내 집 마련 중급반 1강 후기 - 웰루미

안녕하세요. 웰루미 입니다. 부모님 집을 갈아타기를 진행하면서 매도 후 매수 자금을 가늠하고 대상을 정하면서 시기를 맞추어 옮기는게 쉽게 진행되지 않아 내마중을 선택하여 듣게 되었습니다. 저도 수 년째 대출을 받아 쓰고 있지만 이 강의를 듣고 나니 여러 대출 상품의 종류와 그 차이에 대해서 제대로 알지 못했구나 싶었습니다. 너무나도 다양하고 복잡해 보였던

내집마련 가능 예산-웰루미

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 나는 9월에 갈아탈 수 있는 최고의 집을 정해고 계약서를 작성한다. 그와 동시에 연희 집 매도 계약서를 체결한다. 세입자 이사까지 깔끔하게 정리하고 매도집 잔금을 받는다. 주인전세 계

열기 2강 후기

안녕하세요. 웰루미 입니다. 1년전 월부에서 처음으로 강의를 듣고 부동산 투자 원칙과 기준에 대해서 배웠었는데, 지금 1년이 지나 다시 들어도 새겨야 하는 부분들이 여전히 많습니다. 강의 내용과 그간의 저의 투자 경험을 토대로 복기해봤습니다. 저환수원리! 수없이 많이 곱씹어 되새겨도 모자르지 않다. 매매가도 중요하지만 전세가는 더 중요하다. 전세가의 최고점

[웰루미] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️

[웰루미] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 너나위 멘토님이 알려주신 양식과 방법에 따라 단지들을 업데이트 하니 조금 더 명확하게 단지별로 비교가 되었습니다. 사실 다 알고 있다고 생각했는데, 또 이런

[웰루미] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 신천동 장미아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : - 전세호가 : 85000만원 최근

열기 1강 후기

딱 일년만에 열기 강의를 듣습니다. 그 동안 잠을 줄이며 열심히 한 날도, 유리공 지키기에 더 유념했던 날도, 여러 일들에 치여 과제를 못한 적도 많았지만 열기, 실준, 열중, 서투기, 신투기, 지투기 그 외 특강들을 들으면서 멈추지 않고 한걸음이라도 앞으로 가기 위해 노력했던 것 같습니다. 올해 드디어 1호기를 투자하고 나니 종자돈도 없고, 남편 사업오픈

비전보드

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 40억 달성 - 월 순수익 1000만원 - 서울 내 집에 주거하기 - 임대 소득 시스템 마련(10채) 2. 행복한 가정 - 가족들과 연 1~2회 해외 한달살기 하면서 추억 쌓기 - 원할 때 언제나 가족과 함께 시간을 보낼 수 있는 여유와 행복한 시간들 - 남편와 아이에게 하루

서투기 2강 양파링 튜터님 강의 후기

A지역에 대해 제대로 정리할 수 있는 시간이었습니다. D지역과 가격대를 맞춰가면서 정리하니 지역별 단지간 위상도 잡혀간다는 느낌도 받을 수 있었습니다. 제가 이번 C지역 투자를 했을때 느낀것과 동일한 느낌이었습니다. 지방은 갈 수 없는 상황에서 1억 미만의 종잣돈으로 B지역 단지들을 계속 보고 있었는데 B 지역과 비슷한 입지의 C지역의 단지들을 전수조사 하

서투기-1강 강의 후기

안녕하세요. 웰루미 입니다. 서투기를 두번째 듣는거라 비슷한 내용이 아닐까 생각했었는데 그건 저의 착각이었습니다. 강의 내용 내용마다 깨우침과 생각의 길을 열어주는 내용들이 많아 듣다가 실제 단지들의 그래프와 호가를 살펴보면서 멈추기가 수십번 이었습니다. 모든 급지의 특징과 투자 전략에 대해서 현재의 상황에 맞추어 알려주셔서 매물의 특징과 시기에 따라 고려

재테크 기초 1강 후기

안녕하세요. 웰루미 입니다. 저희 부부는 신랑이 결혼하기 전에 샀던 11년된 아반떼를 몰고 다닙니다. 아이가 혹여나 주눅드는일이 있을까 한번씩 맘은 쓰이지만 그래도 아직 잘 달려주는 우리차에 감사하며, 애정을 가지고 몰고 다닙니다. 저희 부부는 그 차를 몰아도 차곡차곡 쌓여가는 통장의 잔고들을 보면 행복합니다. 그래서 너나위님이 말씀하신 말씀에 참 공감이

서투기 임장보고서 4주차

영등포구

서투기 임장보고서

영등포구 임장보고서- 시세분석

서투기 4강 자모님 강의 후기

그 동안 임보를 작성하면서 매번 반복했던 인구, 직장, 교통, 학군, 환경 이 부분들에 대해서 단순 수치 입력이 아니라 얼마나 많은 사람들이 이 단지를 좋아할까 가장 좋아하는 단지는 무엇일까라는 끊임없는 질문에 대한 답을 도출하기 위해 이 작업들을 진행한다는 것을 다시 한번 체감했고 설명주시는 지역에 몰입도가 높아지면서 단지분석까지도 재미있게 들었습니다.

서투기 3강 후기 [제주바다 튜터님]

안녕하세요. 웰루미 입니다. 제주바다 튜터님의 강의를 들으면서 단순히 직장, 교통을 S,A,B,C 급으로 나누는 것이 아니라 생활권 마다 가지고 있는 특징과 그 생활권에서 사람들이 중요하게 생각하고 선호하는 요소가 무엇인지 파악하고 그것을 입지가치 평가에 적용하는 것을 보다 잘 이해할 수 있게 되었습니다. 똑같은 생활권에 위치한 단지라고 다 비슷한 것이 아

서울시 영등포구 임장보고서[서울투자 기초반 웰루미]

영등포구 임장보고서

서울투자 기초반 2강 후기 (권유디 튜터님)- 웰루미

정말 배운 것이 많은 강의였습니다. 전세가가 단순히 인구 대비 공급이 아니라 시장상황에 따른 사람들의 심리, 그리고 자본주의의 근본인 회귀법칙에 따른 것이라는 부분은 머리를 강타하는 지점이었습니다. 다만 이 이론이 지방투자에도 적용이 될 수 있는 부분인지도 궁금하긴 합니다. 지방투자에서는 인구대비 공급량이 전세가에 그대로 작용한다는 강사님의 말씀을 들었지만

서울시 영등포구 임장보고서 [서우루자 기초반 웰루미]

서울시 영등포구 임장보고서 - 지역분석

서울투자 기초반 1주차 후기 - 웰루미

주우이 강사님께서 꼭 해보라고 하시던 서울 백지도 3번 그리기 강의가 끝나고 해보았습니다. 잘 알고 있다고 생각되던 위치가 다시 한번 머릿속에서 재 정리되었고 성북, 강북, 도봉 이 위쪽 지역들에 대해서는 내가 정확히 모르고 있었다는 것을 깨닭았습니다. 듣는것과 아는것은 다르고 아는것과 행하는것은 다르기에 백지도를 그리면서 제대로 익히고 발로 직접 밟고 투

지방투자 기초반 임보 작성

지방투자 기초반 임보 작성(울산)