2023년을 돌아보며....
안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오
2024년, 기회가 열린다는 증거는 이것입니다
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 새해를 앞둔 12월의 마지막 주말입니다. 투자자로 맞는 5번째 12월, 새해면 저는 6년차 투자자가 됩니다. " 돈도 없고 나이가 많은 저에게도 기회가 있을까요" 5년전 제가 속으로 삼켰던 질문입니다 용기없던 저는 차마 이 의구심을 누구에게 내비치지도 못한채, 발끝으로 아스팔트를 톡톡 치며 걸었던 날들이 있었습니다. 그리고
2억으로 내집마련할 서울 아파트, 어디 있을까?(+아파트 리스트 첨부)
안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 를 맞으면서 심심찮게 2차 하락장 관련된 기사가 나오고 있는데요. 내 종잣돈으로 살 수 있는 아파트가 있을까? 하락장이라던데, 당장 살지는 않더라도 미리 사둘까? 오늘은 서울에 내집마련을 고민하시는 분들을 위해 지금까지 모아둔 종잣돈으로 미리 매수해둘만한 서울 아파트를 소개해드리려고 합니다.
[마음하나] 처음 임장 하는 법 (& 함께 성장 하는 방법)
안녕하세요 마음하나입니다. 오늘은 열반스쿨 기초반 수강생분들 그중에서도 아직 임장이 낮선 분들을 위한 즉 부동산의 입지를 파악하기 위해 관심있는 지역에 직접 방문해본 경험이 많지 않은 분들을 위한 분위기 임장 방법을 알려 드리려고 합니다. 그리고 처음 임장을 하시는 분들과 함께 임장 하면서 같이 성장 하는 방법도 이야기 해보겠습니다. 임장이란 부동산이란 움
[열기70기 집49십조! 나파] ★아파트 수익률 보고서 작성법★ (첫 수강자 대상, 꿀팁 포함!!)
안녕하세요 열기 70기 러닝메이트 나파 입니다. 1주차 강의를 통해 자본주의에 눈 뜨고 2주차 저.환.수.원.리를 배우면서 동료분들과 미니 분임 다니고 계신가요? 영하 온도에 눈보라가 치는 날씨에도 동료분들과 함께하는 임장은 시간가는줄 모르고 즐거우셨죠? 임장가서 생활권별 입지를 현장에서 직접 보고 대장단지도 둘러 보셨으면 이제 '아파트 수익률 보고서' 작
[서투기 21기 78조 명인] 핵심 위주로 귀에 쏙쏙 들어오는 양파링님 3강 후기
3강 후기 우리가 부동산을 바라볼 때 한 지역을 퉁쳐서 생각하는 습관을 버리자 생활권 마다 단지 마다 시간을 두고 움직인다 무언가에 쫒기듯 지역을 바라볼 때 대장 생활권이 움직이면 급해져서 후순위 생활권을 보는 시야가 좁아지곤 했는데 이번 강의를 통해서 퉁쳐서 봤던 습관들을 버리고 생활권 별로 개별 단지 별로 나눠서 보는 습관을 들이겠습니다 사람들이 해당
[지피지기 백전불태 1번 보고 2번 보고 7ㅖ속 보고싶조_민초돌고래] 지방투자 기초반 1강 강의 후기
#1. 지방 투자해도 괜찮은 걸까? 지방 임장을 간다고 했을 때 잘 모르는 사람들은 '왜?' 하는 반응을 보였다. 나 역시도 왠만하면 수도권 투자에 집중하고 싶었지만 여러 상황을 고려해보았을 때 싱글 투자자에겐 지방 투자가 맞다고 결론을 내렸다. 그리고 지방투자기초반을 수강하게 되었다. 하지만 여전히 존재했던 의문점. 인구가 감소하고 있는 지방에 투자를 해
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 29조 퓨처]
부동산 투자에 관심이 생겨서 시작한 월부이지만 내집마련 강의도 궁금해서 수강하게 되었습니다 1주차에서는 너나위님께서 부동산 기초 상식, 내집마련의 기본, 종잣돈을 위한 보험 정리법에 대해서 알려주셨습니다 부동산 투자자가 되기 위해 공부하면서 정작 나에 관해서는 아무것도 몰랐구나 하는 생각이 들었어요 종잣돈이 정확히 어느 정도인지 대충 알고만 있었는데 강의
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 101조 명인]
임장보고서의 전체적인 틀과 각 파트에 들어갈 내용들 및 그것이 투자와 어떻게 연결되는지를 알기 쉽게 설명해주셨다 다섯번째 임장보고서를 쓰는 지금, 4번째 임보까지 복기해보면 단지분석파트까지는 막힘없이 하다가 결론 파트에서 헤매면서 뭔가 찝찝한 느낌이 있었는데 이번 실준반을 통해선 결론 파트를 좀 더 명확하고 기준을 잡고 써보겠다
