[70달 안에 아파트 10채 투자하게 9해줘 월부 또롱로] 3주차 강의후기
본 것 부동산 투자에서 가치, 가격, 비교평가의 3가지 핵심 키워드를 중심으로 단지 분석 방법과 실제 사례들을 다룸 깨달은 것 임장보고서를 제대로 작성하면 더 좋은 투자, 확신의 투자, 기회를 잡을 수 있다는 점 구축 아파트는 건물가치보다 땅의 가치가 중요하므로 단지 입지를 우선적으로 고려해야 함 전고점이 같다고 가치가 같은 것은 아니며, 다양한 요소를 종
[70달 안에 아파트 10채 투자하게 9해줘 월부 또롱로] 2주차 강의후기
본 것 주 20시간 이상을 투입하여 분임(분위기 임장), 단임(단지 임장), 매임(매물 임장)을 완료하고, 이를 바탕으로 투자자의 관점으로 지역을 파악하는 앞마당을 만들기 위한 구체적인 행동 방법론 임장보고서는 과제가 아닌 '돈을 벌어줄 아파트를 찾는 투자 계획서'라는 사실 입지 분석을 위해 '직장, 교통, 학군, 환경, 공급'의 5가지 핵심 요소를 사용하
[70달 안에 아파트 10채 투자하게 9해줘 월부 또롱로] 1주차 강의후기
본 것 현재 시장에 대한 이해 및 투자방향 규제 이후의 서울에 시장에 대한 너나위님의 시각을 배울 수 있었습니다. 서울 및 수도권(강남 1시간 내)은 70%가량의 아파트가 아직 비싸지 않은 수준(과거보다 싸다)이며, 특히 전세 매물이 감소하여 향후 가격에 영향을 미칠 변수로 작용하고 있습니다. 이에 따라 서울과 경기도 평촌 이상급의 입지는 보유하는 전략을
[열기 85기 127조 또롱로] 2강 강의후기
본 것 다른분들의 비전보드에서 다양한 꿈과 목표를 보았다. ‘저환수원리’라는 부동산 투자의 원칙에 대해서 배웠다. 시장을 전망하는 것은 시간낭비이며 불가능하다. 시세차익형 부동산의 정의와 단계에 대해 배웠다. 너바나님의 투자 사례를 들을 수 있었다. 부동산 세금을 배우고 계산해보았다. 깨달은 것 우리가 해야하는 것은 전망이 아니라 대응이므로, 어떤 상황에서
[열기 85기 127조 또롱로] 아파트 수익률 보고서
✅아파트명 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 2) 환금성 : 3) 수익률 : 4) 원금보존 : 5) 리스크 대비: 나의 투자 결론 : ✅ 작성
[열기 85기 127조 또롱로] 1주차 강의 후기 : 나의 목표를 구체적으로 돌아보는 시간
안녕하세요. 또롱로입니다. 오랜만에 들은 열반기초반을 통해 나 자신을 돌아보는 시간을 가졌는데요. 3년만에 비젼보드가 다시 열면서 그동안 제 목표를 소홀히 했었는지도 알게 되었고, 그럼에도 그 때 설정한 작은 행동들이 현실적으로 나에게 큰 도움이 되어왔음도 알게 되면서 다시한번 목표를 다지는 것이 얼마나 중요한지 느끼는 시간이었습니다. 본 것 나의 목표와
[실전 29기 우3ㅣ가 이 9역에서 재이리조 또롱로] 5주차 강의후기
안녕하세요! 또롱로입니다. 이번주는 실전반의 한달여정을 정리하며 생긴 질문들을 양파링 멘토님이 정리해주시는 강의였는데요. 재미있는 질문들도 많았으며 현재시장상황부터 임장지 선정, 투자의사결정 방법과 투자의 여정 등 투자 전반적인 내용에 대해 양파링 멘토님의 이야기를 들어볼 수 있는 소중한 시간이었습니다. 임보에 꼭 남겨야할 내용 꼭 남겨야할 내용으로 순위,
[실전 29기 우3ㅣ가 이 9역에서 재이리조 또롱로] 아처 후기
안녕하세요. 실전반에 허둥지둥하다가 갑자기 책을 읽고 있는 또롱로입니다. 이번 실전반동안 놓아버린 독서 욕구를 보상하고자 ‘아처’라는 책을 재이리 튜터님께 추천받아 읽었는데요. 그림 다 빼면 130페이지도 안되는데 페이지당 글도 ⅓만 채워져있어서 실제양은 40페이지정도 밖에 안되는 양에 즐겁게 시작했지만 읽고 생각이 많이 드는 책이었던 것 같습니다. 자기개
♥이♥[실전 29기 우3ㅣ가 이 9역에서 재이리조 또롱로] 언재이리 성장했조♥
