서울특별시 서초구 3주차 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 44조 김공일]

[월부으1 7ㅣ운 모아모아 서울 매물 44ㅏ게 사조 김공일] 3주차 수강후기

제주바다님의 강의는 처음 들어봤는데 부동산 초보들에게도 친근하게 다가오는 강의였던거 같습니다. 수강생들의 입장에서 궁금한점 등을 세세하게 짚어주시고 하나라도 더 알려주시려고 하는 모습에 감명받았습니다. 그저 들어보기만했던 두 지역을 분석하시면서 지역 분석의 맹점을 잘 전달해주셨고, 차근차근 진행하시면서 포기하지 않도록 도와주셨습니다. 이번 강의를 수강하고

서울특별시 서초구 2주차 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 44조 김공일]

[월부으1 7ㅣ운 모아모아 서울 매물 44ㅏ게 사조 김공일] 2주차 수강후기

인생 첫 서울 임장을 다녀온 후 2주차 강의를 수강하면서 서울 부동산 이야기가 이렇게 재미있을 수 있구나 느끼게 된 강의였습니다. 1주차와 마찬가지로 주우이님의 강의를 수강하면서 서울을 비롯한 수도권 투자에 너무 두려움을 갖지 말아야겠다고 생각했으며, 공부하고 배운것을 실천하는 것의 중요성을 깨닫는 시간이었습니다. 또한, 비교평가와 시세트래킹에 관한 내용을

서울특별시 서초구 1주차 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 44조 김공일]

[월부으1 7ㅣ운 모아모아 서울 매물 44ㅏ게 사조 김공일] 1주차 수강후기

커리큘럼에 따라 기초 강의 몇 개를 수강하고 현재 자산 상태에 따라 지방투자 기초반을 수강하려고 했습니다. 하지만 지방투자 기초반 개강이 한참 뒤에 있었고 그 때 까지 자실을 할 지 고민하다가 언젠가 서울 투자를 해야 할테니 이번 기회에 들어보자 결심했습니다. 강의를 신청하고도 반신반의 했지만, 1주차 강의를 다 듣고난 후 이번 서투기 강의를 수강하는 것이

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 106조 김01]

어느덧 열반스쿨 기초반 마지막 주 강의가 끝났습니다. 강의 마무리로 너바나 님의 팁들을 많이 배웠고 실전 투자 사례들을 통해 시야를 넓히게 되었습니다. 이번 열기반 강의를 통해 투자자로 가는 길에 한 발자국 내디뎠다고 생각합니다. 앞으로 이어질 실준반, 열중반을 통해 실력을 높이고 훌륭한 투자자가 될 수 있도록 노력하겠습니다.

충북 청주시 복대동 지웰시티 2차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 106조 김01]

□ 아파트명 청주 두산위브지웰시티 2차 □ 위치 □ 입지평가 ○ 직장 청주시 사업체 수 63,669개, 종사자 수 357,717명 ○ 교통 시외버스 터미널 20분 / 산업단지 22분 / 도청 40분 ○ 학군 솔밭중 92.7% ○ 공급 □ 과거시세 □ 수익률 분석(10년내 투자 타이밍) 현 시세: 34평 매매 5.78억, 전세 4.37억 10년 내 고점 매입

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 106조 김01]

3주차 강의에서는 아파트 수익률 보고서 작성법에 대해 배웠습니다. 여러가지 조건들을 분석하고 비교평가를 통해 1등을 찾는 과정을 보며 아직 배울게 많다고 생각했습니다. 3주차 강의에서 배운 테크닉적 지식들도 물론 좋았지만 이번주차에서도 마인드셋과 관련한 내용이 저에게는 훨씬 와닿았습니다. 철저한 비교평가를 통해 선정한 매물을 매수했다면 믿고 기다릴 줄 아는

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 106조 김01]

2주차 강의는 1주차 과제로 작성한 비전보드를 재점검 할 수 있는 내용으로 시작되었습니다. 강의를 듣고 저의 비전보드를 다시 한 번 돌아보며 진정 원하는 목표를 바로잡을 수 있었고 목표금액 또한 수정했습니다. 또한 앞으로 실전적인 정보를 얻기 전 마인드셋에 관한 내용이 많았습니다 강의 마무리 즈음, 너바나님께서 열반 강의 내용에 마인드셋 관련 내용이 많다는

김01의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 106조 김01]

