실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 88조 팽이]
당연히 4주차 과제를 완료할 수 있을 줄 알았건만.. 너나위님 강의를 복습 또 복습하였지만 막상 과제는 시간 내 완수하지 못하였습니다. 맘스터치 맛있게 먹었다 계약서 2매 차에 놓고 삼각김밥 까먹으면서 캐롤 들으면서 집에 왔다 이런게 기억에 남으면 안 되는데 너무나 생생히 기억에 남아 미친 것 같네요 ;;;; 너나위님의 4강을 듣고 내중반도 신청하게 되었다
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 88조 팽이]
임장을 하기 위하여.. 집에 들어가는 순간 직립보행을 삼가하라 는 말은 처세술의 달인처럼 느껴졌습니다. 월요일에는 꼿꼿하게 다니다가 목요일 정도부터는 집에서 기어다니면 임장을 편하게 갈 수 있다!!
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 88조 팽]
이번 2주차 강의에는 임장보고서를 어떻게 써야 할지 목차별로 세세하게 알 수 있었습니다. 지도를 어떻게 봐야 하는지, 지적 편집도는 어떻게 보는지, 상권은 어떻게 확인하는지, 법정동과 행정동의 차이는 무엇인지, 인구수는 어떻게 보는지, 학군은 어떻게 판단하는지, 공급 고려, 인구 이동, 호재 판단 등을 알 수 있었습니다. 임장루트를 그려보고, 한 발 한 발
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 88조 팽이]
실전준비반 1주차 강의를 듣고 주말에 조원님들을 만나 분위기 임장이란 것도 다녀와봤습니다. 사실 임장이란 단어가 이제는 너무나 흔해지고 대중화되어 누구나 흔히 할 수 있는 말이지만, 저는 집을 보러간 적도 집을 알아본 적도 관심있는 지역에 집을 보기 위해 간 적도 없는 부동산에 부 자도 모르는 무지한 사람이었습니다. 본인도 관심이 없고 주변에 알려주는 사람
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68조 94기 팽이입니다]
한다 → 꾸준히한다 → 열심히한다 → 버틴다 → 잘한다 → 주변에서 칭찬받는다 물건이 좋은지 안 좋은지 통찰력을 가지는 것이 매우 중요하다. 모두가 용기를 낼 때 나는 두려워하고 모두가 두려워할 때 나는 용기를 낸다 - 워런 버핏 결국 좋은 투자란 가치있는 물건을 저평가된 가격에 사는 것임. 가치있는 물건을 판단할 수 있는가?저평가를 판단할 수 있는가? 좋
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 94조 팽이입니다]
시간 관리만큼 중요한 에너지 관리를 하라. 동시에 2개를 꿈꿀 수 없다. 우선순위를 택하라. 데일리 루틴을 가져라. 평일과 주말 나누어 루틴을 짜고 주말 중 하루는 투자에 올인하라. 시간의 4분면을 나누자. 목실감 습관을 기르자. 투자/업무/건강/가족의 누적시간과 퍼센티지를 나누어 관리하자. 아침시간을 잘 활용하자. 미라클 모닝. 투자할 때 중요한 건 메타
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 94조 팽이]
저는 투자에 막연한 거부감을 가지고 있었습니다. 불과 한두달 전까지도 부동산 카페에 드나들며 퐁락이와 폭등이들의 싸움을 관망하는 입장이었달까요. 제가 자란 환경을 보면, 아버지는 투자에 완전히 무관심하였고, 어머니의 투자를 주로 반대하셨습니다. 어머니는 개인사업으로 너무나 바쁜 와중에 틈틈히 부동산에 투자하여 괜찮은 수익을 올리곤 했답니다. 즉, 제가 자라
서대문구 홍은동 벽산아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 94조 팽이입니다]
▲ 아파트명 : 서대문구 홍은동 벽산아파트 ▲ 입지평가 1. 직장 서대문구 사업체수 20,095개 / 종사자수 113,819명 (B등급) 2. 교통 강남 50분 / 여의도 45분 / 시청 41분 (B등급) 3. 학군 (C등급) 인왕중학교 71.1% / 홍은중학교 70.7% / 상명사대부속여자중학교 76.6% ▲ 과거 시세 ▲ 수익률 분석 (10년 내 투자