안녕하세요 최임발표가 뭐지? 라고 벙쪄있다가 허둥지둥 부랴부랴 준비해 다녀온 또롱로입니다! 사실 저는 투자결론파트를 제대로 써본적이 없었던 것 같은데요. 보통은 앞마당 원페이지로 입지요소들을 한번에 모으고 공급을 적은 후 적당히 좋아보였던 단지 몇개를 꺼내서 비교평가하고 한달동안 느낀점 적고 끝난게 대부분이었습니다. 결국 투자계획서인 임보에 지역에 대한 내
[실전 29기 우3ㅣ가 이 9역에서 재이리조 또롱로] 4주차 강의후기
안녕하세요! 또롱로입니다 이번주는 식빵파파님의 강의였는데요. 비교평가와 투자결정과정의 진수를 들을 수 있었습니다. 투자를 해야겠다는 생각을 가지고 들으니 좀 더 몰입해서 들을 수 있었고 질문도 많이 생겼는데요. 이번시간으로 배우고 느꼈던 점 공유드려보겠습니다. 비교평가 왜 어려운가? 튜터님께서 보통 어려워하는 많은 비교평가 사례들을 다른가치끼리, 다른평형,
♡일♡[실전 29기 우3ㅣ가 이 9역에서 재이리조 또롱로] 재이리가 재일일 수 밖에 없었던 하루♥
안녕하세요. 아직도 허둥지둥 하지만 튜터링데이 넘나 많은 것을 얻고 돌아온 또롱로입니다. 정말 여러가지 방면으로 많은 것을 배웠던 행복하고 유익한 시간이었습니다. 오전에는 튜터님과 함께 분위기 임장하면서 질문시간을 갖고, 오후는 사임발표시간을 가졌습니다. 오전에 분임으로 걷고 있다보면 단지에 입장했을 때 마치 런닝맨 퀘스트처럼 기존 임장지와 비교분임지 사이
[실전 29기 우3ㅣ가 이 9역에서 재이리조 또롱로] 2주차 강의후기
안녕하세요! 아직도 허둥지둥하지만 이번만은 잘하고 싶은 또롱로입니다 지금까지 월부에서 수없이 분임, 단임, 전임, 매임, 협상, 계약에 대해서 들어왔는데 왜 또 새롭죠?😂 일단 머리한번 박고… 그래도 줴러미님의 엄청나게 몰입되는 강의 덕에 열심히 필기하면서 집중할 수 있었습니다 분임과 생활권정리 이번 강의를 들으며 제 머릿속에 이상한 임장 틀이 들어있는
[실전 29기 우3ㅣ가 이 9역에서 재이리조 또롱로] 1주차 강의후기
안녕하세요! 아직도 허둥지둥하지만 이번만은 잘하고 싶은 또롱로입니다 투자가 안되는 이유 매임을 계속해서 해도 앞마당 전수조사 없이 지금 보는 지역만 따로보고 투자하려고 했고 제대로 지역에 대해 조사하지 않고 여러방향으로 고민하지 않으니 그 지역의 가치에 대해서 이해하지 못해서 자신이 없다는 것을 알았습니다. 결국 제대로 된 임장보고서를 쓰지 않았기 때문에
[열중41기 4o1 좋게 한땀한땀 장인 독서로 부자될 조 또롱로] 열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아라크네 3. 읽은 날짜: 11/19 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 “주변사람들의 협조를 구하는 가장 좋은 방법은 끊임없는 대화와 솔선수범이다.” “열심히 사는 것도 목표와 전략이 분명해야 한다.” “스스로
[열중41기 4o1 좋게 한땀한땀 장인 독서로 부자될 조 또롱로] 열반스쿨 중급반 2강 강의 후기
느낀점 - 막연하게 들은 내용을 듣고 어렵다고 생각한것들이 있는데, 양파링님이 직접 법을 알아보고 해결하는 방법을 찾아가는 이야기를 듣고 직접 따져보는 연습을 해야겠다는 생각이 들었습니다. - 법에 관련해서 모르는것들이 대부분이라 커뮤니티를 찾아보는 경우가 많았는데, 강의에서 알려주신 사이트나 자문 페이지를 이용해서 비용을 내고 더 큰 돈을 아끼는 것이 더
[열중41기 4o1 좋게 한땀한땀 장인 독서로 부자될 조 또롱로] 열반스쿨 중급반 돈의심리학 독서 후기
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절 지음, 이지연 옮김 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024-11-12 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 story1. 아무도 미치지 않았다 누구나 자신만의 경험에 근거해서 주어진 순간 자신에게 합리적으로 보이는 의
