 대한 이해도가 굉장히
1주차 : 지역개요/입지분석 ==> 완료 2주차 : 시세분석 3주차 : 단지분석/결론
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 73조 주시바오]
느낀점 : 1. 누구나 터닝포인트가 있다. 누구나 힘들다. 2. 서울도 4급지 중에 소액투자 가능할 수도 있겠다. 단 잃지않는 투자, 다음을 위한 투자, 장기적인 투자라는 마인드로! 3. 서울을 각 구 별로 전체적으로 먼저 파악을 하는게 굉장히 중요하다. 4. 내가 가진 투자금과 실력을 객관적으로 판단하는 메타인지가 기본이다. 욕심부리면 안된다. 적용할점
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 100조 주시바오]
느낀점 : 수 년간의 노하우를 어떻게 알기 쉽게, 최대한 많이 알려드릴까 정성이 느껴져서 우선 양파링님께 감사한 마음 시스템을 만들어 가다 보면 매수자, 매도자, 임대인, 임차인 모든 상황에 처할 수 밖에 없을테니 나만 생각하기 보다 Win Win 하는 노하우를 쌓아가는게 중요하다 계약서 쓸 때 특약에 넣는 단어 하나하나의 의미를 간과해서는 절대 안됨 매전
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 100조 주시바오]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 웰씽킹(Wealthinking) 2. 저자 및 출판사: 켈리 최 (Kelly choi) / 다산북스 3. 읽은 날짜: 2023.12.05~12.06 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 3장. 넘어지지 않고 걸을 수는 없다] #실패 #시도 #반복 #분명한목적 성공할
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 100조 주시바오]
역시 너바나님이란 생각이 듭니다. 너바나님께서 강의하는 톤과 속도를 보면 연륜과 여유가 느껴집니다. 확실히 수강자들의 상황을 이해한다는 느낌. 많은 것을 가르쳐주고 싶어하시지만 많은 말씀을 하신다기 보다는 최대한 압축하고 축약해서 적절한 비유로 느낌을 전해주신다는 느낌. "욕을 먹어야 하는데 안 먹으려고 했던 게 문제였어요." 특히 종잣돈이 없는게 제일 힘
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 100조 주시바오]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지(Leverage) 2. 저자 및 출판사: 롭 무어(Rob Moore) / 다산북스 3. 읽은 날짜: 2023.11.26~11.29 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 1장. 성공의 기본 법칙은 깨졌다] #아웃소싱 #시스템 #기술 #철학 #지름길 #라이프스
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 100조 주시바오]
저환수원리 부터 변수를 통제 하는 비교평가, 앞마당의 중요성, 수도권 vs 지방, 내집마련 vs 실거주와 자산의 분리, 한달에 임보 하나, 주 40시간 투자공부, 주말 임장... 이제 용어와 개념은 익숙해져 갑니다. 습관화, 체득화를 위해 실천할 일만 남은 것 같습니다. 유진아빠님께서 실행하는 사람은 '그냥 ~ 한다' 고 말씀해주신 부분이 감명 깊습니다.
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 100조 주시바오]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽(The One Thing) 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2023.11.22~11.25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 4장. 모든 일이 다 중요하다] #우선순위 #성공목록 #파레토의법칙 평등이란 정의와
[열중 33기 독서100번 읽고 100억벌조 주시바오] '타이탄의 도구들' 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 타이탄의 도구들 2. 저자 및 출판사: 팀 페리스 / 토네이도 3. 읽은 날짜: 2023.11.21 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 05. 원하는 곳에서 원하는 방식으로 하라 - 수준 높은 모임에 최대한 참석하라] #원하는모임참석 #원하지않는모임삭제 #자발적불청객 돈을
열반스쿨 중급반1강 강의후기 [열중반33기 독서100권 읽고 100조 벌조 주시바오]
계속된 월부 강의에 지쳐 있다가 고민끝에 동료의 권유로 시작한 열중반 방랑미쉘님의 똑부러진 강의 구성과 열정 넘치는 강의를 듣고 있으니 동기부여가 확실히 된다. 지방, 수도권 모두 투자 가능하다는 말은 많이 들었지만 그 이유를 듣고 나니 하루라도 더 빨리 투자 준비를 갖추기 위해 계획하고 실천 해야겠다는 의지를 다져본다. 그럼 나는 지방에서 투자를 할 것인
군포시 임장보고서 [실전준비반 47기 45조 주시바오]
첫 임보 작성!
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 47기 45조 주시바오]
올해 6월 특강으로 맛보기를 경험한 후 7월 내집마련기초반, 8월 열반스쿨기초반, 9월 저평가아파트투자법특강, 10월 실전준비반까지 월부강의 커리큘럼 피라미드 바닥을 다져가고 있습니다. 매강의 마지막 주차에 동일하게 하는 고민... 주변(가족, 직장)을 등한시하고 너무 달리는 것 아닌가, 가족의 지지 없이 앞으로 달려가는 것이 맞는가. 그 와중에 내일 강의
3주차 임장보고서 제출합니다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 47기 45조 주시바오]
강의 3주차때가 가장 어려운 것 같습니다. 1주차, 2주차때는 의욕이 넘치고 나름의 다짐으로 주변환경에 대한 어려움을 이겨나가지만, 점점 삶의 우선순위를 조정하고 강의와 임보에 집중한다는 것이 쉽지 않는 것 같습니다. 그러나 할 방법을 찾으려 또 강의를 듣고 기록하고 복습해봅니다. 우선 수도권 중심으로 투자를 생각하고 있었던 터라 지방투자 사례가 궁금했는데
선 업로드 후 수정!!
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 45조 주시바오]
밥잘님께서 강의하시는 내용을 훗날엔 알겠죠. 엄청난 내공이 압축된 임보, 투자의사결정과정이라는 것을... 아는 만큼 보인다고 했던가요? 100%만 들어서는 강의의 진가를 알기 어려울 것 같습니다. 우선 100% 듣고 임장가보고 임보써보고 200% 들어봐야겠습니다. 밥잘님 말씀중에 너바나님께서 팟캐스트에서 하신 말씀을 인용한 부분이 기억에 남습니다. "할 수
