실전준비반 3주차 강의 후기 [실준47기 6시부터 임장돌아서 투자물건 구해5조 BMT]
[1,2주차를 한방에 정리] 지난달 열기를 시작으로 실준반까지 2달 동안 강의를 수강하고 있다. 물론 엄청 좋은 내용들이나 여러명의 강사들에게 다양한 정보를 한 번에 듣다보니 헷갈리고 정리가 안되는 부분이 많았는데 코크드림 강사님께서 간략하게 정리해서 설명을 해주신다. 이 강의 하나로 2달 동안 배운 임장, 임보가 드디어 하나로 합쳐지는 것 같은 느낌이였다
대전시 서구 2주차 임장보고서 [실준47기 6시부터 임장돌아서 투자물건 구해5조 BMT]
대전시 서구 임장보고서 [실준47기 6시부터 임장돌아서 투자물건 구해5조 BMT]
실전준비반 2주차 강의 후기 [실준47기 6시부터 임장돌아서 투자물건 구해5조 BMT]
월부를 만나기전 부동산에 이미 흥미를 느끼고 있었다. 전세라는 무이자 대출을 통하여 투자를 할 수 있기 때문에 다른 재테크 수단인 주식보다 매력적으로 다가왔다. 하지만 혼자서 어떻게 공부해야할지 막막했다. 책이나 유튜브를 보면 잘 설명해주기는 하지만 그때뿐인 공부였다. 하지만 월부는 달랐다. 강의듣고 조모임 하고 과제하다보니 이제 혼자서 어떤 방식으로 공부
실전준비반 1주차 강의 후기 [실준47기 6시부터 임장돌아서 투자물건 구해5조 BMT]
[현장에 답이 있다] 나이가 들어감에 따라 나도 집을 하나 사볼까라는 생각을 문득 하게 되었다. 그래서 올해초부터 어플 지도를 보면서 어디를 사면 좋을지 생각을 해왔다. 지도로 보면서 여기는 입지가 좋아보이는데 싸네 또는 여기는 생각보다 너무 비싸다 ! 이런 생각들을 하면서 나름 분석아닌 분석을 해왔다. 그렇게 시간이 흘러 월부를 알게 되고 실전준비반을 수
4주차 강의 후기 [열기 66기 주저말고 1단 5늘부터 시작하조 BMT]
1~3주차까지 마인드셋 위주로 강의를 했다면 4주차 강의는 실제로 투자 프로세스가 어떻게 이루어져 있는지와 현장에서 어떤식으로 행동해야되는지 등 실전투자에 가까워서 더욱 남는게 많은 강의였습니다. 강의료가 30~40만원대라 처음에는 조금 비싸다는 생각을 하기도 했었지만 4주차 강의를 들으면서 전혀 비싼게 아니라는 생각을 하게 되었습니다. 이번 강의를 통해
지족동 열매마을5단지 수익률 분석 보고서 [열기 66기 1단 5늘부터 시작하조 BMT]
1. 직장 및 교통 가. 인근 주요 상업지구 및 이동시간 - 유성온천역 : (대중교통) 17분 (자차) 17분 - 정부청사역 : (대중교통) 25분 (자차) 27분 - 시 청 역 : (대중교통) 27분 (자차) 30분 - 중 앙 로 역 : (대중교통) 39분 (자차) 40분 - 정부세종청사 : (자차) 33분 * 8시30분 출근시간 기준 나. 정리 1) 지
3주차 강의 후기 [열기 66기 주저말고 1단 5늘부터 시작하조 BMT]
생각을 바꾸자 !! 매매 차익 = 나의 수익금 × 전세상승분 = 나의 수익금 ○ 내가 끝까지 들고갈 아파트라면 매매차익은 결국 은퇴 후 매도 했을때나 얻을 수 있는 돈이므로 전세상승분을 나의 수익금으로 생각하고 계산하는 것이 편할듯 하다. 즉, 너무 GAP의 연연하지말고 투자금 대비 연수익률을 계산해서 최고의 수익률을 만들어줄 곳으로 선정하자 !! 물론 핵
2주차 강의 후기 [열기 66기 주저말고 1단 5늘부터 시작하조 BMT]
막막했던 부동산 투자에 한 줄기 빛이 보이는 기분이 들었습니다. 주식이나 채권 등 금융자산은 나름 적은 돈으로도 투자가 가능하여 직접 투자하면서 공부를 하니 이해가 잘되었는데 부동산의 경우 거래 하나를 하기에 큰 종잣돈이 들어가서 투자를 하기에 막막했었던거 같습니다. 하지만 2주차 강의에서 입지분석 방법 및 투자원칙 등 나름의 투자 기준을 배우다보니 나도
[열기 66기 주저말고 1단 5늘부터 시작하조 BMT] BMT의 비전보드
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 <돈이 인생의 전부는 아니지만, 돈이 있으면 내가 할 수 있는 일들이 늘어난다> - 정년퇴직 후 월 500만원 현금흐름 창출, 순자산 20억 이상 - 마당이 있는 전원주택 - 퇴직 후 배우자와 세계여행 2. 행복한 가정 <가족은 돈으로 비교할 수 없다. 돈이 없다는 핑계로 자녀 계획을
1주차 강의 후기 [열기 66기 주저말고 1단 5늘부터 시작하조 BMT]
투자에서 가장 중요한 점은 아래와 같다. "수익=기회+(통찰력, 투자금, 배짱)" 여기서 기회는 언제 올지 아무도 모른다. 대신 너바나님이 말하는 통찰력, 투자금, 배짱은 나 스스로 준비할 수 있는 부분이다. 그렇기에 저 3가지 능력을 키우기 위해 실질적으로 내가 할 수 있는 것이 무엇인지 생각하고 정리하고 그리고 실천하는 것이 중요하다고 느끼게 되었다.
