[서울투자 기초반 14천리로 68억 벌죠 캐비지]3강을 마치며!!
역시 !!!자모님이다!!! 송파는 직장과 가까워 동네는 알고있었고 서대문과 강동은 아는지역이라서 강의 듣는내내 집중해서 들을수 있어 좋았다. 내 인생에 살고 싶은곳은 강동 고덕 그라시움이다!!! 너무나 살고 싶은곳 실전을 듣고 3개월 정도 쉬는동안 임장보고서를 쓰지 않아서 어려웠지만 자모님의 세세한 설명에 다시한번 기억이 되살아 나고 몰랐던 것들까지 알게되
[서울투자 기초반 14천리로 68억 벌죠 ]캐비지!!2강후기
주우이 님의 두번째강의 입지에 따른 가치를 확인해라 강남을 기준으로 중심지에 따른 집값의 변화 입지독점성이란?사람들의 수요가 많은곳,빈땅이 없는곳 1급지는 직장,교통,학군,환경 모는것이 갖추어져있다 임장를 할때는 좋은 생확권부터 파악하고 가자 그리고 랜드마크시세 확인이 포인트 동작고와 영등포비교(강남과 가까우면서 )뉴타운 재개발이 되는곳 동작구의 포인트는
[서투기 14천리로68억벌죠!! 캐비지] 1강후기 ^^가치투자로 인생을 바꾼다!!
작년 12월에 월부에 들어와 3개월을 조원들과 함께하고 3개월을 혼자 놀았습니다 힘들기도 했고 일도 많았고 다른분들보다 늦는감이 있어 포기도 한거 같습니다. 이번달은 서울을 바라보자!!바라보자!! 이런마음에 혼자는 힘들어도 같이하면 힘이 나겠다 싶어 다시 월부에 들어왔습니다. 제주바디님의 강의 시장분위기 아파트시세 전고점95%회복이란 단어에 조급함이 밀려왔
마지막3주차 새벽보기님의 마지막강의를 들으며!![내집마련중급반5기33조캐비지]
회식도 많았고 일도 많았다 주말에 7시간 강의를 마치며 후기를 쓴다. 저번 한달 실준반을 끝내고 내마반 중급반을 들으며 내가 더욱더 성장할수 있을까? 이대로 가면 정말 잘할수 있을까? 항상 의문 투성이 이지만 강의를 들으며 나의 확신은 실거주 분리를 하자이다 종잣돈이 부족한 상태 이지만 1년동안에 모을수 있는돈을 총 동원해서 저축을 할것이다 경기도를 벗어나
내집마련중급반2주차과제[5기33조캐비지]
아파트명: 휘경SK 세대주: 900세대/입주연도:2019 위치: 서울동대문구 휘경동 직장: B 교통: A 강남역1시간내 환경:C 전농동아 세대주: 360세대/입주연도:1997 위치: 서울동대문구 전농동 직장: B 교통: A 강남역1시간이내 환경:B 대형마트2개 아파트명: 전농SK 세대주: 1830세대/입주연도:2000 위치: 서울동대문구 전농동 직장: B
내집마련중급반5기33조[캐비지]
열정적인 새벽보기님 감사합니다^^ 아직은 혼돈이 오기도 하고 종잣돈이 적은상태에서 급지에 대한 생각을 많이 해보게 됩니다 전 강의에서 너나위님의 종잣돈 예산에 아파트들은 많이 없었지만 종잣돈+1억을 잡으니 아파트들이 생각보다 많았습니다 그리고 단지들에 대한 예시를 많이 비교평가 해주셔서 저도 단지들을 추려서 비교평가 해보겠습니다 지금은 경기도는 아니다 서울
내집마련중급반5기33조 캐비지~!!!단지리스트 만들기
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 서울 아파트 찾아보고 리스트 정리하기종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 ~아직 정리를 못했다.시세트레킹을 더 해서 제출하겠다. 그리고 분임을 하겠다
내집마련 중급반 1강 강의후기[5기33조캐비지]
투자금이 적어 상급지를 보거나 서울을 투자할 생각을 아예 안했다 처음엔 실거주 목적으로 예산만 잡았을때 방법을 찾지못했다 강의를 들으면서 거주와 투자를 분리하는법을 배웠다 1단계 방법선정:일반매매 2단계 예산수립:종자돈파악/소득 내가당할수있는 급여-생활비=금액*3/2 3단계 후보선정 :시세트레킹 1,2,3 단계에 대한 예시를 너나위님의 강의를 통해 생각하고
실전준비반4강 강의후기[실전준비반52기24조 캐비지]
