열반스쿨 기초반 16강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 11조 우진빌딩]
[배운것] 부동산의 올해 전망은 의미 없고 3년이나 5년 뒤가 중요하다. 부동산은 양도세가 있기 때문에 단기간에 사서 팔 수 없다. 투자금이 1억 이상이면 수도권 투자를 권한다. 지금 부동산은 대부분 무릎 이하라고 생각한다. 부자가 되는 세 가지 조건 1. 통찰력 2. 투자금 3. 상승장을 만날 때 까지 보유 물건이 있어야 함 아파트, 오피스텔, 원룸, 단
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 11조 우진빌딩]
'투기'가 아닌 '투자'의 관점에서 좋은 아파트를 선정하는 방법에 대해서 알게되었다. 단체카톡방에서 '앞마당'이라는 단어가 많이 언급되어 그게 뭘까 궁금했는데 임장을 통해서 그 의미를 알게되었다. 비교평가를 통해서 좋은 아파트에 투자하는 것이 나의 자산과 세입자의 자산을 지키는 중요한 과정을 느낄 수 있었고 임장후의 아파트 수익률 보고서를 정리하지 않으면
대화동 포레나 킨텍스, 킨텍스 원시티 M1~3블 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 11조 우진빌딩]
▶ 아파트명 포레나킨텍스아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장(C등급) 일산동구 사업체수 25,699개 / 종사자수 80,529명 2. 교통(B등급) 강남 83분 / 여의도 56분 / 시청 53분 (출처: 길찾기) 3. 학군 한수중 84.2% / 대화중 80.6% / 동대문중 63.9% 4. 공급 없음 ▶ 과거 시세 ▶ 수익률 분석 (10년내 투자
[돈 버는 독서 모임] 부의 추월차선 - 독서 후기
[돈 버는 독서 모임] 부의 추월차선 - 독서 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 부의 추월차선 + 엠제이 드마코 저자 및 출판사 : 엠제이 드마코 (주)북새통·토트출판사 읽은 날짜 : 2023-08-28 ~ 09-14 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 시스템 #니즈 #돈나무 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 11조 탄구름]
아이를 낳고 집에서 온전히 아기만 볼 수 있는 환경이 되지 않는다. 경제적 사정으로 인해 맞벌이를 택하여 직장을 다니고 있는데 내 아이의 양육은 자본주의 사회에서 나에게 허락되지 않는 것이었다. 억울해 하고 불평불만할 필요가 없다. 과거의 내가 선택한 것들이 모여 지금의 내가 되었으니까 말이다. 그리고 죄송하고 감사하게도 엄마가 봐주시고 계신다. 엄마의 희
