1.관심단지: -홍은동벽산 -홍은동풍림 -정릉동 경남아너스빌 2. 3개단지 비교해보기 -홍은동 벽산(97년식): 역과멀다(마을버스10분), 대단지,3호선 이용, 홍제초 도보5분, 생활권 잘 형성 -홍은동 풍림(90년식): 3호선 역세권(도보5분), 300세대단지, 홍제초 도보2분, 낡은구축 -정릉동 길음뉴타운경남아너스빌(99년식): 4호선역과멀다(마을버스1

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1. 수도권 지역별 위상 "강남접근성+택지" 서울 1급지: 강남,서초,용산,송파 부촌이미지의 중요성 [직장,교통,환경,학군,부촌] 2급지: 양천,성동,광진,마포 뚜렷한 핵심 입지요소 2가지 [교통,환경,학군] 3급지: 동작,강동,영등포,중구,종로 강남출퇴근or자체업무지구 [직장,교통] 4급지: 동대문,강서,서대문,성북,관악,은평(녹번) 뚜렷한 핵심입지요소

처음으로 다같이 모여서 하는 조모임이라 반가웠고 좋은 시간이었습니다. 가장 많은 이야기를 나누었던 이야기 중 실거주 or 거주보유 분리에 대한 고민을 나눈것이 인상깊었습니다. 저도 월부에 처음 들어왔을 때부터 7개월 공부하는 지금까지도 여전히 고민이 된것 중 하나였는데 다들 똑같은 생각을 하고 계신게 신기하고 그러면서 조원분들의 각자의 의견과 조언들도 들어

지금 집 사도 되는지? -가격이 저렴하다고 판단시기 1. PIR 12 이하(현재 10.2) 2. 전세가율 60%이상(현재 53.7%) 현재 시장은 PIR 정점찍고 급감하는 시기고, 전세가율은 바닥찍고 반등하는 시기이다. 즉, 매매가 보다 전세가의 가격이 높아진다는 것이다. 지금부터 투자할물건을 잘 봐야하는 시기 서울에선 가격을 먼저보는데 그래프를 보며 반등

성북구 단지리스트 매매하고 싶은 단지5곳 [하락률20%, 8억이하, 전고점 높은 순으로 정렬] 저평가: 20%하락 환금성: 200세대이상,중층 수익성: 200%수익이 가능한가 원금보존: 전세가율60%이상인가 리스크: 대출,잔금대비 가능한가 (주담대,마통,신용) 1.길음뉴타운푸르지오2단지(길음동) 84m2, 8.0/5.0 2.길음뉴타운푸르지오3단지(길음동)