너나위임의 강의를 보고 내가 잘하고 있지 않다는것을 알았다. 길을 몰라서 핸드폰만 만지작 거리고 매매가만 들여다 봤다..주변에 무엇이 있는지 아이들이 많은데 환경이 어떤지에 관한것은 뒷전이었고 아파트값만 외우려 했다..그래서 정말 살기좋은가? 사도 되는가? 임장을 다시해야할 정도로 나의 심각성을 인지했다..수지만 겨우 보는데도 힘들고 버거웠다.. 내가 할수
실전준비반3강 강의후기[실전준비반52기24조 캐비지]
2강을 끝내고 코크드림님의 3강을 들었다 2강까지 임장보고서의 시세분석까지 쓰고 저번주에 단임을 했다 분임과는 사뭇 달랐고 단지임장이 왜 필요한가에 대해 알았다. 손품과 발품을 팔아야 투자로 연결지을수 있다 분위기 만으로는 입지가치를 파악할수 없다 수도권투자는 역과의 접근성이 중요하다 단임을 하면서 교통의 중요성을 느낀다 하지만 대표학군지 30평대는 학군이
실전준비반2주차강의후기[실전준비반52기24조]
실전준비반을 선택했을때 집(수지)근처로 한걸 정말 다행이자 잘한일이라 생각한다 분임을 조원들과수지로 갔다왔고 그리고 나서 강의를 들으니 그것도 수지에 대해 입지분석,시세분석,단지분석 설명을 들으니 잘 알지는 모르지만 분임갔을때 생각이 많이 났다. 그리고 위치가 거기지?라는 것까지 알게 되었다. 내가 살던곳이 환경적으로만 좋다 느꼈지 이렇게 세밀하게 들어가니
실전준비반1강 강의후기 [실전준비반52기24조캐비지]
자모님의 말씀 가치를 판단하고 가치대비 싼곳을 봐야하고 비교평가할수 있는 능력 -이것이 투자자의 세팅이다 그리고 나서 행동(임보,임장) 습관화하고 결과물을 만들자 월부를 하면서 업무에 대한 뒷쳐짐이 느껴졌고 한달간의 나의 생활패턴이 많이달라져 있었다.업무시간에 온통 잘할수 있을까에 대한 생각에 업무에 소홀히 한부분들이 생겼다. 반성하고 업무에 집중해야한다
열반기초반4강강의후기 70기79조캐피지
가치=토지가+건물가 그전엔 새아파트만 눈에들어왔다 기준을몰랐고 땅의가치가 오른다는 생각은 못했다 토지-수요가많고 공급이적은곳 내가 배웠던 수요라하면 직장,교통,학군,환경,공급을말한다 공급은적은곳이라하면 입지독점성과 빈땅이없는곳을말한다 건물가-새 건물이라해도 20년기준 감가상각된다. 난 땅의가치를 높이는 아파트를 보는 눈을 기를것이다. 앞으로 이년내에 절호의
열반기초70조79기캐비지
항상 강의를 들으면서도 나에게 물어본다 정말 잘하고 있는것일까? 요즘은 잦은회식에 집에오면 강의듣는것도 힘들고 듣는와중에도 졸고있는 내 모습을본다 집에 컴퓨터가 없어 강의만 듣고 과제는 글로작성 미리해놓고 사무실가서 이미지불러서 짜집기하고 수정을한다 양파링님의 강의를 듣고 아파트수익률 보고서를 하는데 조긍은 힘이들었다 근데 글쓰고 이미지불러오고 사진편집까지
용인시 수지구 풍덕천동 신정마을7단지 상록아파트<열반기초70기79조 캐비지>
1.아파트명 풍덕천동 신정마을7단지 상록아파트 *위치(지도) 2.입지평가 1.직장 용인시 사업체수 55,828 종사자수351,012(S) 수지구 사업체수 14,048 종사자수 75,751 (C) 2.교통(A) 강남40분 / 여의도1시간4분 /시청 1시간2분/(A등급) 3.학군(A등급) 홍천중학교95.1/이현중학교93.5/성복중학교93.9 4.환경(B등급)
반드시된다!!!<열반기초70기79조 캐비지>
*여러개가되면 우선순위를 정하기 힘들다 *시간관리만큼 에너지 관리도 중요하다 *몸값을 늘리는일 *주중10시간 하루 2시간 주말10시간 *행동의결정은내가하는것이다 *너바나님의 말씀처럼 투기꾼처럼 감정에 따라투자하지말고 타인에게 의지하지 말자 내가 가져야할 마음가짐이다 *나의 가장 큰 리스크는 투자에대한 무지다 명심해라 *3개월 기초강의를 듣자 책을 읽자 *투
캐피지의 비전보드 <열반스쿨 기초반 70기79조 캐비지>
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생목표써보기 1.경제적 여유 - 순자산 50억 달성 -숲세권 아파트 거주(30평대) -동생들에게 아파트 선물 2.행복한 가정 -결혼하여 행복한 가정이루기 -결혼하여 남편과 해외여행 한달살기 -가족들과 연1회 해외여행,국내여행가기 -결혼하여 남편과 운동하기,쇼핑하기 3.관계및 건강 -필라테스하기,수영하기 -식습관관리,골고
