[서투기 21기 78조 명인] 마음이 안정이 되는 주우이님의 4강 후기
4강 후기 임장을 가기 전 인구 특성을 살펴 보며 지역에 대해 상상해 보고 가는 게 좋다 입지 분석 하나의 파트로만 생각 했던 인구를 작성할 때 임보 쓰는 것에 급급해서 세세하게 안 봤는데 이제 부터 유아,10대 인구가 많은 생활권 / 40,50 인구가 많은 생활권 등 특징이 있는 지역을 유심히 보고 분위기 임장을 가서 눈으로 다시 한 번 확인해보겠습니다
[서투기 21기 78조 명인] 핵심 위주로 귀에 쏙쏙 들어오는 양파링님 3강 후기
3강 후기 우리가 부동산을 바라볼 때 한 지역을 퉁쳐서 생각하는 습관을 버리자 생활권 마다 단지 마다 시간을 두고 움직인다 무언가에 쫒기듯 지역을 바라볼 때 대장 생활권이 움직이면 급해져서 후순위 생활권을 보는 시야가 좁아지곤 했는데 이번 강의를 통해서 퉁쳐서 봤던 습관들을 버리고 생활권 별로 개별 단지 별로 나눠서 보는 습관을 들이겠습니다 사람들이 해당
[서투기 21기 78조 명인] 진심이 느껴지는 권유디님의 2강 후기
유디님이 2강에서 A지역를 예시로 들어주셨지만 유디님만의 방법으로 다른 앞마당에서도 이런 식으로 적용해서 비교해보면 가치 차이를 알 수 있을 것 같습니다. 기존 앞마당과 앞으로 만들 앞마당에서 이왕이면 그 지역에서 가장 수요가 높은 단지를 하면 좋지만 현실적으로 내 투자금으론 그런 단지들은 힘들 수 있으니, 생각을 바꿔서 약점이 있는 단지들을 자세히 보며
[서투기 21기 78조 명인] 자음과 모음님의 열정 넘치시는 1강 후기
느슨해졌던 마음을 잡아보기 위해 오래만에 다시 서투기를 신청하면서 기대했던 강의 퀄리티를 1강부터 자모님이 뽀개주셨습니다. 전반적인 수도권의 현재 상황을 상세하게 알려주시면서 서울을 한눈에 그릴 수 있게 알려주셨고, 가치성장투자와 소액투자 포지션에 맡게 해야 할 행동과 대처법을 자세히 알려주셨습니다. 마지막에 해주신 말씀 중에 ‘열심과 행복은 공존할 수 있
[서울투자 16기 41조 명인] 4주차 권유디님 강의 후기
전고점에 대해 다시 한 번 의미를 알 수 있는 강의였고, 어차피 우리가 투자할 단지는 서울에서 1개 단지만 찾으면 됨으로 날아간 단지에 미련 갖지 말라고 조언 해주신게 기억에 남습니다 권유디님 만의 저평가된 단지 비교하는 법을 자세히 알려주셔서 다음번 임장지부터는 똑같이 적용해 볼 생각입니다 항상 저희 같은 초보자들에게 진심으로 투자를 했으면 좋겠다고 응원
[서울투자 16기 41조 명인] 3주차 제주바다님 강의 후기
3강 마지막 부분에서 강조 하시면 알려주신 가치대비 저렴한 단지 비교평가 / 전고점 대비 하락률 20%(안전 마진) 투자금 비교 매물조건에 따른 비교 이 순서를 반드시 기억하고 투자를 진행할 때 그대로 하라고 말씀해주셨습니다 이 점을 반드시 기억해 꼭 투자 시 저 순서대로 진행하겠습니다 감사합니다.
[서울투자 16기 41조 명인] 2주차 주우이님 강의 후기
현재 서울의 x급지의 상태 및 장점 전세가율이 받쳐주기 때문에 매매가가 내려가더라도 전세이하로 빠지긴 어렵다 서울에서 x급지라 하더라도 강남 접근성이 1시간 내로 대부분 들어오면서 다른 업무지구까지 접근성이 나쁘지않고, 거주환경이 나쁘지 않기때문에 가격상승을 기대할 수 있다 그렇다면 x급지 투자 전략은??? 상급지와 달리 전세가가 올라가도 매매가가 바로 반
[서울투자 16기 41조 명인] 1주차 자음과 모음님 강의 후기
5월 달에 지투기 강의를 마지막으로 3개월 동안 자실로 앞마당을 꾸준히 늘리다가 오랜만에 서투기 강의를 신청하게 됐습니다. 서투기 강의는 처음이기도 하고 사실 강의 신청한 계기는 혼자 자실로만 하다 보니 동료분들과 생각의 공유를 하기 힘들었고, 살짝 지치기도 했기 때문에 동기부여를 받고 싶었습니다. 오랜만에 자모님 강의를 들으니 역시 파이팅이 넘치셨고, 서
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자기초반 19기 127조 명인]
b지역에 과거 시세부터 전체적인 입지 순서 및 현재 가격을 보면서 다른 도시와 비교해봤을때 위상을 알 수 있었고 b지역 내에서의 가치 대비 가격이 왜곡된 생활권을 알 수 있어서 좋았습니다 또한 마지막에 4주간의 강의를 정리하며 다시 한 번 복습하는 효과를 얻을 수 있는 부분이 너무 좋았습니다.