STEP 1. 이미지보드 STEP 2. 인생목표 □ 경제적 여유 ○ 순자산 30억 달성 ○ 전원주택 거주 □ 행복한 가정 ○ 가족들과 연 1회 해외여행 ○ 가족들 연 1회 건강검진 □ 건강 ○ 주4회 이상 운동 꾸준히 ○ 식단관리 □ 자아실현 ○ 스포츠센터 건립 STEP 3. 노후 자금 계산 □ 노후생활 자금: 14.4억 ○ 기대수명 100세 ○ 은퇴시기

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 106조 김01]

너바나 님의 저서인 나부맞을 읽고 부동산 투자 공부에 진입을 했습니다. 커리큘럼대로 내마반을 수강하고 드디어 열기반을 시작하게 되었습니다. 설레는 마음으로 1강을 시작했고 유튜브 영상으로만 보던 너바나님을 뵙게 되었습니다. 너바나님은 1강을 통해 수강생들의 마인드셋을 도와주셨고, 앞으로의 인생계획 수립에 도움이 많이 되는 말씀을 해주셨습니다. 1주 차 과제

김01의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 39기 91조 김01]

과제 덕분에 난생 처음 혼자 부동산 문을 두드렸습니다. 1,2주차 과제를 통해 찾아낸 매물을 집중적으로 보았습니다. 제가 찾은 매물은 가격이 전고점대비 25%이상 하락한 상태이지만 1층이라는 점에서 매매하기에 부담이 있습니다. 입주한지 10년이 되었지만 집 내부는 전체적으로 깔끔한 느낌이고 눈으로 확인한 하자도 많지 않았습니다. 현재 신혼부부가 세입자로 거

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 91조 김01]

너바나님, 너나위님 책으로 부동산 공부에 첫 발을 디디고, 월부에서 첫번째 강의로 내집마련 기초반을 수강한지 벌써 한 달이 지났습니다. 첫 강의를 듣고 인생 처음 적정 예산을 구해보고 매매 가능성이 있는 단지를 찾아보며 이게 진짜 부동산 공부라는 것을 느꼈습니다. 1강, 2강을 들으면서 관련 지식을 구체화했고 마지막 3강을 통해 실전으로 들어갈 준비를 마쳤

[내집마련 기초반 39기 91조 김01] 김01의 후보단지 입지 분석 과제

1주차 과제를 하면서 선정한 후보단지인 세종특별자치시에 대해 분석해 보았습니다. 1) 단지 선정 제가 우선적으로 분석한 단지는 세종특별자치시 첫마을 4단지 푸르지오아파트 입니다. 2) 입지요소별 등급 구분 ① 직장분석 세종시는 현재 제가 거주하고 있는 청주보다는 종사자수, 사업체수가 적지만 장기적으로 국가산업단지 입주 등 인구 유입을 야기하는 요소가 많습니

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 91조 김01]

1주차 강의에서는 저 자신이 얼마나 부동산 공부에 준비가 되어있고 기본지식을 갖추었다면 2주차엔 내집마련에 필요한 구체적인 기준 등을 배웠습니다. 지금까지는 부동산을 바라볼 때 연식과 가격만 중요시해왔다면 이번 강의를 통해 학군, 교통 등 미래에 중요시 할 요소들을 매매 기준에 추가하게 되었고 막연하게 생각해왔던 수도권 지역 투자에도 눈을 뜨게 되었습니다.

[내집마련 기초반 39기 91조 김01] 김01의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

먼저, 엑셀 파일로 예산을 구했습니다. 장기적으로 세종에 거주할 예정이라 세종시 아파트를 목표로 하고 있습니다. 당연히(?) 원하는 단지는 불가능하다고 나왔고, 다른 후보지들을 추려봤습니다. 세종시 일부에서 매매를 고려할 만한 단지들이 있었습니다. 위 단지들을 간략하게 정리해봤습니다. 생각해본 적이 없는 단지들이라 정보는 많이 없지만 이번 과제를 계기로 해

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 91조 김01]

책으로만 접하던 부동산 지식을 다른 방식으로 학습하면서 강의를 잘 활용한다면 시간을 크게 절약할 수 있겠다고 생각하게 되었습니다. 과제를 통해 가용 예산을 직접 계산해보고 후보단지를 정리하면서 부동산 공부에 더욱 흥미가 생겼고, 어렵게만 생각했던 내 집 마련 계획이 더욱 구체화되는 계기가 되었습니다. 앞으로 2주차, 3주차 강의와 과제들을 통해 부동산 지식