[신도시투저기초반 시루랑] 3강 제주바다님 후기
함께 행복하자~~ 시루랑입니다. 개별성, 동네마다 사람들이 좋아하는 개별적인 선호요소가 있고, 우리는 그걸 알려고 노력해야 하고, 단지 분석을 많이 할수록 알수록 그걸 알 수 있어요 서울, 수도권은 유일무이 교통!! (강남까지 어떻게? 몇 분 컷?) 유일무이한 선호요소라고 생각했는데 각 동네마다 개별성(학군, 환경 글..)이 있다는 걸 다시금 상기하게 되었
[신도시투자 기초반 시루랑] 주우이님 1강 수강후기
함께 행복하자~ 시루랑입니다. 신도시투자 1강 주우이님 강의에서는 서울만큼 오를 신도시 투자 기회 잡는 법을 주제로 1.경기도(신도시)투자에 대한 이해도 높이기 2.소액투자로 자산을 쌓아가는 방법 3.소액투자가 가능한 신도시 A,B 지역 4.투자 의사결정 프로세스에 대해 배울 수 있었습니다. 소액이라면 지방광역시 일부, 지방 중소도시에서만 가능하다고 생각하
[서울투자 기초반 18기 시루랑] 권유디님 4강 수강후기
함께 행복하자~ 시루랑입니다. 이번 강의에서 가장 인상적인 부분은 공급리스크에 관한 부분이였습니다. 제 기억으로는 월부에서 처음 듣는 내용이였습니다. 공급리스크에 대비해야 한다면 1.주전세 2.계약기간 조정 정도로 알고 있었는데 시세 ?% 하락까지 예상하는 부분에서 감동이였습니다. 한편으로는 안심도 되었습니다. 역전세를 심하게 겪고 있는 중이라 이런 방법이
[서울투자기초반 18기 시루랑] 3강 제주바다님 강의 후기
함께 행복하자 시루랑 입니다 서울투자기초반 3강은 제주바다님의 강의였습니다. 첫 번째 강의는 올해 서울투자를 준비하고 있던, 있는 수강생들의 마음을 어루만져 주시는 시간이였습니다. 가까운 동료들이 서울 투자를 준비하며 알찬 시간을 보내고 있었는데 결실의 소식은 없이 매매가 상승소식만 들려와 안타까웠습니다. 상반기에는 2,3급지 단지들을 보면서 매물을 털러
[서울투자기초반 18기 시루랑] 1강 자모님 강의 후기
함께 행복하자~ 시루랑 입니다 결과를 만드는 것은 ‘정보’가 아닌 ‘행동’이다. 월부에서 스스로 투자할 단지를 고를 수 있는 능력을 키운다. -자모님 주변에서 서울 투자를 한 동료도 있고, 투자를 위해 몇 달째 임장을 하고 있는 동료도 있습니다. 서울 시장이 매우 혼란스러운 모양입니다. 당장 서울 투자를 할 수 없는 상황인 저는 강 건너 불구경입니다. 매매
[서울투자기초반 18기 시루랑] 2강 주우이님 강의후기
함께 행복하자~ 시루랑 입니다 3월 서기반 마포구,서대문구 앞마당을 만들고, 계속 부산 앞마당을 만들고 있다보니 서울, 수도권이 궁금해서 재수강을 했습니다. 역시 서울과 부산은 사이클이 다릅니다. 서울은 뜨거운 시장인거 같은데 (매매지수 72.3 - 너나위님 칼럼) 단지별로 상황이 다르다는 강사님들의 말씀이 정확한 듯합니다. 전세가율이 10% 올라가는데 약
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 최강조합 이게무슨 12조 시루랑]
함께 행복하자~ 시루랑입니다. 3강까지가 숲을 보는 관점이였다면 4강은 나무의 관점으로 실제 적용방법과 투자사례를 들려주셨습니다. (200억 자산가도 10억 정도의 투자 실패가 있다는...살짝 위로도 됐다 ^^) 부동산 전망 전망은 맞을 수도.. 틀릴 수도.. 투자를 할 때 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 나눌수 있어야 합니다. 복기를 해 보면 `
대구 북구 칠성동 대구역 서희스타힐스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 77기 최강조합 이게무슨 12조 시루랑]
▶ 아파트명 대구 북구 칠성동 대구역 서희스타힐스 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 북구 종사자수 173,854명 (약 17만 명, 대구 내 2위) > 달서구 다음으로 북구는 종사자 수가 많은 곳이다. >수요가 충분히 뒷받침 되는 곳이다. 2.교통 대구역(1호선) 역세권 자차: 범어역 15분 / 중앙로역 5분 / 성서산업단지 20분 / 염색산업단지 18
[열반스쿨기초반 77기 최강조합 이게무슨12조? 시루랑] 열반스쿨 기초반3강 강의후기
