Step 1. 지역 선정 및 후보단지 기본정보 기재 만약 현재 속해있는 지역(서대문구)의 실거래 기준 전고점대비 하락율을 스크린 하였고 전고점대비 하략율 30% 이상이면서 총세대수가 300세대 이상인 단지는 다음과 같습니다. ○ 서대문구 총세대수 300세대 이상이면서 전고점대비 하락율 30% 이상 단지 문화촌현대 홍제한양 홍제삼성래미안 현대(1,2차) 홍은

[나에게 특히 와닿았던 점] : 호재의 영향에 대해서 좀 더 이해할 수 있었다. 호재 자체가 중요한 것이 아닌 실현가능한 호재인지를 판단하는 것이 중요하고, 이를 판가름 할 수 있는 통찰력이 실력이라고 생각한다. : 가끔 나홀로아파트가 급매로 나오는 것을 종종 본 적이 있었는데, 환금성이 정말 극악 중의 극악이라는 점을 다시 확인할 수 있게 되었고 투자 공

우선 월부에서 제공해준 엑셀파일을 활용하여 원리금을 계산해보았을 때, 서울에서 내 집 마련을 하는 경우, 원리금으로 월급의 4~50% 가량이 빠져나가 결혼을 하지 않는 한 내집마련을 하면서 매년 1채 투자를 하기가 어렵다고 판단이 들어 투자 관점에서 과제를 작성해보았습니다. 1년 투자예산은 약 5,000만원 <예산 범위 내 지역 알아

[나에게 특히 와닿았던 점] : 한국의 인구수는 줄어들지만 수도권의 인구수는 늘어왔고, 서울시의 인구수는 1900년 후반부부터 이미 꾸준히 떨어져왔다는 점 : 매매의 방식에는 "일반매매", "청약", "경/공매" 3가지가 있는데, 이 중 내가 고려해볼 만한 방식은 "일반매매"와 "경/공매"이며, 현실성 있는 방법은 "일반매매" : LTV(대출액/주택가격),

나에게 특히 와닿았던 점 : 대구광역시의 구축 전세 거래가 주춤했던 이유가 인상깊었다. 현재 대구광역시는 대규모 신축단지가 들어오고 있는 상황. 구축단지를 보유하고 있는 대구시민이라면 굳이 구축을 보유할 필요가 없다. 차라리 해당 매물을 처분하고 신축단지를 확보하는 것이 중단기적인 투자로 더 적합하기 때문이다. 따라서 지방 구축은 정말 유의해서 해야한다.