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월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
역시 !!!자모님이다!!!
송파는 직장과 가까워 동네는 알고있었고 서대문과 강동은 아는지역이라서 강의 듣는내내 집중해서 들을수 있어 좋았다. 내 인생에 살고 싶은곳은 강동 고덕 그라시움이다!!! 너무나 살고 싶은곳
실전을 듣고 3개월 정도 쉬는동안 임장보고서를 쓰지 않아서 어려웠지만 자모님의 세세한 설명에 다시한번 기억이 되살아 나고 몰랐던 것들까지 알게되었다.
인구수가 많고 세대당 인구수가 많으면 선호하는 동네일 가능성이 많다 그래서 구별로 그리고 동별로 1등부터 5까지 인구수 많은 순서를 정하자...이렇게 중요한지 몰랐고 임장보고서를 쓰면서도 이게 중요해? 이런 의문이 많았었는데 이제는 붙여넣기만 하지말고 아 이랬구나? 그래서 선호하는구나? 부동산 구매수요에 영향을 미치는구나?다음에 적용을 꼭 해봐야겠다
그리고 단임을 하면서 4급지인 강서구가 대기업수가 많아서 선호하는구나 이렇게 단정지을수있다..그래서 강남접근성과 멀지만 대기업수가 많아서 가격이 이렇구나!!!
학군은 투자랑 연결된다 ~초등학교 학생수가 고학년으로 갈수록 줄어든다면 이쪽에 보내는것을 싫어하는구나.. 그래서 학생수가 중요하다.. 그리고 나서 중학교 학업 성취율도 중요하다 임장보고서에 꼭 초등학교학생수와 중학교 학업성취율을 적용해보자
환경은 백화점과 종합병원이 중요하다!!
지역분석이 되어야 투자 분석이 된다!!!!
*좋은것을 싼 가격에*
*전고점을 회복된 단지는 안된다*
비교평가를 잘해야 하는데 아직은 힘들다..자모님 말씀을 듣고있을때는 이해가 가지만 아직은 힘들다
임장보고서를 작성하면서 그래도 조금은 이해가는부분도 있어 조금은 안심이 된다
앞마당을 늘리자!!! 비교평가를 잘할수 있도록!!!
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