부자아빠 가난한 아빠 독서 후기_예나부_2025년 1월 1권차
책 제목: 부자아빠 가난한아빠(로버트 기요사키) 저자 및 출판사: 믿음인 읽은 날짜: 2025년 1월 핵심 키워드 3가지: # 부자들은 돈을 위해 알하지 않는다 # 부자들은 자신을 위해 사업을 한다 # 돈이 일하게 하라 도서에 대한 점수 : 10점 저자 및 도서 소개 [로버트 기요사키] 부자아빠와 가난한아빠의 가르침을 비교해 보여주는 책이다. 부자아빠의 삶
나는 꾸준하게 성실하게 할 수 있다 [실전준비반 64기 37조 채려원맘]
실전준비반의 마지막 너나위님의 강의는 아직 투자 초보에게는 어렵기도 하면서도 포기하지 않게하는 응원이 담긴 강의였습니다. 항상 진심으로 응원하며 강의해주시는 너나위님 감사합니다. 강의를 다 듣고나서는 생각과 고민이 더 많아졌다. 나는 지금 가지고 있는 투자금이 소액인데 지방 소액 투자자의 길을 갈 수 있을까.. 라는 생각에 두려움과 걱정이 더 커졌다. 비교
실준반 4주차 듣고 6개월 동안 어떻게 투자공부 할지 정하기
열기 기초반부터 실준반까지 이제 2개월 달려왔는데 전혀 알지 못한 분야에 대한 많은 정보를 열심히 받았더니, 조금씩 나아지면서도 놓치는 부분이 생기는 거 같다. 그래도 계속 나아가면서 할 예정. [6개월 투자 공부 루틴] -강의 중급, 서투, 지투까지는 쉬지 않고 강의 듣고 나아가기 -임장, 임보 매월 1개 지역 임보 쓰기(강의에 따라 변동성이 있을 수 있
[실전준비반 64기 37조 수수아빠1] 투자는 보기좋은 수탉을 사는 것이 아닌, 알을 낳아주는 암탉을 사는 것.
투자에 나를 맞추는 것이 아닌, 나를 투자에 맞추는 삶. 투자는 보기좋은 수탉을 사는 것이 아닌, 알을 낳아주는 암탉을 사는 것. 아는 지역의 차이가 투자 결과의 차이를 만들고, 아는 지역의 갯수가 투자 실력이며, 이것은 단기간에 되는 것이 아니기에, 단기간에 완성 할 생각하지 말고, 열심히 꾸준히 늘려가자. 임장보고서 월 1개 작성을 목표로 1년 반을 꾸
[실전준비반 64기 37조 또다른해피엔딩] 나를 투자에 맞춘 삶
작년에 아파트에 입주하고, 첫 집이 주는 감격이 너무 커서, 내 집이 주는 안정감이 너무 좋아서, 저는 집을 더 사야겠다고 맘을 먹었습니다. 서울에서 직장생활을 한지 25년째… 청약 하나만 바라보고 그 긴 시간을 버텨왔지만 결국 인서울은 실패하고 경기도 수원으로 첫 집을 장만했지만, 그래도 인서울을 다시 도전해야 겠다는 마음으로 공부를 시작했습니다. 그렇게
[실전준비반 64기 37조 또다른해피엔딩] 어차피.... 혹시.... 반드시
입지 분석- 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등을 반복하는 이야기인가 싶었는데, 다시 반복하는 것에 멈추지 않고, 투자와 연결지어 임장보고서를 작성하는 인사이트를 늘려가는 시간이 되지 않았나 싶어요.. 반복되는 시세따기로 이게 맞나 싶을 때 어차피… 나이도 먹을 만큼 먹었는데, 어차피… 투자할 자금도 많지 않은데.. 어차피… 이렇게 한다고 내가 투자할 수
한번에 한 걸음씩 계속 나아가자. 일곱 번 넘어지면 여덟 번 일어나자.
자음과 모음님 위트있고 정확하게 엑기스를 전달해주시려는 마음이 강의 수강하는 내내 전달되었습니다. 큰 감사의 말씀을 드립니다. 강의 중간중간 웃음끼빼고 강조하신 부분 정말 얼마나 많이 강조하시는지도 전달 되었습니다. 알려주신 내용 하나씩 하나씩 채워보겠습니다. 하나씩 알아갈수록 해야할 것이 많아지는 느낌에 조금씩 벽이 높아지나 싶은데, 한번에 한 걸음씩 걸
부동산을 사는 것은 쉽다. 전세를 놓아야 0호기 영입이다!
