성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 51기 11조 노란귤]

- 분당구 TOP 아파트 위치 - 백현동, 삼평동 시세 분석 남은 단지들은 추후 보강 예정

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 11조 노란귤]

임장보고서의 목차 하나하나를 함께 써내려간 느낌의 강의였다. 숫자, 그래프, 지도 사실 보기만 하면 막막해졌었는데 어떤 식으로 숫자를 보고, 그래프를 보고, 지도를 보아야 하는지 얘기해주셔서 이런 식으로 내 생각이 도달해야하는구나, 목표를 찍을 수 있었다. 아직 100% 흡수하진 못했지만 난 이번주도 강의 완강을 했다! 그리고 앞으로 남은 2시간 동안 과제

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 51기 11조 노란귤]

마지막 공급 쪽 보완 예정

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 11조 노란귤]

다른 강의들을 듣고, 조톡방에서 매번 임장, 임보 이런 이야기가 나와서 항상 궁금했었다. 도대체 임보가 뭐길래 (일단 줄임말인지도 잘 몰랐으니..), 임장은 또 어떻길래 이렇게 악명(?)이 자자한지 궁금했었다. 막연한 두려움을 가지고 시작했는데 투자자에게 임장을 왜 해야하는지 임보가 왜 중요한지 알게 된 시간이었다. 특히 나는 무언가를 하긴 하는데, 뒤에

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 78조 노란귤]

4주 동안 내가 알지 못했던, 사실 더 솔직하게 말하자면 짐작은 하고 있었지만 모른척 하고 싶었던 것들에 대해서 적나라하게 듣는 시간이었던 것 같다. 사실 두렵기도 하고, 다른 것들을 더 먼저 하는게 중요하다고 생각하며 애써 외면했던 것들이 한순간에 몰려왔다. 로또가 되어 회사를 그만가고 싶다고 말하면서도 어떻게 부자가 되는지 생각을 안했었고, 친구가 내집

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 78조 노란귤]

아파트에도 수익률을 분석할 수 있다는 사실이 놀라웠다. 주식 같은 것만해도 수익률이 당연한 개념인데, 부동산은 왜 적용하는 줄 몰랐을까 아파트의 입지를 평가하는 요소들에 대해서 좀더 명확히 알게되는 시간이었다 3강 전체적으로 많은 지역을 돌아다니고 알아보며 비교평가를 해야함을 알게 되었는데 그만큼 내가 할 수 있을까 벌써부터 겁이 난다. 하지만 나의 한계를

동대문구 전농동 레미안크레시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 78조 노란귤]

노란귤의 비전보드 [열반스쿨 기초반 1기 78조 노란귤]

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 1기 78조 노란귤]

열반 기초에 대한 평이 너무 좋아서 어떤 강의길래 이렇게 평이 한결같이 좋을 수 있을까 궁금했었다. 처음엔 막 20억, 30억 부자가 되는 방법을 알려주려나 싶었는데 우리가 살고 있는 자본주의와 노후준비라는 키워드가 나왔을 때 정말 띵 했다. 자본주의를 잘 모르고 살고 있었고, 노후준비는 아직 다가오지 않은 먼 미래라고 생각하고 있었다. 또한 그냥 빨리 부

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 73조 노란귤]

[앞으로 기억해야 할 내용] 계속 지켜보면 안되고 언젠간 선택해야한다. 1주택자 포지션이 되어야 한다. 이미 너무 좋은 지역인지 발전할 가능성이 있는 지역인지 판단하라. [그 동안 내가 고민했었던게 해결된 내용] 이자가 비싸더라도 그 이자 이상으로 집값이 오르면 된다. 대출은 나중에 금리가 낮아지면 대환대출해라. 이미 -25%가 아닌 많이 회복한 경우들이

2주차 과제 기반 입지분석 [내집마련 중급반 1기 1조 노란귤]

1주차 강의했던 곳에 직장, 교통, 환경을 추가 기입해보면서 비교했습니다. 매전갭 3억 안으로 들어오는 곳에서 군, 가격위험도를 같이보니 1주차 단지들 중에서 눈에 보이는 것들이 있습니다

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 1조 노란귤]

이번주 강의는 회사 일이 너무 많아서 주말에 몰아서 듣게 되었는데 첫 번째 전세율에 대해서 다루는 강의부터 넘 어렵다는 생각이 들었습니다. 전세율이라고 하면 정말 단순하게 생각했고, 전세와 매매가 이렇게 서로 영향을 미치는지 몰랐습니다. 아직 100% 다 이해하진 못해서 한번더 수강을 해야할 것 같습니다. 그리고 단지 찍어주신 것들도 주의깊게 보게되었고 군

노란귤의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 73조 노란귤]

필터 조건 - 갭 투자 3억, 세대수 200 이상, 평수 20평대, 연식은 20년 이내 (간혹 그 이상도) - 검색 주요지역 : 동대문구, 관악구, 성북구 중심 - 총 43개 아파트 검색 과제결과 느낀점 - 처음 해보다보니 제대로 검색을 하고 있는지 계속 의문이 들었음 - 매매/전세 호가는 생각보다 비슷한 층수나 향임에도 불구하고 차이가 많았음 - 괜찮음으

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 73조 노란귤]

내집마련에 대해서 생각한 후 처음 제대로 들어보는 강의였다는 생각이 들었습니다. 사실 네이버부동산, 아실 등을 제대로 활용해본 적이 없었구나.. 하는 반성부터 들었습니다. 뭘 모르니 사이트에서 검색도 못했던 것 같아요 특히 서울 안에서 급지를 나눈다는 개념, 전고점, 전저점을 구분하여 저평가된 아파트를 찾는 방법을 적용해보고 싶습니다. 그리고 내 예산 안에