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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
생각을 바꾸자 !!
매매 차익 = 나의 수익금 ×
전세상승분 = 나의 수익금 ○
내가 끝까지 들고갈 아파트라면 매매차익은 결국 은퇴 후 매도 했을때나 얻을 수 있는 돈이므로 전세상승분을 나의 수익금으로 생각하고 계산하는 것이 편할듯 하다.
즉, 너무 GAP의 연연하지말고 투자금 대비 연수익률을 계산해서 최고의 수익률을 만들어줄 곳으로 선정하자 !!
물론 핵심은 10년 후 전세가격 100%가 상승할 수 있는 입지를 찾는게 중요 !!
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