신투기4강 강의후기-아침햇쌀

소액투자의 정의

사람들의 수요가 있는 곳에 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사두는 것

소액투자를 생각하며 지방만 보고있다 신투기강의를 신청하게 되었는데

주우님의 강의를 들으며 수도권에도 소액투자가 정말 가능한지 알게되었고

소액투자의 리스크를 줄이는 점과 매도시점도 강의를 통해 알게되었습니다.

그러면서 부천과 산본을 예시로 둘 다 베드타운지역이면서

가성비로 괜찮다는걸 지역 생활권과 특징을 통해 알게되었는데

가장 인상깊었던 내용은

1.입지분석 후 생활권분석을 하고 1등부터 쭉 나열

2.각 생활권의 단지를 가져와 저평가 여부 확인

3.비교평가

이런 프로세스를 통해서 가치대비 저렴한 아파트를 찾고 소액투자를 가능하게 한다.

지금까지 임보를 작성하며 매매가와 전세가의 갭차이만 집중해서 보고있었는데

가치투자의 중요성을 다시한번 알았습니다.