실전준비반 4강 강의 후기 [실준 51기 저환수원리 맞춰 1등물건 45조 토끼저금통]
안녕하세요 토끼저금통입니다. 이번 4강은 너나위님의 강의였습니다. 월부에 들어 오기 전 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책을 읽고 너나위님의 강의가 궁금했습니다. 과연 기대한 만큼 강의내용도 좋아서 부동산 투자에 대한 이해도가 넓어진 느낌을 받았습니다. 그 중에 매매가와 전세가율에 대한 제 이해도가 짧았다는 걸 느꼈습니다. 그리고 PIR의 대한 내용은 어렵지만 너
실전준비반 2강 강의 후기 [실준 51기 저환수원리 맞춰 1등물건 45조 토끼저금통]
안녕하세요 토끼저금통입니다. 1주차 강의를 듣고 그 주의 주말에 분임을 다녀왔습니다. 그리고 임장보고서를 쓸려고 하는데 많이 힘들었는데 밥잘부자마눌님의 2주차 강의를 들으면서 쓰는데 많은 도움이 되었습니다. 그리고 가장 힘들었던 건 말로만 완료주의라고 외치면서 정작 임보를 쓸 때는 저도 모르게 완벽주의로 쓰고 있었습니다. 그냥 완료하자는 마음을 갖고 있으면
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 51기 저환수원리 맞춰 1등물건 45조 토끼저금통]
안녕하세요 토끼저금통입니다. 12월달 열반기초를 들으면서 너바나님, 양파링님, 주우이님의 강의를 들었습니다. 대체적으로 이 분들의 강의 속도가 저에겐 잘 맞았습니다. 설명하는 중에 칠판에 쓰면서 보충 설명해주시고 멋있게 칠판도 두번 두드리시고... 근데 자모님의 강의를 들으니 말이 빨라서 따라가지를 못하겠더라구요 설명듣고 생각하면 다음 설명은 저만치 가있는
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 너바나 5빠 믿고, 1단 달리조 토끼저금통 ]
안녕하세요 토끼저금통입니다. 벌써 열반스쿨 4강 강의 후기를 작성하게 되네요 수강 전에는 어떤 교육일까 기대 반 호기심 반이였고 어떤 분과 같이 조를 할까 설렘이 있었는데 벌써 교육이 마지막이고 정들었던 조원들과 헤어진다고 하니 섭섭하네요 하지만 자주는 아니지만 주기적으로 연락하면 되니 조원과는 진짜 마지막이 아니겠죠? ㅎㅎㅎ 그리고 월부 환경에 있으면 다
해운대구 우동 두산위브더제니스 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 69기 너바나 5빠 믿고, 1단 달리조 토끼저금통 ]
먼저 첫 수익률 보고서를 작성으로 인해 옆집언니님의 글과 수익률보고서 양식을 따라했음을 밝히고 옆집언니님에게 감사의 말씀 드립니다. 감사합니다. ^^ [열기69기 10년후에도 월부에서 등기7조 옆집언니] 아파트 수익률 보고서 꿀팁(샤샤튜터님 자료 링크와 언니의 양식 첨부) : 네이버 카페 (naver.com)
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 너바나 5빠 믿고, 1단 달리조 토끼저금통 ]
강의가 벌써 3주차입니다. 부동산 투자공부할 때 아무것도 몰랐는데 이젠 강의를 1강, 2강을 듣고 어제보다 나은 오늘의 나를 발견하고 강의 듣기를 정말 잘했다는 생각이 듭니다. 1강은 부당산의 투자에 대해 why?를 배웠고 2강은 투자원칙인 저환수원리에 대해서 배웠습니다. 3강은 양파링님의 수익률 보고서 작성에 대한 이유 및 방법 그리고 주우이님의 임장방법
년식에 따른 가격의 흐름
내가 투자하고 싶은 아파트 매물을 검색할 때 평형 세대수 년식 가격 등을 넣고 검색을 한다. 하지만 평형이 높고 세대수가 많고 연식이 높을수록 가격은 높아 이런 매물은 종자돈이 적은 나에게는 투자할 수 없는 매물이다. 투자공부할 때 저환수원리를 배웠다. 저평가, 환급성, 수익률, 원금보존, 리스크이다. 이 중에서 년식을 낮추면 내가 투자할 매물이 나올 확률
