.
3강 후기
급지가 중요하지만 더 중요한 건 생활권 안에서 사람들의 선호도, 단지vs단지 A,B지역은 거주 환경에 의한 실수요가 높아 전세가가 올라갈 수 밖에 없는 상황. 상급지와 붙어있는 생활권은 영향을 받아 가격이 같이 올라가고, 사람들이 선호함 공급으로 인한 전세리스크 →공급의 질과 양 체크(입주 물량+전세 소진 상황) 비교할 수 있는 단지를 아는 것도 중요 지역
2주차 후기
이미 좋은 것들은 올라버린 상황 전고점 대비 높은 하락률로 선택하는 것이 아닌 덜 오른 것 중 가치 있는 것을 산다 수도권 위치가 중요+핵심입지요소 파악 주변 환경 개선되는 구축 대출규제상황 전세계약서 작성, 전세대출 실행 → 매도자 소유 임차인한테 미리 협조 구하기 * 이미 싸다면 조건을 유리하게 협상한다 →설득이 필요 없는 사장님 찾기 (전임/매임*)
[서투기27기 내가사면 5를거조 퓨처] 2주차 과제
[서투기27기 내가사면 5를거조 퓨처] 1주차 임장보고서
[서울투자기초반 27기 내가사면 5를거조 퓨처] 1강 후기
현재 시장은 양극화 되어 있다 과거의 상승장을 보면 지금과 동일하게 좋은 지역들이 먼저 올랐고 비슷한 양상을 보이는 것을 알 수 있었습니다 좋은 것들은 이미 많이 올랐지만 아직 오르지 않은 단지들도 많기 때문에 기회가 남아있습니다 당장 투자할 상황이 아님에도 6.27 규제로 괜한 걱정과 불안이 들었지만 규제 속에서도 다양한 투자 방법이 있다는 것을 배웠습니
임장보고서
전고점으로만 가치 판단하지 않는다는 부분이 좋았습니다 비교평가가 늘 어려운데 쉽게 설명해주셔서 bm해보겠습니다!
[실준 70기 10심히 임장하고 3채만 마련하조 퓨처] 서울시 관악구 임장보고서
ㄹ
[실준 70기 10심히 임장하고 3채만 마련하조 퓨처] 2강 후기
처음 들었던 실준 강의보다 더 깊어진 이번 실준강의~~~ 새로 업데이트 된 부분이 많아 적용할 점이 늘어서 좋았습니다 깊은 임보를 작성하고 싶다는 마음이 항상 가득 했는데요 강의를 통해 뾰족한 임보 작성 방법을 배웠습니다 그리고 잘하고 있는 부분과 놓치고 있는 부분을 다시 한 번 확인하는 시간이었습니다 적용할 점 앞마당 중 교통이 비슷한 지역들과 비교해서
[실준 70기 10심히 임장하고 3채만 마련하조 퓨처] 임보
[실준 70기 10심히 임장하고 3채만 마련하조_퓨처] 1강 후기, 잃지 않는 투자란?
“나는 지금 투자할 수 있는 사람일까?” 내가 지금 어떤 상태에 있는지를 묻는 강의의 시작이 마음에 남았다. ‘모른다~아는 대로 한다’ 사이 어딘가에 있는 나. 이 말이 왠지 모르게 지난 내 시간을 말해주는 것 같아, “낙엽처럼 붙어있다”는 표현에 뜨끔하기도 했다. 이번 규제가 빠르게 실행되어 막연히 두려운 마음도 있었다. 하지만 강의를 들으며 규제가 있을
6강 후기
🧭 투자를 할 때는 반드시 ‘리스크’를 먼저 고려해야 한다는 그리고 그 리스크보다 리턴이 클 때, 우리는 투자를 선택해야한다. 가치판단법 1.위치(물리적,시간적) 2.환경 3.편의성(사람들이 많은 게 편의성) 투자는 결국 대응의 영역이기 때문에 급하게 투자하려 하지 않는 것이 중요하다. ⸻ 📍 수도권 외곽 투자는 비교적 안정적인 전세 상승을 기대할 수
6월 최종임보
경험담
ㅌ
진정한 행복의 7가지 조건 독서후기
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 진정한 행복의 7가지 조건 + 채정호 저자 및 출판사 : 인플루옌설 읽은 날짜 : 6/15 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #진정한 감사 #수용 # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 내용 및 줄거리 p25 진정한 행복을 이루려면, 과거도 미래도 아닌 지금 여기에 존재하는
부자의 언어
고통은 문제 그 자체가 아니라 준비되지 못한 마음가짐에서 온단다. 그것이 고통의 여지를 만들지 **문제란 당연히 일어나는 것이고 하루하루가 도전이라는 사실을 마음에 품고 늘 문제에 대비하는 마음가짐을 가지는 편이 낫다. 고난은 좌절이 아니라 의욕을 고취시키는 것의 다른 이다. 인간의 정신은 갈등으로 인해 더 단단해진다. p70 →문제를 대하는 태도에 대해
[월부학교 봄학기 우리아기 이유식 투자건강을 위한 용맘 10단계 퓨처] 5강 후기
선배님의 강의에서 평소 궁금했던 내용이 다뤄져 궁금증을 해소할 수 있는 뜻깊은 시간이었습니다. 그동안 공급장을 봐도 리스크만 보였던 제 시야가 이번 강의를 통해 기회를 찾는 시선으로 확장되었습니다. 특히 인상 깊었던 건, 0호기 전세를 너무 쉽게 뺐던 경험 때문에 복기를 소홀히 했다가 1호기에서 그 대가를 치렀다는 선배님의 이야기였습니다. 저 역시 비슷한
인생은 순간이다 독서후
▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기
5월 복기와 6월 계획
5월 복기 같은 모습으로 내가 지긋지긋해지는 기분을 느꼈던 한 달 그래도 조금은 성장 중이라고 생각하고 끝까지 포기하지 않았다 환경과 동료들 덕분에 끝까지 달릴 수 있었다 10반 용맘베이비들과 함께해서 늘 감사합니다 1.임보 비교평가 장표 10장 이상 / X 억대별, 투자금별 1등 뽑기 / △ 5분위 시세표 / X 억대별, 투자금별 1등뽑기 첫 시도 잘했다