함께 행복하자~ 시루랑입니다. 이번 열반 기초 3강에서는 양파링님과 주우이님꼐서 선배투자자(선배라고 하기에는 너무 고수이시긴 하지만..ㅋ)로서 어떻게 지금까지 투자자로 살아 남을수 있었는지 다양한 노하우를 알려 주셨습니다. 수익률 보고서를 쓰는 이유와 방법부터 초보 투자자가 겪게 될 모든 것을 하나하나 짚어주셨습니다. 수익률보고서 양파링멘토님은 아직까지도
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 최강조합 이게무슨12조 시루랑]
함께 행복하자~ 시루랑입니다. 열기 2강에서는 부동산 투자 원칙에 대한 강의를 해 주셨습니다. 너바나님은 투자 역사(ㅎㅎ)와 투자 레시피를 모두 공개해 주셨습니다. 부동산 시장에서 초보는 호재와 호황에 매수하려고하고 악재와 불황일 때 매도하려고 한다. 초원의 사자가 임팔라를 물어뜯듯이 초보가 악재에 매도한 이익을 고수가 챙긴다. 메타인지!!! 나는 풀떼기
[자본주의 ] 2024.06 시루랑
자본주의 책 제목(책 제목 + 저자) : 자본주의 저자 및 출판사 : EBS 자본주의 제작팀, 가나출판사 읽은 날짜 : 2024. 6월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #금융자본 #소비마케팅 #복지, 창의성 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1.저자 및 도서 소개 : EBS 자본주의 제작팀에서 방영한 프로그램을 책으로 엮어내어
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 12조 시루랑]
함께 행복하자~ 시루랑 입니다. 22년 봄. 처음 열반스쿨 기초반을 수강했습니다. 2년이 지난 24년 봄 현재, 저는 아직 부자가 되지 못했습니다. 왜? 들은 것을 알고 있다고 생각하고 실천도 하지 않았기 때문?? 처음 열기 강의에서 추천해 주신 자본주의 를 읽고 아... 나는 부자들의 들러리였구나!! 하며 심하게 현타가 왔습니다. 현실을 직시하고 부자로
[지기 19기 6년안에 3주택 겟할조 시루랑] 4강 수강후기 (게리롱님 강의)
함께 행복하자~ 시루랑입니다. 마지막 주 강의는 게리롱 튜터님께서 해 주셨습니다. 4주가 휘~리~릭 지나간 것 같습니다. 게리롱 튜터님은 기대를 져버리시지 않으셨습니다.^^ 임보 특강과 지난 지기때 전주 강의가 너무 인상적이라 팬이 되었습니다. 게다가 실물도 뵈었고..ㅎㅎ(기버 성향 장착에 겸손도 하시고...) 입지 분석의 시작은 인구 분석!! 평소 임장보
[지기 19기 6년안에 3주택 겟할조 시루랑] 권유디님 3강 강의후기
함께 행복하자~ 시루랑입니다 ^^ 이번 강의에서는 임장지의 지역에 대한 이해보다는 투자에 대한 태도와 본질에 대해 더 깊이 생각하는 계기가 되었습니다. 임장지에서 2개구가 벌써 앞마당이다 보니, 튜터님은 지역을 어떻게 파악하고 계신지 궁금했고, 내가 빠뜨린 부분 또는 잘못 알고 있는 부분은 없는지 알아보는 시간이기도 했습니다. 한 지역에 구단위가 여럿되는
[지기 19기 6년안에 3주택 겟할조 시루랑] 식빵파파님 2주차 강의 후기
안녕하세요? 함께 하자~~ 시루랑입니다. 식빵파파님은 특강에서 처음 뵈었습니다. 공급 때문에 큰 시련을 겪고 있을 때 시련의 원인을 알아보기 위해 들었던 강의였습니다. 강의를 듣는 내내 '내가 강의 내용을 미리 알았더라면...' 하는 아쉬움에 한숨이 깊었습니다. 해답을 찾고는 식빵파파님을 레버리지해서 다른 지역의 공급도 이해하는 데 많이 활용했습니다. 특강
[지기19기 63조 시루랑] 제주바다님 1강후기
안녕하세요~함께 행복하자~ 시루랑입니다. 이번 지방투자기초반은 6개월만에 다시 수강합니다. 역시 기대를 져버리지 않는 강의였습니다. 지난 지투반때 만든 앞마당에 대해 강의로 들으니 귀에 더욱 쏙쏙 들어오기도 했고, 제주바다님의 깊이 있는 지역 이해에 대해 더욱 감동과 존경심이 들었습니다. (이렇게 지역을 이해하는구나! 하며 많은 인사이트도 얻었습니다) BM
[시루랑] 서울 임장보고서 특강 후기 -- 망구99님
안녕하세요 시루와 함께 가족 모두 행복하자~의 시루랑입니다. 망구99님의 초보투자자를 위한 서울 임장보고서 작성법 특강을 들었습니다. 지방 거주민이라 서울 입지 평가 방법과 투자처 찾는법에 도움 받고 싶어 신청하게 되었습니다. (이전에 강의하신 비교평가 특강도 많은 도움받았습니다. -- 도생단 ^^) 이번 특강에서는 WHY -- 서울 임장보고서를 써야하는