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자기초반 19기 127조 명인]
권유디님 강의를 들을때마다 진심으로 수강생들이 강의를 듣고 좋은 투자 하기를 느껴집니다 'D'지역에 대해 전반적인 분위기와 현재 상황을 들으니 물리적으로 멀게 느껴졌던 곳이였는데 장벽이 많이 무너진 것 같습니다 어차피 투자 생활 하면서 가볼 곳이니 이번년도 안에 꼭 가보겠습니다 감사합니다
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자기초반 19기 127조 명인]
강사님과 함께 A지역을 여행한 기분이다 A지역에 대해 정말 자세하고 살아있는 설명을 해주셨고 현재 시점에서 A지역을 어떤 기준으로 투자 전략을 짜면 되는지 알려주신 부분이 좋았고 '공급은 기회다' 라는 말이 와 닿는다 실력 있는 투자자라면 공급은 리스크가 아닌 기회로 만들어한다 이번년도 안에 A지역을 가서 내 눈과 발로 확인하고 앞마당으로 만들겠다
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자기초반 19기 127조 명인]
지난번 지투기 강의 보다 훨씬 디테일하게 알려주셨다 현재 지방 투자자들이 가져야 할 마음가짐과 지방의 상황을 자세하게 알려주시고 그에 따른 대처 방법까지 코멘트 해주셨다 마침 A지역을 이번 지투기 임장지로 선정한 나로썬 손품을 팔기 전 머릿속으로 A지역을 그려보는 유익한 시간이였다 이제부턴 임보를 쓰며 다시 한 번 A지역에 대해 자세하게 들여다보고 임장을
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 101조 명인]
절대적 저평가와 상대적 저평가의 차이를 알고 각자 처한 상황에 따라 내가 현재 해야할 것을 명확하게 알려주셨다 잃지 않는 투자에 대해 다시 한 번 생각해봤고 최고의 투자가 무엇인지 설명할 수 있게 해주셨다 월부에 입성한지 5개월차 이번 4월 한 달 동안 솔직히 말하면 너무 나태했고 대충했다 하지 말하야 할 것들을 하며 시간을 낭비했다 5월 지기반부터는 다시
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 101조 명인]
수도권과 지방에서 투자 시 중요 포인트를 잘 알려주셨고, 시세 트레킹을 하는 이유와 하는 방법에 대해서 상세하게 설명해주셨다. 특히 시세 트레킹을 잘 하지 않으면 내가 힘들게 만들어 놓은 앞마당을 방치하는 거와 다름없다는 말이 와닿고 2번째 앞마당부터 시작한 트레킹을 꾸준히 잘 해야겠다 또한 단지 별로 비교하며 투자 물건 고르는 방법을 면밀하게 알려주신 포
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 101조 명인]
임장보고서의 전체적인 틀과 각 파트에 들어갈 내용들 및 그것이 투자와 어떻게 연결되는지를 알기 쉽게 설명해주셨다 다섯번째 임장보고서를 쓰는 지금, 4번째 임보까지 복기해보면 단지분석파트까지는 막힘없이 하다가 결론 파트에서 헤매면서 뭔가 찝찝한 느낌이 있었는데 이번 실준반을 통해선 결론 파트를 좀 더 명확하고 기준을 잡고 써보겠다
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 101조 명인]
두번째 수강인 만큼 목표를 명확히 세우고 수치화 해서 두단계 더 발전하라는 말씀이 와닿는다 망하지 않기 위해 매수, 매도 시점을 파악하고 그러려면 지역 및 단지 가치를 제대로 알아야 한다 이번 실전준반을 통해 같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자할까? 라는 내용을 자모님 말씀처럼 결론 파트에 꼭 넣어보겠다
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 111조 명인]
목표는 의지력으로 하는게 아니라 환경에 몰아 넣고 그렇게 만드는거다 잘하려고 하지말고 오래해라 반복하고 버텨라 이 말씀 꼭 기억하고 보이는 동선에 붙여놓고 그렇게 만들겠습니다 가슴 뛰게하는 강의 감사합니다
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 111조 명인]
#A,B지역 다른 중소도시와 다른 시선으로 봐야 할 점 #A,B지역의 닮은 듯 안 닮은 점 #리스트대비 적용 프로세스 #시세트레킹의 정의 및 중요성 한번도 안 가본 지역을 마치 튜터님과 같이 임장을 하는 것 처럼 생생하게 느낄 수 있었다 A,B 지역에 어떤 일자리고 있고, 어떤 사람들이 살며, 이 지역 학군 수요는 어떻고, 공급에 대한 리스트는 무엇이며 이