부동산을 사는 것은 쉽다. 하지만, 진정한 0호기 영입은 전세를 놓아야 끝나는 것이다! 생각해보면 부동산을 사는 행위는 참 쉽다. 돈을 들고 부동산 사무실을 방문해서 살 수 있는 물건을 사면 되는 간단한 행위이다. 하지만, 우리가 투자를 위해서는 단순하게 사는 행위 이전에 반드시 해야만 하는 단계가 있다. 부지런히 앞마당을 만들고, 아파트의 가치를 판단하고
해야한다[실전준비반 64기 37조 채려원맘]
8시간동안 서서 강의하시는 전남 광주댁 코크드림님의 열정에 감사합니다. 임장지 선택 방법부터 내가 투자할 아파트 1등 뽑기, 그리고 전세세팅과 인테리어 팁까지 전수받으니 더 무서워졌다. ^^ 임장하고 임보 쓰면서 내 앞마당을 늘려가고 그 중에서 내가 투자할 수 있는 아파트를 찾아내고 또 그 중에서 1등을 뽑아서 매매협상을 잘 해서 수익률을 높이고 매매를 하
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 37조 초집중]
임장의 중요성: 지역과 아파트를 직접 경험하며 가치를 판단하는 데 도움. 매수뿐만 아니라 보유 및 매도 판단에 중요한 자료로 활용. 우선순위를 매기는 방법을 통해 더 좋아/덜 좋아의 관점에서 투자 판단. 투자 기준: 전고점 대비 20% 하락, 전세가율 60% 이상 기준. 그러나 단순 수학적 계산을 넘어 현장 경험으로 아파트 가치를 이해해야 함. 앞마당의 필
영등포구 당산동 당산효성1차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 93조 훈훈한]
✅아파트명 당산효성1차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (S) 영등포구 43만 종사자수. 사업체수 7만4천 명. 서울 기준으로 S등급 S급 - 강남, 서초, 중구, 영등포구, 송파구 영등포구는 직장으로 의미있는 지역이다. 직장때문에 이곳에 살아야하는 수요는 확보된다. 주변 인근의 살고싶은 수요는 많다. 영등포 43만의 수요는 충분히 가지고 플러스로 강남
당산동 당산 센트럴 아이파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 93조 몽글솜사탕]
✅아파트명 : 당산센트럴IPARK ✅위치(지도) : 서울시 영등포구 영신로 247 ✅입지평가 1. 직장 : S 2. 교통 : A 강남 50분/ 여의도 20분 / 시청 30분 내외 3.학군 : C? 당산서중 88%, 당산중 83%, 선유중 82% 4. 환경 : B 1KM 내외 대형마트인 롯데마트, 코스트코 有 대중교통 이용 30분 내외로 백화점(신세계, 롯데
신길동 삼성래미안 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 93조 쿠우사마]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 신길동 삼성래미안 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 영등포구 종사자수 435,017명 2. 교통 3.학군 성남중 83% , 영원중 74% 4. 환경 이마트 구로점, 한림대학교 강남성심병원, 대림성모병원 5. 공급 서울 영등포구 서울대방 신혼희
투기꾼에서 투자자로 나아가는 첫 걸음
원칙을 가지지 않고 투자해왔던 지난날을 복기하며.. 주변의 호재 얘기만 듣고 원칙과 판간기준도 없이 무작정 투자한 날을 반성하게 됩니다. 저환수원리를 몰랐고 팔랑귀만 펄럭이며 너무 쉽게 결정을 내렸어요, 가치에 대한 고민도 없이 호재에 대한 팩트체크 조차 하지 않고, 향후 매도에 대한 리스크, 눈앞에 월세에 대한 수익률만 눈에 들어왔던 지난날!!! 이제서야
[열기 82기 부자의 열쇠 9하고 3번 투자하조 채려원맘] 화곡동 우장산아이파크이편한세상 수익률 분석 보고서
✅아파트명 우장산아이파크이편한세상 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강서구 종사자 수 290,473명(A등급) 2. 교통 강남 50분 / 여의도 25분 / 시청 48분 3. 학군 명덕여자중 92% / 화곡중 87% / 덕원중 87% 4. 환경 근처에 대형마트 없음 / 길 건너 시장 있음 / 미즈메디병원, 이대서울병원 / NC백화점 5. 공급 염창역동문디이
[열반스쿨 기초반 82기 93조 또다른해피엔딩] 수내동 파크타운 롯데 아파트 수익률 분석 보고서
✅ 작성하면서 느낀점 : 강의를 들으면서 실제로 이해했다고 생각했던 원칙과 기준들을 실제로 적용하려고 하니 어떤 데이터를 참고하고, 어떤 지표를 봐야 하는지 쉽지 않았고, 케이스별 적용해야 하는 기준들도 이건가 저건가 싶을 만큼 자신이 없었던 것 같았습니다. 또한 이해했다고 해서 머리에 남는 건 더욱 아니고 결국 반복해서 봐야 익숙해지고 적용 및 응용이 가
1년 뒤에는 부동산투자를 해보자.
많은 사례들을 보며 투자에 대한 자신감을 불어 넣어주셨던거 같다. 나도 할 수 있음을 믿으며 종자돈을 모아가야겠다. 종자돈을 모으는 과정이 쉽지는 않지만 사실 처음에 벽을 넘는게 가장 어렵다는 얘기를 해주셨다. 하지만 그 인내의 과정을 거친 후에는 그만큼 이상의 보상이 있을거라 믿는다. 또 근로자금→내 자본자금으로 바꿔야하는게 자본주의에서 제일 중요하다고
[열기 82기 부자의열쇠 9하고 3번 투자하조 또다른해피엔딩] 이제 과거의 나에서 살짝 비켜서 보자...
1강을 들으면서 나는 왜 비전보드를 작성하다 멈췄을까? 다시한번 생각해 보았습니다. 노후자금과 노후자금 마련을 위한 수익률을 계산해보고 나서 사실 어떻게 해야 하나?? 하는 생각이 너무 컸습니다. 우선은 24년의 직장생활 동안 절약을 통한 자산 모으기와 금융자산에 대한 투자 등으로 대단한 정도는 아니지만 그래도 성실하게 꾸준하게 살아왔다고 생각했는데, 지금