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 111조 명인]
#A,B지역 다른 중소도시와 다른 시선으로 봐야 할 점 #A,B지역의 닮은 듯 안 닮은 점 #리스트대비 적용 프로세스 #시세트레킹의 정의 및 중요성 한번도 안 가본 지역을 마치 튜터님과 같이 임장을 하는 것 처럼 생생하게 느낄 수 있었다 A,B 지역에 어떤 일자리고 있고, 어떤 사람들이 살며, 이 지역 학군 수요는 어떻고, 공급에 대한 리스트는 무엇이며 이
지방투자 기초반 3강 강의후기[지방투자 기초반 17기111조 귀돌]
저에겐 D.E 지역이 엄청 생소한지역인데 강의를 듣고나니 조금은 그려지는것 같습니다. 망구99님 지역분석도 매우 도움됐지만 시세트레킹을 왜 하는지와 리스크 대비를 어느정도 해야하는지 제일 중요했던점을 다시 생각하는 계기가 됐습니다. 투자생활하시면서 있었던 이야기들도 잘 들었고, 마지막에 한길쌤...오랜만에 듣네요 공무원 준비할때 한국사강의 엄청나게 많이 들
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 111조 흥구네]
D, E 지역 중 한 곳은 20년 동안 살아왔던 고향이어서 외지인, 투자자들이 봤을 때 어떤 시각으로 바라보는지 알 수 있는 시간이었다. D지역은 큰 기업이 지역을 책임진다고 해도 과언이 아닐 정도로 지역 행사에 후원도 많이 하고 세금의 큰 부분을 차지하고 있는 것으로 안다. 그래서 기업과 지자체간에 사이가 안좋아 졌을 때 기업 직원들 주소지를 이전하는 시
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 41조 레빈]
실전준비반 2강 후기입니다~! 매주 임장도 예정되어 있고 임보 과제도 있다 보니 정해주신 일정처럼 강의를 월, 화에 듣고 후기를 씁니다. 한달을 어떻게 보내야 할지 세세하게 다 알려주셔서 따라하기만 하면 되니 너무 감사한 마음입니다. 저번주에 분임을 다녀오고 혼자서 임보도 써 보았는데 이게 맞는건지 잘하고 있는건지도 잘 모르겠고 일단 썼는데요 ㅎㅎ 첫 임장
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 41조 명인]
나에겐 막연했던 임장 혼자서 임장 간다 하고 뭘 봐야 할 줄 모르고 막연히 다녔던 지난 날의 임장들 ... 분명히 다녔는데 기억은 나질 않고 이게 맞나 싶었는데 마침 열기가 끝남과 동시에 실준반을 들을 수 있었고 1강을 완강과 동시에 듣길 너무도 잘했다는 생각이 든다 이번 1강을 통해 임장이라는 전반적인 개념을 익혔고, 각 단계 별로 해야 할 것들을 알게
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 41조 레빈]
두근두근 첫 실전준비반 1강 후기입니다~! 열반기초를 듣고 열의에 차서 임장과 임보를 작성해보고 싶은 마음과 그냥 열반기초 강의를 좀 더 혼자 복습하고 다음기수에 실준반을 들을까? 하는 마음이 왔다갔다 했었는데요 1강을 듣고 나서 실전준비반에 오길 잘했다 라는 생각이 들더라구요 이번에 강의를 안듣고 혼자서 복습하는 시간을 가졌더라면 열정은 식고 또 과거와
실준반 1강 후기 [실전준반 52기 41조 4자유]
이번 자모님의 강의는 지금의 저에게 진심으로 많은 도움이 되었습니다. 자음과모음님 감사합니다. 어느새 월부에 들어온지 이제 막 4개월밖에 안되었는데 저도 자모님처럼 필테도 다니고 꾸준히 헬스도 했고 쇼핑도 나름 좋아했고 친구만나서 커피마시는 것도 좋아했습니다. 이렇게 여자로서 나름 꾸미는 것도 좋아한 저인데 월부와 함께하며 요즘 제 출근길은 수험생 때 모습
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 41조 열린]
열반기초반 강의에 이어 실준반은 저의 두번째 강의입니다. 열기반에서 실준반 넘어오는 잠깐의 빈틈에 기존의 삶으로 돌아가려는 저를 발견하고 이러다 또 포기하는 거 아닌지 불안감이 밀려오려던 차에 해이해진 마음을 다잡을 수 있는 강의였습니다. 나는 투자자로 발자국을 뗐다! 한다 -> 열심히 한다 -> 잘 한다 실준반 한달은 "한다"를 통해 임장보고서를 완료해보
